How to Check CRZ ज़ोन अंडमान in Andaman & Nicobar — Complete Guide 2026
CRZ ज़ोन अंडमान वह तटीय वर्गीकरण है जो पर्यावरण संरक्षण अधिनियम, 1986 के तहत द्वीप की ज़मीन पर क्या बनाया जा सकता है, यह तय करता है। अंडमान में मुख्य भूमि वाले CRZ नियम नहीं, बल्कि ICRZ 2019 लागू होता है। इस गाइड में ज़ोन के प्रकार, NDZ दूरियां, क्लीयरेंस के स्टेप्स, और खरीदने से पहले क्या वेरिफाई करना चाहिए, यह सब बताया गया है।
अंडमान और निकोबार में CRZ ज़ोन क्या है?
परिभाषा
CRZ ज़ोन अंडमान, आइलैंड कोस्टल रेगुलेशन ज़ोन (ICRZ) नोटिफिकेशन के तहत काम करता है, जो 8 मार्च 2019 को पर्यावरण संरक्षण अधिनियम, 1986 की धारा 3 के तहत जारी किया गया था। मुख्य भूमि की CRZ नोटिफिकेशन 2019 स्पष्ट रूप से अंडमान और निकोबार द्वीप समूह को बाहर रखती है।
यहीं पर ज़्यादातर खरीदार गलती करते हैं। गोवा या तमिलनाडु के लिए आपने मुख्य भूमि के जो CRZ नियम पढ़े होंगे, वे यहां लागू नहीं होते। अंडमान के बड़े द्वीपों पर ICRZ 2019 लागू होता है। छोटे द्वीपों पर इंटीग्रेटेड आइलैंड मैनेजमेंट प्लान (IIMP) लागू होते हैं। ज़मीन किस द्वीप पर है, उसी के आधार पर लागू कानून बदल जाता है।
ICRZ 2019 अंडमान के प्रमुख द्वीपों को दो समूहों में बांटता है। ग्रुप I: 1,000 वर्ग किमी से बड़े द्वीप (साउथ अंडमान, मिडिल अंडमान, नॉर्थ अंडमान, ग्रेट निकोबार)। ग्रुप II: 100 से 1,000 वर्ग किमी के बीच के द्वीप (हैवलॉक, लिटिल अंडमान, बारातांग, कार निकोबार)। हर समूह के लिए नो डेवलपमेंट ज़ोन की दूरी अलग है। ग्रुप I में हाई टाइड लाइन से 100 मीटर का NDZ है। ग्रुप II में यह 50 मीटर है। इको-टूरिज्म में ये घटकर क्रमशः 50 मीटर और 20 मीटर रह जाती हैं।
अंडमान में CRZ क्लीयरेंस कैसे लें: स्टेप-बाय-स्टेप
अंडमान में CRZ क्लीयरेंस प्रोजेक्ट-लेवल अप्रूवल के लिए PARIVESH पोर्टल के ज़रिए जमा की जाती है। खरीदने से पहले ज़ोन का स्टेटस चेक करने वाले खरीदारों को सीधे अंडमान प्रशासन के डिपार्टमेंट ऑफ फॉरेस्ट एंड एनवायरनमेंट से संपर्क करना चाहिए। अपना सर्वे नंबर और द्वीप का नाम तैयार रखें।
ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)
ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)
अंडमान में CRZ ज़ोन क्लासिफिकेशन में क्या-क्या होता है?
अंडमान के किसी प्लॉट के लिए ICRZ क्लासिफिकेशन रिकॉर्ड में ये फील्ड शामिल होती हैं।
| Field | Description | What to Verify |
|---|---|---|
| आइलैंड ग्रुप कैटेगरी | ग्रुप I या ग्रुप II क्लासिफिकेशन | उस द्वीप के लिए NCSCM-अप्रूव्ड ICRZ प्लान से मिलान करें |
| नो डेवलपमेंट ज़ोन डिस्टेंस | HTL से वह दूरी जिसके भीतर निर्माण वर्जित है | ग्रुप I: 100मी; ग्रुप II: 50मी. इको-टूरिज्म: 50मी और 20मी |
| CRZ सब-ज़ोन | CRZ-I A, I B, II, III, या IV डेजिग्नेशन | CRZ-I A का मतलब है कि कोई निर्माण की अनुमति नहीं है |
| IIMP लागू होना | क्या द्वीप ICRZ की जगह IIMP का पालन करता है | आठ प्रमुख द्वीपों में शामिल न होने वाले छोटे द्वीप IIMP का इस्तेमाल करते हैं; रेजीम कन्फर्म करें |
| HTL डिमार्केशन रेफरेंस | उस साइट के लिए हाई टाइड लाइन का NCSCM रेफरेंस | बेचने वाले की बताई गई HTL दूरी का कोई कानूनी महत्व नहीं है |
| CZMP अप्रूवल स्टेटस | क्या MoEFCC ने उस द्वीप के लिए CZMP को अप्रूव किया है | अनअप्रूव्ड CZMP वाले मामलों में सख्त IPZ 2011 नियम लागू हो जाते हैं |
ज़मीन के लेन-देन में CRZ ज़ोन अंडमान से जुड़ी आम समस्याएं
इन गलतियों ने अंडमान में खरीदारों को भारी नुकसान पहुंचाया है।
ज़मीन खरीदारों के लिए CRZ ज़ोन अंडमान क्यों ज़रूरी है
अंडमान में कोई भी दस्तावेज़ CRZ ज़ोन स्टेटस जितना ज़मीन की कीमत तय नहीं करता।
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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
CRZ ज़ोन अंडमान क्या है और यह खरीदारों के लिए क्यों ज़रूरी है?
मैं कैसे जाँचूं कि मेरी अंडमान ज़मीन CRZ प्रतिबंधित ज़ोन के अंदर आती है?
अंडमान द्वीपों में नो डेवलपमेंट ज़ोन की दूरी कितनी है?
अंडमान और निकोबार में CRZ क्लियरेंस कौन देता है?
क्या मैं अंडमान में तटीय ज़मीन पर निर्माण कर सकता हूं?
अंडमान में CRZ क्लियरेंस आवेदन के लिए कौन से दस्तावेज़ चाहिए?
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