How to Check कैसे पाएं कलेक्टर से NA ऑर्डर छत्तीसगढ़ में — पूरी गाइड in Chhattisgarh — Complete Guide 2026

छत्तीसगढ़ ज़्यादातर ग्रामीण और शहर से सटी ज़मीन को डिफ़ॉल्ट रूप से कृषि भूमि मानता है. इस वर्गीकरण का खरीदारों पर सीधा असर पड़ता है: कलेक्टर की पूर्व मंज़ूरी के बिना कृषि भूमि पर किसी भी तरह का ढांचा कानूनी रूप से खड़ा नहीं हो सकता. रायपुर, नया रायपुर, भिलाई, और कोरबा के पास के ग्रोथ कॉरिडोर में लगातार ऐसे प्लॉट बिकते हैं जिन्हें "आवासीय" या "निर्माण के लिए तैयार" बताकर मार्केट किया जाता है. इनमें से कई प्लॉट के दावे के पीछे कोई NA ऑर्डर नहीं होता. बेचने वाले इस भरोसे पर रहते हैं कि खरीदार सीधे यह दस्तावेज़ नहीं मांगेंगे.

NA कन्वर्ज़न प्रक्रिया में SDM को आवेदन देना, राजस्व टीम द्वारा साइट निरीक्षण, कन्वर्ज़न चार्ज का भुगतान, और औपचारिक लिखित ऑर्डर जारी होना शामिल है. एक बार जारी होने के बाद कन्वर्ज़न स्थायी होता है. इसकी कोई एक्सपायरी डेट या रिन्यूअल साइकल नहीं है. सबसे अहम बात क्रम की है: ऑर्डर निर्माण शुरू होने से पहले होना चाहिए, बाद में नहीं. पहले काम शुरू करना और बाद में NA के लिए आवेदन करना कोई रणनीति नहीं है; यह CG भू-राजस्व संहिता के तहत डिमोलिशन नोटिस और आपराधिक कार्यवाही को न्योता देना है.

आवेदन उस ज़िले के SDM या कलेक्टर के पास जाते हैं जहां ज़मीन स्थित है. 2026 तक CG में पूरी तरह केंद्रीकृत ऑनलाइन NA आवेदन सुविधा मौजूद नहीं है. शुरू करने से पहले खसरा नंबर, B1 एक्सट्रैक्ट, साइट प्लान, और पहचान प्रमाण तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

कलेक्टर या SDM द्वारा जारी NA ऑर्डर में ये छह फील्ड होते हैं.

CG की ज़मीन लेन-देन में NA ऑर्डर से जुड़े ज़्यादातर विवादों की वजह चार समस्याएं हैं.

यह अकेला दस्तावेज़ एक कानूनी प्लॉट और एक अवैध निर्माण साइट के बीच फर्क तय करता है.