How to Check सर्वे मैप अंडमान निकोबार in Andaman & Nicobar — Complete Guide 2026
सर्वे मैप, जिसे यहाँ ऑफिशियल तौर पर स्केच मैप कहा जाता है, अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में हर सर्वे नंबर की वेरिफ़ाइड प्लॉट बाउंड्री दिखाता है। खरीदने से पहले मैप वेरिफाई करें, बाद में नहीं। इस गाइड में बताया गया है कि इसे ऑनलाइन कैसे देखें, डीमार्केशन कैसे करवाएँ, और जब कागज़ पर बाउंड्री ज़मीन पर मौजूद बाउंड्री से मेल न खाए तो क्या करें।
अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में सर्वे मैप क्या है?
परिभाषा
सर्वे मैप, जिसे स्थानीय स्तर पर स्केच मैप कहा जाता है, वह कैडस्ट्रल रिकॉर्ड है जो अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में लैंड पार्सल की प्लॉट बाउंड्री, डाइमेंशन और सर्वे नंबर दिखाता है। इसे रेवेन्यू डिपार्टमेंट मेंटेन करता है और यह द्वीप भूमि लैंड रिकॉर्ड सिस्टम के साथ इंटीग्रेटेड है।
मैप एक ही काम करता है: यह बताता है कि प्लॉट कहाँ खत्म होता है और पड़ोसी का प्लॉट कहाँ शुरू होता है। कागज़ पर दिखने वाला एरिया, बेचने वाले द्वारा ज़मीन पर दिखाए गए एरिया से काफी अलग हो सकता है। कागज़ की बाउंड्री और फिजिकल पज़ेशन के बीच का यही फर्क है जहाँ से बाउंड्री विवाद शुरू होते हैं, अक्सर पैसा हाथ बदलने के सालों बाद। स्केच मैप, तहसीलदार-आदेशित डीमार्केशन के साथ मिलकर, इस फर्क को खत्म करता है।
आप स्केच मैप को ऑनलाइन मुफ्त में देख सकते हैं। साउथ अंडमान डिस्ट्रिक्ट के लिए http://db.and.nic.in:8080/bhunaksha पर जाएँ। नॉर्थ और मिडिल अंडमान और निकोबार के लिए http://as.and.nic.in/bhunaksha पर जाएँ। दोनों पोर्टल स्केच मैप को टेक्स्ट वाले फॉर्म-F रिकॉर्ड के साथ इंटीग्रेट करते हैं, जिससे आपको मालिकाना हक की जानकारी के साथ प्लॉट का शेप भी दिखता है। यह क्विक चेक के लिए उपयोगी है, लेकिन सर्टिफाइड ऑन-ग्राउंड डीमार्केशन जैसा नहीं है। किसी भी कानूनी उद्देश्य के लिए: बैंक सबमिशन, बाउंड्री विवाद, सेल डीड (विक्रय विलेख): आपको तहसीलदार से फिजिकल डीमार्केशन करवाना ज़रूरी है।
अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में सर्वे मैप कैसे पाएँ: स्टेप-बाय-स्टेप
प्लॉट मैप ऑनलाइन देखना तुरंत और मुफ्त है। ज़मीन पर ऑफिशियल डीमार्केशन पाने के लिए तहसीलदार को 75 पैसे के कोर्ट-फीस स्टाम्प और फॉर्म-F कॉपी के साथ आवेदन देना पड़ता है। किसी भी खरीद के लिए कमिट करने से पहले दोनों काम करें।
ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)
ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)
अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में सर्वे मैप में क्या शामिल होता है?
स्केच मैप के पाँच एलिमेंट यह तय करते हैं कि असल में आपके पास क्या है, न कि बेचने वाला क्या दावा करता है।
| Field | Description | What to Verify |
|---|---|---|
| सर्वे नंबर | प्लॉट के लिए यूनीक पहचान | फॉर्म-F एंट्री और सेल डीड से मैच होना चाहिए |
| प्लॉट शेप और डाइमेंशन | मेज़रमेंट के साथ ग्राफिकल बाउंड्री | प्लॉट पर जाकर वेरिफाई करें कि फिजिकल एक्सटेंट मैप से मेल खाता है |
| पड़ोसी सर्वे नंबर | चारों तरफ के आस-पास के प्लॉट | बाउंड्री डिस्क्रिप्शन के लिए डीड की शेड्यूल ऑफ प्रॉपर्टी से क्रॉस-चेक करें |
| गाँव और तहसील | प्लॉट का एडमिनिस्ट्रेटिव लोकेशन | यहाँ कोई भी मिसमैच होने का मतलब है कि आप गलत प्लॉट देख रहे हो सकते हैं |
| सर्वे की तारीख | मैप आखिरी बार कब अपडेट हुआ था | पुरानी सर्वे तारीखों का मतलब है कि बाउंड्री बाद के सब-डिविज़न या अतिक्रमण को नहीं दिखा सकतीं |
अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में सर्वे मैप से जुड़ी आम समस्याएँ
यहाँ ज़मीन खरीदने में चार बाउंड्री समस्याएँ सबसे ज़्यादा आती हैं; ये सभी साइन करने से पहले पकड़ी जा सकती हैं।
अंडमान और निकोबार द्वीप समूह में लैंड बायर्स के लिए सर्वे मैप क्यों ज़रूरी है
स्केच मैप ही वह चीज़ है जो कागज़ पर लिखे सर्वे नंबर को असली ज़मीन में बदलती है।
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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
अंडमान निकोबार 2026 में सर्वे मैप या स्केच मैप क्या है?
अंडमान और निकोबार में प्लॉट की सीमाएँ ऑनलाइन कैसे देखें?
अंडमान निकोबार में ज़मीन डिमार्केशन के लिए अप्लाई कैसे करें?
अंडमान और निकोबार में डिमार्केशन का खर्च कितना है?
अंडमान में डिमार्केशन के लिए कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए?
क्या अंडमान और निकोबार में भू-नक्शा स्केच मैप कानूनी रूप से मान्य है?
अंडमान में स्केच मैप और डिमार्केशन में क्या फर्क है?
अंडमान और निकोबार आइलैंड्स के लिए दो भू-नक्शा पोर्टल क्यों हैं?
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