How to Check मेघालय में एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट कैसे प्राप्त करें — पूरी गाइड in Meghalaya — Complete Guide 2026

यह सर्टिफिकेट पार्सल का आपका फाइनेंशियल ऑडिट है। यह सिर्फ उसी पर आधारित होता है जो सब-रजिस्ट्रार के पास रिकॉर्ड में है, इसलिए यह रजिस्टर्ड लेन-देन दिखाता है, अनौपचारिक नहीं। खरीदार और लेंडर पैसे देने से पहले यह पुष्टि करने के लिए इसका इस्तेमाल करते हैं कि प्रॉपर्टी मॉर्गेज और कानूनी बोझ से मुक्त है। 30 साल का कवर खरीदारों के लिए मानक है, क्योंकि यह अवधि ज्यादातर एन्कम्ब्रेन्स की परिसीमा अवधि को कवर करती है और रजिस्टर्ड ट्रांसफर की पूरी चेन को उजागर करती है।

EC मालिकाना हक का प्रूफ नहीं है। यह लेन-देन दर्ज करता है, जबकि टाइटल सेल डीड और ओनरशिप दस्तावेज़ों से स्थापित होता है। मेघालय में यह अंतर ज्यादातर राज्यों से ज्यादा मायने रखता है। यहाँ ज़मीन आदिवासी समुदायों के पास कस्टमरी लॉ और 1971 के लैंड ट्रांसफर एक्ट के तहत होती है, और यहाँ कोई स्टेटवाइड ऑनलाइन लैंड-रिकॉर्ड पोर्टल नहीं है। इसलिए EC को व्यापक, ज्यादातर ऑफलाइन सत्यापन की एक परत मानें, पूरी जांच नहीं।

यहाँ ज्यादातर सत्यापन सब-रजिस्ट्रार के जरिए ऑफलाइन होता है। प्रॉपर्टी का विवरण, सर्वे या प्लॉट की जानकारी, और जिस अवधि को कवर कराना है, वह साथ रखें।

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

यह सर्टिफिकेट आपकी खोजी गई अवधि के लिए पार्सल पर हुए रजिस्टर्ड लेन-देन को सूचीबद्ध करता है।

ज्यादातर समस्याएं छोटी खोज अवधि, बिना रिलीज़ हुए बोझ, या राज्य के ऑफलाइन रिकॉर्ड्स से आती हैं।

EC यह तय करता है कि आप जो ज़मीन खरीद रहे हैं, उस पर कोई छिपा हुआ फाइनेंशियल या कानूनी बोझ तो नहीं है।