How to Check कैसे पाएं बिल्डिंग प्लान अप्रूवल अरुणाचल प्रदेश में — पूरी गाइड in Arunachal Pradesh — Complete Guide 2026

सैंक्शन्ड प्लान बिल्डिंग की परमिशन स्लिप है. एक भी कॉलम खड़ा होने से पहले, लोकल बॉडी ड्रॉइंग की समीक्षा करती है, उसे सेटबैक, ऊंचाई की सीमा, और लैंड यूज़ के हिसाब से जांचती है, और फिर अप्रूवल की मुहर लगाती है. वही मुहर लगा प्लान निर्माण को कानूनी बनाता है. इसे छोड़ दें, तो आप जो भी बनाएंगे वह अनऑथराइज़्ड होगा, चाहे वह कितना भी मज़बूत क्यों न दिखे. खरीदार के लिए, सैंक्शन्ड प्लान एक सीधा सवाल हल करता है: क्या यह ढांचा यहां बनने की इजाज़त रखता है? अगर बेचने वाला यह नहीं दिखा सकता, तो यह आपकी पहली चेतावनी है.

अब वह हिस्सा आता है जो लोगों को फंसाता है. अप्रूवल मिलना आखिरी पड़ाव नहीं है; उससे मेल खाना असली बात है. प्लॉट पर खड़ी असली बिल्डिंग को सैंक्शन किए गए प्लान से मेल खाना चाहिए. एक्स्ट्रा फ्लोर, कवर किए गए सेटबैक, अप्रूव्ड साइज़ से बड़ा फुटप्रिंट, ये सब डेविएशन हैं, और डेविएट करने वाला हिस्सा अनऑथराइज़्ड होता है भले ही ओरिजिनल प्लान बिल्कुल सही रहा हो. अरुणाचल में, जहां लोकल-बॉडी की क्षमता अलग-अलग जगह अलग होती है और ग्रामीण इलाकों में लागू करना असमान है, वहां प्लान और असलियत के बीच का यही फासला है जहां खरीदार फंस जाते हैं.

अप्रूवल प्लॉट को कवर करने वाली लोकल बॉडी के ज़रिए होता है, इसके लिए कोई एक स्टेटवाइड पोर्टल नहीं है. अप्लाई करने से पहले, आपके पास साफ लैंड स्टेटस, सर्वे डिटेल्स, और बिल्डिंग ड्रॉइंग होनी चाहिए.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

भरोसा करने से पहले सैंक्शन्ड प्लान को असली ढांचे और ज़मीन के दस्तावेज़ों से मिलाकर पढ़ें.

यहां बिल्डिंग-अप्रूवल की ज़्यादातर परेशानी डेविएशन, सैंक्शन का न होना, गलत जुरिस्डिक्शन, या ऐसे प्लान की वजह से होती है जो कभी असलियत से मेल ही नहीं खाता.

सैंक्शन्ड प्लान ही तय करता है कि बिल्डिंग कानूनी है या ऐसी जिसे कोर्ट गिराने का आदेश दे सकता है.