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How to Check NA कन्वर्ज़न लक्षद्वीप in Lakshadweep — Complete Guide 2026

NA कन्वर्ज़न ऑर्डर लक्षद्वीप में किसी भी निर्माण की अनुमति से पहले कृषि भूमि को गैर-कृषि उपयोग में बदलता है. इसे कवरत्ती के कलेक्टर या DC ऑफिस द्वारा जारी किया जाता है. यह गाइड बताती है कि कौन आवेदन कर सकता है, CRZ नियम कैसे एक दूसरी अनिवार्य परत जोड़ते हैं, और किन भूमि प्रकारों का कन्वर्ज़न नहीं हो सकता.

Quick Reference

अन्य नामएग्री टू NA कन्वर्ज़न / नॉन-एग्रीकल्चरल यूज़ ऑर्डर

जारीकर्ताकलेक्टर / डिप्टी कमिश्नर, कवरत्ती

वैधतावैधता अवधि की पुष्टि DC ऑफिस, कवरत्ती से करें.

फीसफीस की पुष्टि DC ऑफिस, कवरत्ती से करें.

लगने वाला समयDC ऑफिस, कवरत्ती से पुष्टि करें.

ऑनलाइन पोर्टलlakshadweep.gov.in

noteहर बसा हुआ द्वीप कोस्टल रेगुलेशन ज़ोन के अंदर आता है; NA कन्वर्ज़न ऑर्डर के अलावा CRZ कम्प्लायंस भी अनिवार्य है

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न क्या है?

परिभाषा

NA कन्वर्ज़न कलेक्टर का वह ऑर्डर है जो लैकडिव, मिनिकॉय और अमिनदिवी आइलैंड्स लैंड रेवेन्यू एंड टेनेंसी रेगुलेशन, 1965 के तहत कृषि भूमि को गैर-कृषि उपयोग के लिए अनुमति देता है. इसके बिना कोई निर्माण शुरू नहीं हो सकता.

इस ऑर्डर के बिना कुछ भी बनाना अवैध माना जाएगा. कोई बैंक इसे फाइनेंस नहीं करेगा. कोई लोकल बॉडी कम्प्लीशन सर्टिफिकेट जारी नहीं करेगी. बस, इतना ही.

लक्षद्वीप में इसके ऊपर CRZ भी जुड़ जाता है. हर बसा हुआ द्वीप एक प्रवाल द्वीप (कोरल एटॉल) है जो पूरी तरह CRZ नोटिफिकेशन 2019 के तहत कोस्टल रेगुलेशन ज़ोन की सीमा में आता है. NA कन्वर्ज़न ऑर्डर और CRZ कम्प्लायंस दो अलग-अलग कदम हैं. एक मिल जाने से दूसरे की ज़रूरत खत्म नहीं होती.

State-specific note: निर्माण से पहले कलेक्टर से NA कन्वर्ज़न लेना अनिवार्य है. CRZ कम्प्लायंस एक अलग अतिरिक्त ज़रूरत है. लक्षद्वीप में किसी भी निर्माण से पहले दोनों पूरी होनी चाहिए.

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न ऑर्डर कैसे लें: स्टेप-बाय-स्टेप

आवेदन कलेक्टर या DC ऑफिस, कवरत्ती में जमा किए जाते हैं. कोई पुष्ट ऑनलाइन पोर्टल मौजूद नहीं है. सर्टिफाइड RoR, लैंड मैप, टाइटल डीड, और पहचान दस्तावेज़ पहले से तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

lakshadweep देखें

gov.in अगर कोई विकल्प मौजूद हो, तो सर्वे नंबर, द्वीप, और गांव को इनपुट के रूप में इस्तेमाल करें.

पहले भूमि प्रकार की पुष्टि करें RoR में निजी भूमि दिखनी चाहिए

पंडारम या जन्मम वर्गीकरण होने का मतलब है रुक जाएं; ऐसी भूमि के प्रकारों के लिए कन्वर्ज़न संभव नहीं है.

दस्तावेज़ों के साथ आवेदन जमा करें अगर ऑनलाइन उपलब्ध नहीं है, तो DC ऑफिस, कवरत्ती 682555, फोन 04896-262235 पर जाएं

सर्टिफाइड RoR, लैंड मैप, टाइटल डीड, पहचान प्रमाण संलग्न करें.

ऑर्डर के बाद अलग से CRZ क्लीयरेंस लें केवल NA कन्वर्ज़न ऑर्डर मिलने पर निर्माण शुरू न करें; कोस्टल अथॉरिटी से CRZ क्लीयरेंस एक अलग अनिवार्य कदम है

CRZ क्लीयरेंस अथॉरिटी और प्रक्रिया की पुष्टि DC ऑफिस, कवरत्ती से करें.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

DC ऑफिस जाएं लक्षद्वीप एडमिनिस्ट्रेशन सचिवालय, कवरत्ती 682555, फोन 04896-262235

निर्धारित आवेदन जमा करें सर्टिफाइड RoR, लैंड मैप, टाइटल डीड, पहचान प्रमाण संलग्न करें

RoR में आपको दर्ज निजी भूमि मालिक के रूप में दिखाया जाना चाहिए.

साइट वेरिफिकेशन DC ऑफिस दस्तावेज़ों और भूमि विवरण का निरीक्षण और सत्यापन करता है

साइन किया हुआ ऑर्डर प्राप्त करें किसी भी बिल्डिंग प्लान आवेदन के लिए कलेक्टर का साइन किया हुआ ऑर्डर ज़रूरी है

मूल दस्तावेज़ को हमेशा के लिए संभालकर रखें; भविष्य में बिक्री, लोन, या बिल्डिंग अप्रूवल आवेदन के लिए यह ज़रूरी होता है.

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न ऑर्डर में क्या होता है?

ऑर्डर में पांच फील्ड यह तय करते हैं कि क्या अनुमति है और किन शर्तों पर.

Field	What it means	What to check
लक्षद्वीप में?	\| \| \|	\| :-: \| :-: \|
\| फील्ड \| विवरण \|	\| सर्वे नंबर और क्षेत्रफल \| कन्वर्ज़न के लिए स्वीकृत सटीक भूखंड. RoR और टाइटल डीड से बिल्कुल मेल खाना चाहिए \|	\| आवेदक का नाम \| कन्वर्ज़न प्राप्त करने वाला भूमि मालिक. रेवेन्यू रिकॉर्ड में दर्ज मालिक होना चाहिए \|
\| मूल भूमि उपयोग \| बदले जाने वाला पुराना वर्गीकरण. यह बताता है कि किससे कन्वर्ज़न किया जा रहा है \|	\| स्वीकृत गैर-कृषि उपयोग \| अनुमति प्राप्त नया उपयोग: आवासीय, वाणिज्यिक, आदि. वास्तविक निर्माण इसी वर्गीकरण से मेल खाना चाहिए \|	\| शर्तें और प्रतिबंध \| कलेक्टर द्वारा लगाई गई शर्तें. हर शर्त पढ़ें; CRZ प्रतिबंध यहां दिख सकते हैं \|

Good sign: सर्वे नंबर RoR से मेल खाता है, आवेदक दर्ज मालिक है, स्वीकृत उपयोग आपकी योजना से मेल खाता है, कलेक्टर की मुहर और हस्ताक्षर मौजूद हैं.

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न से जुड़ी आम समस्याएं

दो सबसे बड़ी समस्याएं हैं: ऑर्डर के बिना निर्माण करना और ऑर्डर मिलने के बाद CRZ को नज़रअंदाज़ करना.

ऑर्डर के बिना निर्माण करना कलेक्टर के ऑर्डर के बिना कृषि भूमि पर कोई भी ढांचा अवैध है और उसे तोड़े जाने का सामना करना पड़ सकता है

Fix: निर्माण शुरू करने से पहले ऑर्डर लें, बाद में नहीं.

ऑर्डर मिलने के बाद CRZ उल्लंघन कन्वर्ज़न ऑर्डर CRZ सेटबैक नियमों को खारिज नहीं करता; उनका उल्लंघन करने पर पर्यावरण कानून के तहत तोड़फोड़ हो सकती है

Fix: किसी भी निर्माण योजना बनाने से पहले कोस्टल अथॉरिटी से CRZ वर्गीकरण और न्यूनतम सेटबैक दूरी की पुष्टि करें.

पंडारम या जन्मम भूमि के लिए आवेदन करना इन भूमि प्रकारों का कोई औपचारिक निजी टाइटल नहीं होता, इसलिए कलेक्टर आवेदक को कन्वर्ज़न ऑर्डर जारी नहीं कर सकता

Fix: आवेदन करने से पहले RoR में भूमि वर्गीकरण जांच लें; केवल निजी भूमि ही योग्य है.

निर्माण का उपयोग स्वीकृत उपयोग से अलग होना जब ऑर्डर में केवल आवासीय उपयोग स्वीकृत है और वाणिज्यिक ढांचा बनाया जाता है, तो निर्माण नियमों का उल्लंघन माना जाता है

Fix: बिल्डिंग प्लान को ऑर्डर में स्वीकृत उपयोग श्रेणी से मिलाएं; किसी भी बदलाव के लिए नया आवेदन चाहिए.

विक्रेता कहता है ऑर्डर की ज़रूरत नहीं गलत

लक्षद्वीप में हर निर्माण के लिए, चाहे कोई भी द्वीप या प्लॉट हो, यह ऑर्डर ज़रूरी है.

Fix: कुछ भी साइन करने से पहले DC ऑफिस से सीधे पुष्टि करें कि उस भूखंड के लिए वैध कन्वर्ज़न ऑर्डर मौजूद है.

लक्षद्वीप में भूमि खरीदारों के लिए NA कन्वर्ज़न क्यों ज़रूरी है

ऑर्डर के बिना कोई भी निर्माण अवैध है; सिर्फ ऑर्डर होने पर भी आपको CRZ की ज़रूरत बनी रहती है.

📋

किसी भी निर्माण से पहले अनिवार्य लक्षद्वीप में कलेक्टर के ऑर्डर के बिना कृषि भूमि पर कोई भी ढांचा कानूनी रूप से नहीं बनाया जा सकता

बैंक लोन देने से इनकार करते हैं. लोकल बॉडी परमिट देने से इनकार करती हैं.

⚠

CRZ एक दूसरी गैर-परक्राम्य ज़रूरत है NA कन्वर्ज़न भूमि-उपयोग की अनुमति देता है

CRZ यह तय करता है कि आप क्या और कहां बना सकते हैं. दोनों अलग-अलग कानूनों के तहत ज़रूरी हैं. किसी एक के न होने पर निर्माण अमान्य हो जाता है.

🏦

बैंकों को दोनों दस्तावेज़ चाहिए लक्षद्वीप में किसी भी निर्माण लोन को मंज़ूरी देने से पहले लेंडर NA कन्वर्ज़न ऑर्डर और CRZ क्लीयरेंस दोनों के प्रमाण मांगते हैं

🔍

लक्षद्वीप-विशेष: CRZ से बचना नामुमकिन मुख्यभूमि पर कुछ अंदरूनी प्लॉट CRZ से बाहर होते हैं

लक्षद्वीप में किसी भी बसे हुए द्वीप में अंदरूनी ज़ोन नहीं है. CRZ सब कुछ कवर करता है. हर कन्वर्ज़न ऑर्डर डिफ़ॉल्ट रूप से CRZ के अंदर ही मौजूद रहता है.

Red flag: कोई भी विक्रेता जो कहे कि NA कन्वर्ज़न के बिना निर्माण संभव है, या उनका प्लॉट CRZ से बाहर है, वह गलत है. कुछ भी मानने से पहले DC ऑफिस से दोनों दावों की पुष्टि करें.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

लक्षद्वीप 2026 में NA कन्वर्ज़न क्या है और क्या यह अनिवार्य है?

कलेक्टर का NA कन्वर्ज़न ऑर्डर कृषि भूमि को गैर-कृषि उपयोग के लिए अनुमति देता है. किसी भी निर्माण से पहले यह अनिवार्य है. CRZ कम्प्लायंस एक अलग अतिरिक्त ज़रूरत है. लक्षद्वीप के किसी भी द्वीप पर निर्माण शुरू होने से पहले दोनों पूरी होनी चाहिए.

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न को कौन मंज़ूरी देता है?

कलेक्टर या डिप्टी कमिश्नर, DC ऑफिस, लक्षद्वीप एडमिनिस्ट्रेशन सचिवालय, कवरत्ती 682555, फोन 04896-262235 पर. इस आवेदन के लिए कोई पुष्ट ऑनलाइन पोर्टल नहीं है. कवरत्ती जाने से पहले DC ऑफिस से मौजूदा प्रक्रिया की पुष्टि करें.

लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न के लिए कौन से दस्तावेज़ चाहिए?

निजी भूमि दिखाता सर्टिफाइड RoR, लैंड मैप, टाइटल डीड जो आपको दर्ज मालिक साबित करे, और पहचान प्रमाण. यह सब DC या कलेक्टर ऑफिस, कवरत्ती में जमा किया जाता है. आवेदन करने से पहले DC ऑफिस से सटीक सूची की पुष्टि करें.

लक्षद्वीप में किन भूमि प्रकारों का NA कन्वर्ज़न हो सकता है?

केवल स्पष्ट रजिस्टर्ड टाइटल वाली निजी भूमि. पंडारम और जन्मम भूमि का कन्वर्ज़न नहीं हो सकता क्योंकि आवेदक औपचारिक रूप से दर्ज मालिक नहीं होता. आवेदन करने से पहले रेवेन्यू रिकॉर्ड में भूमि का प्रकार जांच लें.

लक्षद्वीप में CRZ क्या है और यह NA कन्वर्ज़न को कैसे प्रभावित करता है?

CRZ 2019 नोटिफिकेशन के तहत कोस्टल रेगुलेशन ज़ोन है. लक्षद्वीप का हर बसा हुआ द्वीप पूरी तरह CRZ के अंदर आता है. यह NA कन्वर्ज़न ऑर्डर के अलावा निर्माण सेटबैक दूरी और उपयोग प्रतिबंध तय करता है. दोनों अनिवार्य हैं; एक दूसरे की जगह नहीं ले सकता.

क्या लक्षद्वीप में पंडारम भूमि का कन्वर्ज़न हो सकता है?

नहीं. पंडारम भूमि का कोई औपचारिक निजी टाइटल नहीं होता. कलेक्टर उस व्यक्ति को कन्वर्ज़न ऑर्डर जारी नहीं कर सकता जो दर्ज मालिक नहीं है. किसी भी कन्वर्ज़न आवेदन से पहले भूमि को रेवेन्यू डिपार्टमेंट के ज़रिए औपचारिक रूप से निजी भूमि के रूप में नियमित करवाना ज़रूरी है.

अगर लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न के बिना निर्माण किया जाए तो क्या होगा?

ढांचा अवैध माना जाएगा. तोड़फोड़ हो सकती है. कोई बैंक इसे गिरवी नहीं रखेगा. कोई कम्प्लीशन सर्टिफिकेट जारी नहीं होगा. ज़मीन पर जो भी बना हो, रेवेन्यू रिकॉर्ड में कृषि वर्गीकरण ही दर्ज रहेगा.

क्या लक्षद्वीप में NA कन्वर्ज़न ऑर्डर की वैधता समाप्त होती है?

क्या कोई वैधता अवधि लागू होती है, इसकी पुष्टि DC ऑफिस, कवरत्ती से करें. अगर कोई समय सीमा है, तो उसी दौरान निर्माण शुरू करना होगा वरना नया आवेदन देना पड़ेगा. ऑर्डर लेते समय इस बारे में विशेष रूप से पूछें.

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Field	What it means	What to check
लक्षद्वीप में?	\| \| \|	\| :-: \| :-: \|
\| फील्ड \| विवरण \|	\| सर्वे नंबर और क्षेत्रफल \| कन्वर्ज़न के लिए स्वीकृत सटीक भूखंड. RoR और टाइटल डीड से बिल्कुल मेल खाना चाहिए \|	\| आवेदक का नाम \| कन्वर्ज़न प्राप्त करने वाला भूमि मालिक. रेवेन्यू रिकॉर्ड में दर्ज मालिक होना चाहिए \|
\| मूल भूमि उपयोग \| बदले जाने वाला पुराना वर्गीकरण. यह बताता है कि किससे कन्वर्ज़न किया जा रहा है \|	\| स्वीकृत गैर-कृषि उपयोग \| अनुमति प्राप्त नया उपयोग: आवासीय, वाणिज्यिक, आदि. वास्तविक निर्माण इसी वर्गीकरण से मेल खाना चाहिए \|	\| शर्तें और प्रतिबंध \| कलेक्टर द्वारा लगाई गई शर्तें. हर शर्त पढ़ें; CRZ प्रतिबंध यहां दिख सकते हैं \|