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How to Check बिल्डिंग प्लान जम्मू कश्मीर in Jammu & Kashmir — Complete Guide 2026

बिल्डिंग प्लान अप्रूवल लोकल अथॉरिटी की वह औपचारिक मंज़ूरी है जो कन्फर्म करती है कि बिल्डिंग का डिज़ाइन J&K के यूनिफाइड बिल्डिंग बाय-लॉज़ के मुताबिक है. असल निर्माण सैंक्शन किए गए प्लान से बिल्कुल मैच करना चाहिए; इससे अलग निर्माण को अनऑथराइज़्ड माना जाता है और उसे तोड़ा भी जा सकता है. यह गाइड OBPS की पूरी एप्लिकेशन प्रोसेस, अप्रूवल में क्या-क्या होता है, और खरीदारों के लिए मुख्य जोखिमों को कवर करती है.

Quick Reference

इसे भी कहते हैंसैंक्शन्ड प्लान, बिल्डिंग परमिट

जारीकर्ताम्युनिसिपल कॉर्पोरेशन / डेवलपमेंट अथॉरिटी / लोकल बॉडी, हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट के ज़रिए

वैधतापरमिट की वैधता अवधि BPIA / huddobps.jk.gov.in से कन्फर्म करें.

फीसफीस शेड्यूल huddobps.jk.gov.in/Fee Schedule पर कन्फर्म करें.

लगने वाला समयडेफिशिएंसी कम्युनिकेशन के लिए 15 दिन; कंप्लीशन के 15 दिन के भीतर ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट

ऑनलाइन पोर्टलhuddobps.jk.gov.in J&

noteUBBL 2021 में दिसंबर 2025 में S.O. 304 के ज़रिए संशोधन किया गया, जिससे सभी एप्लिकेशन ऑनलाइन देना अनिवार्य हो गया; अब मैनुअल सबमिशन स्वीकार नहीं किए जाते.

जम्मू कश्मीर में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल क्या है?

परिभाषा

बिल्डिंग प्लान अप्रूवल, जिसे सैंक्शन्ड प्लान कहते हैं, J&K के यूनिफाइड बिल्डिंग बाय-लॉज़, 2021 के तहत बिल्डिंग परमिशन इश्यूइंग अथॉरिटी (BPIA) द्वारा जारी किया गया लिखित परमिट है, जो कन्फर्म करता है कि प्रस्तावित बिल्डिंग का डिज़ाइन सभी लागू बाय-लॉज़, मास्टर प्लान ज़ोनिंग, फ्लोर एरिया रेशियो, सेटबैक्स, और हाइट लिमिट के मुताबिक है. इस परमिट के बिना J&K में कोई भी निर्माण कानूनी रूप से शुरू नहीं हो सकता.

ऑनलाइन बिल्डिंग परमिशन सिस्टम (OBPS), जिसे हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट huddobps.jk.gov.in पर चलाता है, जम्मू म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन, श्रीनगर म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन, जम्मू डेवलपमेंट अथॉरिटी, श्रीनगर डेवलपमेंट अथॉरिटी, LCMA श्रीनगर, और J&K की सभी अर्बन लोकल बॉडीज़ को कवर करता है. दिसंबर 2025 में, J&K ने नोटिफिकेशन S.O. 304 के ज़रिए UBBL 2021 में संशोधन किया, जिससे पूरी तरह डिजिटल सबमिशन अनिवार्य हो गया. अब सभी एप्लिकेशन एक एम्पैनल्ड रजिस्टर्ड टेक्निकल पर्सन (RTP) के ज़रिए ही जाने चाहिए. यह सिस्टम ऑनलाइन ऑटो स्क्रूटनी इस्तेमाल करता है, जो मास्टर प्लान, सेटबैक्स, ग्राउंड कवरेज, FAR, हाइट लिमिट, और पार्किंग रिक्वायरमेंट्स के साथ कंप्लायंस को अपने-आप चेक करता है.

G+2 फ्लोर तक के छोटे रेजिडेंशियल घरों जैसी लो-रिस्क बिल्डिंग्स को सेल्फ-सर्टिफिकेशन और ऑटो-अप्रूवल का फायदा मिलता है, जिसमें प्री-कंस्ट्रक्शन साइट विज़िट अनिवार्य नहीं होती. बाकी सभी के लिए, BPIA इंस्पेक्शन करता है और परमिट तभी जारी करता है जब उसे संतुष्टि हो कि डिज़ाइन बाय-लॉज़ के मुताबिक है. अप्रूव्ड प्लान से बिल्ट-अप एरिया के 10% से ज़्यादा का कोई भी बदलाव नया एप्लिकेशन मांगता है. 10% तक के बदलाव उस हिस्से का निर्माण शुरू होने से पहले रिवाइज्ड बिल्डिंग परमिट के तौर पर सबमिट किए जा सकते हैं.

State-specific note: दिसंबर 2025 में संशोधित J&K के UBBL 2021 के तहत, सैंक्शन्ड प्लान से अलग होने वाले निर्माण को अनऑथराइज़्ड माना जाता है; बाय-लॉज़ में साफ तौर पर पेनल्टी और नॉन-कंप्लायंट स्ट्रक्चर को गिराने का प्रावधान है.

जम्मू कश्मीर में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल कैसे लें: स्टेप-बाय-स्टेप

सभी एप्लिकेशन एक एम्पैनल्ड रजिस्टर्ड टेक्निकल पर्सन (RTP) के ज़रिए huddobps.jk.gov.in पर जाते हैं. दिसंबर 2025 के UBBL संशोधनों के तहत ऑफलाइन मैनुअल सबमिशन अब स्वीकार नहीं किए जाते. प्लॉट ओनरशिप डॉक्यूमेंट, खसरा नंबर, NA कन्वर्ज़न ऑर्डर (अगर लागू हो), और CAD-आधारित बिल्डिंग प्लान तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

एक रजिस्टर्ड टेक्निकल पर्सन नियुक्त करें J&K के सभी बिल्डिंग प्लान एप्लिकेशन आर्किटेक्ट्स ऑर्गेनाइज़ेशन या हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट द्वारा नोटिफाइड किसी अन्य अथॉरिटी के साथ रजिस्टर्ड RTP के ज़रिए ही सबमिट किए जाने चाहिए

कोई भी डिज़ाइन वर्क शुरू करने से पहले huddobps.jk.gov.in के ज़रिए एक एम्पैनल्ड RTP खोजें.

सबमिशन की सटीकता के लिए RTP कानूनी रूप से जवाबदेह होता है; उन्हें नियुक्त करने से पहले पोर्टल पर उनका रजिस्ट्रेशन स्टेटस वेरिफाई करें.

डॉक्यूमेंट ऑनलाइन सबमिट करें RTP huddobps के ज़रिए आपकी तरफ से एप्लिकेशन सबमिट करता है

jk.gov.in. ज़रूरी डॉक्यूमेंट में CAD-आधारित बिल्डिंग प्लान (कम से कम 1:200 स्केल पर साइट प्लान), प्लॉट ओनरशिप प्रूफ, खसरा नंबर, और जहां लागू हो वहां रेवेन्यू, PHE, पावर, फॉरेस्ट, फायर सर्विसेज़, रेलवे, और एयरपोर्ट अथॉरिटी से NOC शामिल हैं. अब सभी NOC इसी पोर्टल के ज़रिए प्रोसेस होते हैं.

ऑटो स्क्रूटनी और डेफिशिएंसी रिस्पॉन्स सिस्टम प्लान को मास्टर प्लान, UBBL 2021, सेटबैक्स, FAR, हाइट, और पार्किंग नियमों के साथ अपने-आप चेक करता है

एक स्क्रूटनी रिपोर्ट जनरेट होती है. अगर कोई कमी पाई जाती है, तो सिस्टम RTP को ऑनलाइन सूचित करता है. आवेदक के पास सुधार या कंप्लायंस सबमिट करने के लिए 15 दिन होते हैं.

सैंक्शन्ड प्लान प्राप्त करें एक बार BPIA संतुष्ट हो जाए, तो बिल्डिंग प्लान अप्रूवल डिजिटल रूप से जारी किया जाता है

निर्माण के बाद, ऑक्युपेंसी-कम-कंप्लीशन सर्टिफिकेट के लिए ऑनलाइन अप्लाई करें. BPIA डिजिटल फील्ड वेरिफिकेशन के बाद एप्लिकेशन के 15 दिन के भीतर इसे जारी करता है.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

जुरिस्डिक्शन कन्फर्म करें उन इलाकों के लिए जो अभी OBPS पर नहीं हैं, या रूरल पंचायत इलाकों के लिए जो J&K बिल्डिंग परमिशन (रूरल एरियाज़) प्रोसीजर 2025 के तहत औपचारिक नोटिफिकेशन के इंतज़ार में हैं, लागू प्रोसीजर कन्फर्म करने के लिए संबंधित लोकल बॉडी ऑफिस जाएं

फॉर्म इकट्ठा करें और भरें huddobps से ऑफलाइन फॉर्म डाउनलोड करें

jk.gov.in/Download Offline Forms. प्लॉट डिटेल, प्रस्तावित बिल्डिंग यूज़, ओनर की जानकारी भरें, और बिल्डिंग ड्रॉइंग अटैच करें.

सबमिट करें और भुगतान करें पूरी की गई एप्लिकेशन सभी सहायक डॉक्यूमेंट के साथ लोकल बॉडी काउंटर पर सबमिट करें

बताए अनुसार लागू फीस का भुगतान करें.

ट्रैक करें और कलेक्ट करें एप्लिकेशन के स्टेटस पर फॉलो-अप करें

बाय-लॉज़ के तहत डिसीज़न या डेफिशिएंसी नोटिस 15 दिन के भीतर बताया जाना चाहिए.

हल्का पंचायतों के तहत आने वाले रूरल इलाकों को 2025 में एक नए रूरल बिल्डिंग बायलॉ फ्रेमवर्क के तहत लाया जा रहा है. अपनी लोकल पंचायत से कन्फर्म करें कि आपके गांव में औपचारिक अप्रूवल अभी ज़रूरी है या नहीं.

जम्मू कश्मीर में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल में क्या होता है?

BPIA द्वारा जारी सैंक्शन्ड प्लान में ये मुख्य फील्ड शामिल होते हैं जिन्हें खरीदार को असल बिल्डिंग के साथ वेरिफाई करना चाहिए.

Field	What to Check	What to check
अप्रूव्ड प्लॉट की जानकारी	खसरा नंबर, प्लॉट का एरिया, और लोकेशन. यह सेल डीड और राजस्व रिकॉर्ड से पूरी तरह मैच होना चाहिए.
बिल्डिंग का अनुमत इस्तेमाल	रेसिडेंशियल, कमर्शियल, या कोई और अप्रूव्ड ऑक्यूपेंसी. अप्रूव्ड इस्तेमाल से अलग कोई भी इस्तेमाल उल्लंघन है; असल बिल्डिंग इस्तेमाल से इसकी पुष्टि करें.
मंजूर फ्लोर और ऊंचाई	मंजूर किए गए फ्लोर की संख्या और कुल ऊंचाई. फ्लोर गिनकर परमिट से मिलान करें; एक्स्ट्रा फ्लोर अनऑथराइज़्ड माने जाते हैं.
ग्राउंड कवरेज और FAR	अप्रूव्ड फुटप्रिंट परसेंटेज और टोटल फ्लोर एरिया रेशियो. देखें कि बना हुआ स्ट्रक्चर अप्रूव्ड कवरेज के भीतर है; ज़्यादा होने पर इसे अनऑथराइज़्ड माना जाता है.
सेटबैक	प्लॉट की सभी तरफ की सीमाओं से ज़रूरी दूरी. देखें कि बिल्डिंग अप्रूव्ड सेटबैक का पालन करती है; सेटबैक पर अतिक्रमण एक कंप्लायंस इशू है.

जम्मू कश्मीर में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल से जुड़ी आम समस्याएं

J&K में प्लान वेरिफिकेशन को नज़रअंदाज़ करने पर खरीदारों को ये समस्याएं विरासत में मिलती हैं.

बिल्डिंग में सैंक्शन्ड प्लान से ज़्यादा फ्लोर

बेचने वाले कभी-कभी अप्रूव्ड सीमा से एक या दो फ्लोर ज़्यादा जोड़ देते हैं. UBBL 2021 के तहत, सैंक्शन्ड प्लान से अलग होने वाले निर्माण को अनऑथराइज़्ड माना जाता है. बाय-लॉज़ में नॉन-कंप्लायंट हिस्सों के लिए पेनल्टी और डिमॉलिशन का प्रावधान है.

Fix: फ्लोर गिनकर सैंक्शन्ड प्लान से तुलना करें. अगर मैच नहीं होते, तो खरीद से पहले एक्स्ट्रा फ्लोर को रेगुलराइज़ करते हुए रिवाइज्ड बिल्डिंग परमिट की मांग करें.

प्लान अप्रूवल मिला लेकिन ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट के लिए कभी अप्लाई नहीं किया गया

सैंक्शन्ड प्लान सिर्फ डिज़ाइन को अप्रूव करता है. ऑक्युपेंसी-कम-कंप्लीशन सर्टिफिकेट कन्फर्म करता है कि निर्माण वाकई अप्रूव्ड तरीके से हुआ है. कई J&K बिल्डिंग्स के पास परमिट है लेकिन कंप्लीशन सर्टिफिकेट नहीं.

Fix: बेचने वाले से ऑक्युपेंसी-कम-कंप्लीशन सर्टिफिकेट मांगें. अगर यह मौजूद नहीं है, तो बिल्डिंग का कानूनी ऑक्युपेशन स्टेटस अपुष्ट है.

रेजिडेंशियल अप्रूव्ड बिल्डिंग में कमर्शियल इस्तेमाल

रेजिडेंशियल इस्तेमाल के लिए अप्रूव्ड बिल्डिंग को दुकानों या ऑफिसों में बदल देना उसकी सैंक्शन्ड ऑक्युपेंसी का उल्लंघन है. बैंक ऐसी प्रॉपर्टी को फाइनेंस नहीं करेंगे, और लोकल अथॉरिटी स्टॉप-नोटिस जारी कर सकती है.

Fix: अप्रूवल डॉक्यूमेंट पर सैंक्शन्ड यूज़ चेक करें. अगर बिल्डिंग का इस्तेमाल अलग तरीके से हो रहा है, तो BPIA से चेंज-ऑफ-यूज़ परमिट लिए बिना पीछे हट जाएं.

रूरल प्लॉट जिसमें कोई बिल्डिंग अप्रूवल नहीं

2025 तक ग्रामीण J&K में औपचारिक बिल्डिंग बाय-लॉज़ लागू नहीं थे. नए रूरल बिल्डिंग बायलॉ फ्रेमवर्क से पहले की किसी रूरल प्लॉट पर बनी बिल्डिंग के पास बिल्कुल भी अप्रूवल न हो, यह हो सकता है. पुराने नियमों के तहत यह अपने-आप अवैध नहीं है, लेकिन नया फ्रेमवर्क लागू होने पर जटिलताएं पैदा करता है.

Fix: लोकल पंचायत और हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट से कन्फर्म करें कि बिल्डिंग 2025 के रूरल बायलॉ फ्रेमवर्क से पहले की है या नहीं, और कौन-से रेगुलराइज़ेशन ऑप्शन लागू होते हैं.

सैंक्शन्ड प्लान असल साइट लेआउट से मैच नहीं करता

कुछ बिल्डर एक साइट कॉन्फिगरेशन के लिए अप्रूवल लेते हैं और बिल्डिंग की पोज़िशन प्लॉट पर शिफ्ट करते हुए एक अलग लेआउट बना देते हैं. अप्रूवल फाइल में है लेकिन वह एक अलग स्ट्रक्चर के लिए है.

Fix: सैंक्शन्ड साइट प्लान को असल बिल्डिंग लोकेशन पर ओवरले करें. दोनों में प्लॉट बाउंड्री के सापेक्ष एक ही पोज़िशन, सेटबैक्स, और ओरिएंटेशन दिखना चाहिए.

गलत अथॉरिटी से अप्रूवल

J&K में जुरिस्डिक्शन JMC, SMC, JDA, SDA, LCMA, और लोकल ULBs के बीच बंटी हुई है. किसी इलाके के लिए गलत बॉडी द्वारा जारी अप्रूवल मान्य नहीं है.

Fix: कन्फर्म करें कि सैंक्शन्ड प्लान पर इश्यू करने वाली अथॉरिटी प्लॉट की लोकेशन के लिए जुरिस्डिक्शनल अथॉरिटी से मैच करती है. huddobps.jk.gov.in पर वेरिफाई करें.

जम्मू कश्मीर में ज़मीन खरीदारों के लिए बिल्डिंग प्लान अप्रूवल क्यों ज़रूरी है

सैंक्शन्ड प्लान वह डॉक्यूमेंट है जो एक कानूनी बिल्डिंग को उस बिल्डिंग से अलग करता है जिसे तोड़ा जा सकता है.

📋

कानूनी निर्माण के लिए बेसलाइन बिल्डिंग प्लान अप्रूवल के बिना कोई भी J&K बिल्डिंग कानूनी रूप से नहीं बनी होती

इसके बिना प्रॉपर्टी खरीदने का मतलब है ऐसी स्ट्रक्चर खरीदना जिसका लोकल बॉडी के पास कोई रिकॉर्ड नहीं है. इसे कानूनी रूप से गिरवी नहीं रखा जा सकता, बीमा नहीं कराया जा सकता, या गंभीर जटिलताओं के बिना फिर से नहीं बेचा जा सकता.

⚠

मिसमैच का मतलब है डिमॉलिशन का रिस्क दिसंबर 2025 के UBBL 2021 संशोधनों में साफ तौर पर उन परमिट को रद्द करने का प्रावधान है जहां निर्माण सैंक्शन्ड प्लान का उल्लंघन करता है, साथ ही पेनल्टी और डिमॉलिशन के प्रावधान

J&K में यह कोई काल्पनिक रिस्क नहीं है; यह सीधे संशोधित बाय-लॉज़ में लिखा हुआ है.

🏦

बैंकों को फाइनेंसिंग के लिए यह ज़रूरी है कोई भी बैंक वैध सैंक्शन्ड प्लान और मैचिंग ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट के बिना J&K प्रॉपर्टी पर होम लोन फाइनेंस नहीं करेगा

पूरी कीमत चुकाने के बाद, जब लोन एप्लिकेशन रिजेक्ट हो जाए, तब प्लान मिसमैच का पता चलना एक ऐसी स्थिति है जिससे बचा जा सकता था.

🔍

J&K-स्पेसिफिक: डिजिटल लॉग अब टैम्पर-प्रूफ है दिसंबर 2025 से, J&K का OBPS सभी बिल्डिंग परमिशन एक्शन का एक टैम्पर-प्रूफ डिजिटल लॉग रखता है

खरीदार बेचने वाले द्वारा दिए गए पेपर कॉपी पर निर्भर हुए बिना huddobps.jk.gov.in पर सीधे प्लान की प्रामाणिकता वेरिफाई कर सकते हैं.

Red flag: अगर बेचने वाला प्रिंटेड सैंक्शन्ड प्लान दिखाता है लेकिन आपको इसे huddobps.jk.gov.in पर वेरिफाई करने से मना करता है, या कहता है कि बिल्डिंग "परमिट ज़रूरी होने से पहले" बनी थी, तो कोई भी एडवांस देने से पहले लीगल ओपिनियन लें.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

जम्मू कश्मीर में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल क्या है और खरीदारों को इसे क्यों चेक करना चाहिए?

बिल्डिंग प्लान अप्रूवल J&K के UBBL 2021 के तहत BPIA की औपचारिक मंज़ूरी है जो कन्फर्म करती है कि बिल्डिंग का डिज़ाइन कानूनी रूप से कंप्लायंट है. खरीदारों को इसे चेक करना चाहिए क्योंकि दिसंबर 2025 के संशोधनों के तहत सैंक्शन्ड प्लान से अलग होने वाले निर्माण को अनऑथराइज़्ड माना जाता है, और नतीजे में डिमॉलिशन हो सकता है.

J&K में सैंक्शन्ड प्लान ऑनलाइन कैसे वेरिफाई करूं?

huddobps.jk.gov.in पर जाएं और "Fee Paid and Approval Details" सेक्शन चेक करें. यह कन्फर्म करने के लिए कि प्लान मौजूद है, सही अथॉरिटी द्वारा जारी किया गया है, और रद्द नहीं हुआ है, एप्लिकेशन या प्लॉट डिटेल डालें. सिर्फ बेचने वाले द्वारा दी गई पेपर कॉपी पर भरोसा न करें.

J&K बिल्डिंग परमिशन के लिए OBPS पोर्टल क्या है?

OBPS का मतलब है ऑनलाइन बिल्डिंग परमिशन सिस्टम, जिसे J&K का हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट huddobps.jk.gov.in पर मैनेज करता है. यह J&K के सभी म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन, डेवलपमेंट अथॉरिटी, और अर्बन लोकल बॉडीज़ को कवर करता है. दिसंबर 2025 से, सभी एप्लिकेशन एक एम्पैनल्ड RTP के ज़रिए पोर्टल पर डिजिटल रूप से सबमिट किए जाने चाहिए.

J&K OBPS में रजिस्टर्ड टेक्निकल पर्सन कौन होता है?

RTP एक आर्किटेक्ट या टेक्निकल प्रोफेशनल होता है जो J&K के हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट के साथ एम्पैनल्ड और OBPS पोर्टल पर रजिस्टर्ड होता है. दिसंबर 2025 के UBBL संशोधनों के तहत, सभी बिल्डिंग प्लान एप्लिकेशन एक एम्पैनल्ड RTP के ज़रिए ही सबमिट किए जाने चाहिए; ओनर सीधे सबमिट नहीं कर सकते.

अगर J&K में कोई बिल्डिंग अपने सैंक्शन्ड प्लान से मैच नहीं करती तो क्या होता है?

J&K के संशोधित UBBL 2021 के तहत, सैंक्शन्ड प्लान से अलग होने वाला कोई भी निर्माण अनऑथराइज़्ड माना जाता है. संशोधनों में परमिट रद्द करने, पेनल्टी, और डिमॉलिशन का प्रावधान है. बिना चेक किए खरीदने वाले खरीदार इस देनदारी को विरासत में लेते हैं. बिल्ट-अप एरिया के 10% से ज़्यादा के बदलावों के लिए सिर्फ रिवीज़न नहीं, बल्कि नया अप्रूवल चाहिए होता है.

जम्मू कश्मीर में ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट कैसे लूं?

निर्माण पूरा होने के बाद, huddobps.jk.gov.in पर ऑनलाइन अप्लाई करें. BPIA डिजिटल फील्ड वेरिफिकेशन करता है और एप्लिकेशन के 15 दिन के भीतर ऑक्युपेंसी-कम-कंप्लीशन सर्टिफिकेट जारी करता है. लो-रिस्क रेजिडेंशियल बिल्डिंग्स के लिए, साइट विज़िट में छूट मिल सकती है. सर्टिफिकेट कन्फर्म करता है कि निर्माण सैंक्शन्ड प्लान से मैच करता है.

क्या J&K के रूरल इलाकों में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल ज़रूरी है?

J&K बिल्डिंग परमिशन (रूरल एरियाज़) प्रोसीजर 2025 के ज़रिए ग्रामीण J&K को औपचारिक बिल्डिंग बाय-लॉज़ के तहत लाया जा रहा है, जो सभी हल्का पंचायत इलाकों को कवर करता है. नोटिफाई होने के बाद, नए निर्माण, विस्तार, और यूज़ में बदलाव के लिए अप्रूवल अनिवार्य होगा. अपने गांव के लिए मौजूदा स्टेटस लोकल पंचायत या हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट से कन्फर्म करें.

अगर J&K प्रॉपर्टी का बिल्डिंग प्लान अप्रूवल उम्मीद से अलग अथॉरिटी से हो तो क्या मैं वह प्रॉपर्टी खरीद सकता हूं?

नहीं, बिना वेरिफिकेशन के नहीं. J&K की बिल्डिंग जुरिस्डिक्शन JMC, SMC, JDA, SDA, LCMA, और लोकल ULBs के बीच बंटी हुई है. किसी इलाके के लिए गलत अथॉरिटी से मिला अप्रूवल अमान्य है. huddobps.jk.gov.in पर कन्फर्म करें कि सैंक्शन्ड प्लान पर इश्यू करने वाली बॉडी उस खास प्लॉट पर जुरिस्डिक्शन रखने वाली अथॉरिटी से मैच करती है.

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