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How to Check कैसे पाएं म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक में — पूरी गाइड in Karnataka — Complete Guide 2026

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक किसी ज़मीन के हर मालिकाना हक में बदलाव का आधिकारिक रिकॉर्ड है, जिसे कर्नाटक लैंड रेवेन्यू एक्ट के तहत तहसीलदार Bhoomi पोर्टल के ज़रिए मेंटेन करते हैं. अगर खरीद के 30 दिनों के भीतर आपका नाम एक्सट्रैक्ट में नहीं दिखता, तो तुरंत अपने Bhoomi सेंटर जाएं. यह गाइड बताती है कि इस दस्तावेज़ में क्या होता है, इसे कैसे एक्सेस करें, और इसे नज़रअंदाज़ करने के क्या जोखिम हैं.

Quick Reference

अन्य नामम्यूटेशन रजिस्टर एक्सट्रैक्ट, MR, Hakku Badlavalike

जारीकर्तातहसीलदार (राजस्व विभाग, कर्नाटक)

वैधताकोई तय एक्सपायरी नहीं; किसी भी लेन-देन से पहले हमेशा लेटेस्ट वर्ज़न लें

लागतBhoomi पोर्टल पर ऑनलाइन देखना फ्री है

लगने वाला समयसामान्य प्रक्रिया में 60 से 90 दिन; अप्रैल 2024 से बैंक मॉर्गेज के लिए ऑटो-म्यूटेशन 24 घंटे में

ऑनलाइन पोर्टलlandrecords.karnataka.gov.in

कर्नाटक में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट क्या है?

परिभाषा

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट, जिसे कन्नड़ में स्थानीय रूप से Hakku Badlavalike कहा जाता है, वह आधिकारिक राजस्व रिकॉर्ड है जिसे कर्नाटक लैंड रेवेन्यू एक्ट के तहत मेंटेन किया जाता है और जो बिक्री, विरासत, गिफ्ट, बंटवारे या कोर्ट के आदेश की वजह से ज़मीन के मालिकाना हक में हुए हर बदलाव को दर्ज करता है.

Bhoomi म्यूटेशन रजिस्टर वह दस्तावेज़ है जो रजिस्टर्ड सेल डीड को सरकार के लाइव राजस्व रिकॉर्ड से जोड़ता है. जब ज़मीन बिकती है और Kaveri 2.0 पोर्टल के ज़रिए सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर होती है, तो सिस्टम अपने आप J-Slip नाम का डेटा पैकेट Bhoomi को भेजता है ताकि म्यूटेशन शुरू हो सके. इसका मतलब है कि खरीदार को रजिस्ट्रेशन के कुछ दिनों के भीतर ही सिस्टम में "Mutation Pending" दिख सकता है, बिना कोई मैनुअल एप्लिकेशन दिए. लेकिन यह ऑटोमैटिक पाइपलाइन तब चुपचाप फेल हो जाती है जब दोनों सिस्टम के डेटा में कोई मिसमैच होता है, जैसे विक्रेता के नाम की स्पेलिंग में अंतर या सर्वे नंबर के फॉर्मेट का मेल न खाना.

रजिस्ट्रेशन और म्यूटेशन के बीच का फर्क वह चीज़ है जिसे कर्नाटक के ज़्यादातर ज़मीन खरीदार गलत समझते हैं. ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी एक्ट के तहत रजिस्ट्रेशन कानूनी मालिकाना हक तय करता है. कर्नाटक लैंड रेवेन्यू एक्ट के तहत म्यूटेशन राजस्व रिकॉर्ड को अपडेट करता है. दोनों ज़रूरी हैं, और एक दूसरे की जगह नहीं ले सकता. जब तक म्यूटेशन पूरा नहीं होता, सरकार के रिकॉर्ड में विक्रेता का ही नाम दिखता रहता है. यह एक ऐसा गैप बनाता है जो हर गुज़रते महीने के साथ बढ़ता जाता है, भविष्य में बिक्री रोकता है, प्रॉपर्टी टैक्स को लेकर कन्फ्यूज़न पैदा करता है, और बैंक लोन एप्लिकेशन को कहीं ज़्यादा मुश्किल बना देता है.

State-specific note: कर्नाटक में, अगर खरीद के 30 दिनों के भीतर म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट में आपका नाम नहीं दिखता, तो तुरंत अपने तालुक ऑफिस के Bhoomi सेंटर जाएं. फेल हुआ J-Slip ऑटो-इनिशिएशन आपको सूचित नहीं करेगा. आपको खुद चेक करना होगा.

कर्नाटक में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कैसे पाएं

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक को Bhoomi पोर्टल पर तुरंत ऑनलाइन देखा जा सकता है. शुरू करने से पहले अपना डिस्ट्रिक्ट, तालुक, होबली, गांव का नाम, और सर्वे नंबर तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

Bhoomi पोर्टल खोलें landrecords

karnataka.gov.in पर जाएं. होमपेज पर "RTC Services" सेक्शन ढूंढें और "View RTC and MR" पर क्लिक करें.

MR टैब चुनें पेज पर दो टैब दिखेंगे: "RTC" और "MR

" म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट सेक्शन पर जाने के लिए "MR" (Mutation Register) टैब पर क्लिक करें.

ज़मीन की जानकारी भरें ड्रॉपडाउन मेनू से डिस्ट्रिक्ट, तालुक, होबली, और गांव चुनें

सर्वे नंबर डालें और "Fetch Details" पर क्लिक करें. उस सर्वे नंबर से जुड़े म्यूटेशन नंबरों की लिस्ट दिखेगी.

एक्सट्रैक्ट देखें और डाउनलोड करें जिस म्यूटेशन नंबर को देखना है उसे चुनें और पूरा एक्सट्रैक्ट खोलने के लिए "Preview" पर क्लिक करें

कानूनी रूप से मान्य सर्टिफाइड कॉपी के लिए, डिजिटली साइन की गई MR ऑप्शन चुनें और लागू फीस चुकाएं.

अगर रजिस्ट्रेशन के 30 दिन बाद भी कोई म्यूटेशन नहीं दिखता, तो यह मान कर न बैठें कि यह पेंडिंग है. Mutation Status टैब को अलग से चेक करें. J-Slip रिजेक्शन का मतलब है कि म्यूटेशन शुरू ही नहीं हुआ, और समय गिनना शुरू नहीं हुआ है.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

सही तालुक ऑफिस पहचानें उस राजस्व गांव को कवर करने वाले तालुक ऑफिस (नाडाकचेरी) जाएं जहां ज़मीन स्थित है

उस क्षेत्राधिकार के सभी म्यूटेशन मामले तहसीलदार का ऑफिस संभालता है.

लिखित आवेदन दें एक लिखित आवेदन में सर्वे नंबर, गांव, होबली, तालुक और डिस्ट्रिक्ट की जानकारी दें

रजिस्टर्ड सेल डीड की कॉपी और पिछले मालिक का नाम दिखाने वाला मौजूदा RTC अटैच करें.

काउंटर से एक्सट्रैक्ट लें नाडाकचेरी स्टाफ दिए गए सर्वे नंबर के लिए म्यूटेशन रजिस्टर एंट्री निकालेगा

कंप्यूटर से जनरेट किया गया प्रिंटआउट जारी किया जाएगा.

म्यूटेशन अपडेट के लिए आवेदन करने पर प्रगति ट्रैक करें अगर मौजूदा रिकॉर्ड सिर्फ निकलवाने के बजाय म्यूटेशन अपडेट के लिए आवेदन कर रहे हैं, और स्टेटस "Pending RI Inspection" 30 दिनों से ज़्यादा दिखाता है, तो खुद नाडाकचेरी विंडो पर जाएं

इस स्टेज पर सिर्फ पोर्टल चेक करने से ज़्यादा असरदार है खुद जाकर मिलना.

म्यूटेशन सबसे ज़्यादा रेवेन्यू इंस्पेक्टर की फील्ड इंस्पेक्शन स्टेज पर अटकते हैं. अगर एस्केलेशन की ज़रूरत हो, तो सिस्टम 50 दिनों तक कोई कार्रवाई न होने पर अपने आप किसी सीनियर अधिकारी तक मामला भेज देता है.

कर्नाटक में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट में क्या होता है?

चार वजहें जिनसे किसी भी ज़मीन खरीद में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक को नज़रअंदाज़ नहीं किया जा सकता.

Field	What it means	What to check
म्यूटेशन नंबर	हर मालिकाना हक बदलाव की घटना के लिए यूनीक पहचान संख्या	पुष्टि करें कि आपके लेन-देन का म्यूटेशन नंबर लिस्ट में दिखता है; 30 दिन बाद भी न दिखे तो तुरंत फॉलो-अप ज़रूरी है
सर्वे नंबर और हिस्सा	ज़मीन के टुकड़े की पहचान संख्या	सेल डीड के सर्वे नंबर से बिल्कुल मेल खाना चाहिए, सब-डिविज़न कोड सहित
पिछले मालिक का नाम	बदलाव से पहले के मालिक का नाम	एक बिना टूटी चेन की पुष्टि करता है; इस चेन में गैप का मतलब है टाइटल विवाद या पहले के म्यूटेशन गायब होना
नए मालिक का नाम	बदलाव के बाद मौजूदा मालिक के रूप में दर्ज नाम	यहां आपका नाम दिखना चाहिए; सेल डीड से नाम की स्पेलिंग में मिसमैच होने पर J-Slip रिजेक्ट हो सकता है
ट्रांसफर का आधार	कानूनी वजह: बिक्री, विरासत, गिफ्ट, बंटवारा, या कोर्ट का आदेश	पुष्टि करें कि आधार आपके लेन-देन के प्रकार से मेल खाता है; आपने जो ज़मीन खरीदी है उसमें "विरासत" एंट्री हो तो जांच ज़रूरी है
म्यूटेशन की तारीख	वह तारीख जब तहसीलदार ने बदलाव को औपचारिक रूप से मंज़ूरी दी	रजिस्ट्रेशन की तारीख से क्रॉस-चेक करें; 90 दिनों से ज़्यादा का गैप आपत्ति या इंस्पेक्शन में देरी का संकेत हो सकता है
टिप्पणी (Remarks)	तहसीलदार द्वारा दर्ज की गई कोई भी शर्त, आपत्ति, या पाबंदी	यहां दर्ज कोर्ट स्टे या किराएदारी पर आपत्ति को किसी भी आगे के लेन-देन से पहले सुलझाना ज़रूरी है

Good sign: सभी म्यूटेशन नंबर बिना किसी गैप के क्रम में हों, नए मालिक का नाम सेल डीड से बिल्कुल मेल खाता हो, ट्रांसफर का आधार "Sale" दिखाता हो, और Remarks कॉलम खाली हो.

कर्नाटक में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट से जुड़ी आम समस्याएं

J-Slip रिजेक्शन जिसकी खरीदार को सूचना नहीं मिलती

जब Kaveri 2.0 सिस्टम रजिस्ट्रेशन डेटा Bhoomi को भेजता है, तो विक्रेता के नाम में एक भी अक्षर का अंतर या सर्वे नंबर के फॉर्मेट का मेल न खाना J-Slip को रिजेक्ट करा देता है. म्यूटेशन शुरू ही नहीं होता, और न ही खरीदार को और न सब-रजिस्ट्रार को कोई अलर्ट मिलता है. खरीदार यह मान लेते हैं कि म्यूटेशन प्रोसेस हो रहा है जबकि वह कभी शुरू ही नहीं हुआ.

Fix: रजिस्ट्रेशन के 30 दिनों के भीतर landrecords.karnataka.gov.in पर Mutation Status टैब चेक करें. अगर कोई एप्लिकेशन नहीं दिखता, तो मैनुअल आवेदन करने के लिए खुद अपने तालुक ऑफिस की नाडाकचेरी विंडो पर जाएं.

Kaveri और Bhoomi के बीच नाम की स्पेलिंग का मिसमैच

सेल डीड में "Ramamurthy" और Bhoomi के RTC में "Ramamoorthy" को सिस्टम अलग-अलग रिकॉर्ड मानता है. यह एक मिसमैच ऑटो-म्यूटेशन को रोक देता है और औपचारिक सुधार अनुरोध की ज़रूरत पड़ती है. इस प्रक्रिया में हफ्तों का समय लगता है और मालिकाना हक की चेन में कन्फ्यूज़न पैदा होता है.

Fix: रजिस्ट्रेशन से पहले, Bhoomi पर मौजूदा RTC और ड्राफ्ट सेल डीड दोनों में विक्रेता के नाम की स्पेलिंग की तुलना करें. रजिस्ट्रेशन से पहले सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में कोई भी विसंगति ठीक करा लें.

चल रहे कोर्ट केस की वजह से म्यूटेशन रुका होना

अगर ज़मीन पर कोई एक्टिव कोर्ट विवाद है, तो राजस्व विभाग म्यूटेशन को होल्ड पर रख देता है. कई बार खरीदार बिना यह जाने कि कोई इंजंक्शन मौजूद है, ज़मीन खरीद लेते हैं, और रजिस्ट्रेशन के बाद ही म्यूटेशन ब्लॉक होने का पता चलता है. जब तक विवाद सुलझ नहीं जाता, म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट में कोई मंज़ूर एंट्री नहीं दिखेगी.

Fix: खरीदने से पहले, Bhoomi पोर्टल पर उस सर्वे नंबर के लिए Dispute Cases सेक्शन चेक करें. पुष्टि करें कि RTC के कॉलम 11 में कोई कोर्ट स्टे नहीं दिखता. जब तक दोनों साफ न हों, आगे न बढ़ें.

विरासत या गिफ्ट डीड के बाद म्यूटेशन गायब होना

कई वारिस और गिफ्ट डीड पाने वाले यह मान लेते हैं कि मालिकाना हक बिना म्यूटेशन के अपने आप ट्रांसफर हो जाता है. सालों बाद, जब वे ज़मीन बेचने या गिरवी रखने की कोशिश करते हैं, तो RTC में अब भी दिवंगत व्यक्ति या मूल मालिक का ही नाम दिखता है. बैंक लोन एप्लिकेशन सीधे रिजेक्ट कर देते हैं, और खरीदार लेन-देन करने से मना कर देते हैं.

Fix: किसी भी विरासत, गिफ्ट डीड, या पारिवारिक बंटवारे के सेटलमेंट के 30 दिनों के भीतर म्यूटेशन के लिए आवेदन करें. रजिस्टर्ड दस्तावेज़ की सर्टिफाइड कॉपी अटैच करें और तालुक ऑफिस में या Bhoomi की मूटेशन सेवाओं के ज़रिए ऑनलाइन आवेदन करें.

एक ही ज़मीन के लिए डुप्लीकेट म्यूटेशन नंबर

पुरानी डिजिटाइजेशन गलतियों की वजह से कभी-कभी एक ही सर्वे नंबर के लिए डुप्लीकेट म्यूटेशन एंट्री बन गई थीं. दो टकराते हुए मालिकाना हक रिकॉर्ड टाइटल चेन में कन्फ्यूज़न पैदा करते हैं और ड्यू डिलिजेंस के दौरान फ्लैग होते हैं.

Fix: अगर म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट में ओवरलैप होती तारीखों और अलग-अलग मालिक के नामों वाली दो एंट्री दिखती हैं, तो तालुक ऑफिस से दोनों म्यूटेशन ऑर्डर की सर्टिफाइड कॉपी लें और आगे बढ़ने से पहले किसी प्रॉपर्टी एडवोकेट से सलाह लें.

30 दिनों से ज़्यादा RI इंस्पेक्शन स्टेज पर पेंडिंग म्यूटेशन

रेवेन्यू इंस्पेक्टर की फील्ड विज़िट वह सबसे आम बिंदु है जहां कर्नाटक के म्यूटेशन अटकते हैं. एक ही RI कई गांवों और दर्जनों इंस्पेक्शन रिक्वेस्ट को कवर करता है; 30 दिनों से ज़्यादा की देरी आम बात है और यह खरीदार को कोई सिस्टम अलर्ट नहीं देती.

Fix: अगर स्टेटस "Pending RI Inspection" 30 दिनों से ज़्यादा समय से दिखा रहा है, तो खुद अपने तालुक ऑफिस की नाडाकचेरी विंडो पर जाएं. सिस्टम सिर्फ 50 दिनों के बाद ही किसी सीनियर अधिकारी तक मामला अपने आप भेजता है, इसलिए उससे पहले खुद फॉलो-अप करना तेज़ रहता है.

कर्नाटक में ज़मीन खरीदारों के लिए म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट क्यों ज़रूरी है

यह समझना कि यह दस्तावेज़ क्यों ज़रूरी है, आपके निवेश की सुरक्षा करता है.

📋

राजस्व रिकॉर्ड में मालिकाना हक का सबूत रजिस्टर्ड सेल डीड कानूनी मालिकाना हक तय करती है

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट यह सबूत है कि सरकार का अपना राजस्व सिस्टम ट्रांसफर को मान्यता देता है. इसके बिना, प्रॉपर्टी टैक्स से लेकर भविष्य की बिक्री तक हर सरकारी लेन-देन पिछले मालिक के ही नाम पर चलता रहता है.

⚠

30-दिन के फॉलो-अप की ज़रूरत कर्नाटक के Bhoomi का म्यूटेशन रजिस्टर एक ऑटोमेटेड पाइपलाइन पर काम करता है, जो चुपचाप फेल हो सकता है

अगर खरीदार रजिस्ट्रेशन के 30 दिनों के भीतर म्यूटेशन स्टेटस चेक नहीं करता, और J-Slip रिजेक्ट हो चुका होता है, तो हफ्तों की देरी महीनों में बदल जाती है. इसकी पूरी ज़िम्मेदारी खरीदार की होती है, सिस्टम की नहीं

🏦

बैंक लोन के लिए ज़रूरी कर्नाटक में बैंक किसी भी कृषि लोन या मॉर्गेज को मंज़ूरी देने से पहले मौजूदा RTC और पूरा हुआ म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट दोनों मांगते हैं

म्यूटेशन एंट्री पुष्टि करती है कि आवेदक का नाम राजस्व रिकॉर्ड में है, सिर्फ सेल डीड पर नहीं. इसके बिना, रजिस्टर्ड दस्तावेज़ होने के बावजूद लोन एप्लिकेशन रिजेक्ट कर दी जाती हैं.

🔍

कर्नाटक-विशिष्ट: अप्रैल 2024 से ऑटो-म्यूटेशन अप्रैल 2024 से, Bhoomi सिस्टम कुछ खास म्यूटेशन को अपने आप 24 घंटों के भीतर प्रोसेस करता है, खासकर बैंक मॉर्गेज और कोर्ट ऑर्डर के लिए जिन्हें फील्ड वेरिफिकेशन की ज़रूरत नहीं होती

सामान्य बिक्री लेन-देन के लिए, पूरी 60 से 90 दिन वाली प्रक्रिया अब भी लागू होती है. यह फर्क जानने से खरीदार तब चुपचाप इंतज़ार नहीं करते जब उन्हें सक्रिय रूप से फॉलो-अप करना चाहिए.

Red flag: अगर कोई विक्रेता आपको सेल डीड दिखाने को तैयार है लेकिन अपने नाम पर पूरा हुआ म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट नहीं दिखा पा रहा, तो हो सकता है पिछला म्यूटेशन अधूरा हो. जब तक म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट विक्रेता के नाम पर खत्म होने वाली एक बिना टूटी मालिकाना हक की चेन की पुष्टि न करे, तब तक कोई एडवांस न दें.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक क्या है और हर ज़मीन खरीदार को इसकी ज़रूरत क्यों है?

म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट कर्नाटक वह राजस्व रिकॉर्ड है जो किसी ज़मीन के हर मालिकाना हक बदलाव को दर्ज करता है, जिसे तहसीलदार Bhoomi पोर्टल पर मेंटेन करते हैं. म्यूटेशन पूरा हुए बिना, सरकार के रिकॉर्ड में अब भी पिछले मालिक का ही नाम दिखता है, जिससे लोन, भविष्य की बिक्री, और प्रॉपर्टी टैक्स अपडेट रुक जाते हैं.

कर्नाटक में म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट ऑनलाइन कैसे चेक करें?

landrecords.karnataka.gov.in पर जाएं, "View RTC and MR" पर क्लिक करें, MR टैब चुनें, और अपना डिस्ट्रिक्ट, तालुक, होबली, गांव, और सर्वे नंबर डालें. उस ज़मीन से जुड़े सभी म्यूटेशन नंबर देखने के लिए "Fetch Details" पर क्लिक करें, फिर पूरा एक्सट्रैक्ट प्रीव्यू करने के लिए कोई भी एंट्री चुनें.

कर्नाटक में रजिस्ट्रेशन के बाद म्यूटेशन में कितना समय लगता है?

सामान्य प्रक्रिया में 60 से 90 दिन लगते हैं. अप्रैल 2024 से, बैंक मॉर्गेज और ऐसे कोर्ट ऑर्डर जिनमें कोई फील्ड विज़िट ज़रूरी नहीं, उनके म्यूटेशन 24 घंटों के भीतर अपने आप प्रोसेस हो जाते हैं. सामान्य बिक्री लेन-देन के लिए, रेवेन्यू इंस्पेक्टर की फील्ड विज़िट ज़रूरी होती है और यही देरी की सबसे आम वजह है.

क्या कर्नाटक में ज़मीन खरीदने के बाद म्यूटेशन ज़रूरी है?

हां. सब-रजिस्ट्रार में रजिस्ट्रेशन कानूनी मालिकाना हक तय करता है, लेकिन कर्नाटक लैंड रेवेन्यू एक्ट के तहत म्यूटेशन राजस्व रिकॉर्ड को अपडेट करता है. दोनों ज़रूरी हैं. जब तक म्यूटेशन पूरा नहीं होता, प्रॉपर्टी टैक्स, भविष्य की बिक्री, और लोन एप्लिकेशन सहित हर सरकारी इंटरैक्शन विक्रेता के नाम पर चलता रहता है.

अगर कर्नाटक में ज़मीन खरीदने के बाद म्यूटेशन नहीं कराया जाए तो क्या होता है?

RTC में पिछले मालिक का ही नाम दिखता रहता है. बैंक लोन एप्लिकेशन रिजेक्ट कर देते हैं. भविष्य के खरीदार लेन-देन करने से मना कर देते हैं. प्रॉपर्टी टैक्स नोटिस गलत नाम पर आते हैं. म्यूटेशन में जितनी देर होती है, उतने ही ज़्यादा दस्तावेज़ पुराने नाम पर जमा होते जाते हैं, जिससे सुधार करना और मुश्किल हो जाता है.

क्या कर्नाटक में बिना पूरा हुए म्यूटेशन के बैंक लोन मिल सकता है?

नहीं. कर्नाटक में बैंक कृषि लोन या मॉर्गेज मंज़ूर करने से पहले मौजूदा RTC और आवेदक का नाम दिखाने वाला पूरा हुआ म्यूटेशन एक्सट्रैक्ट दोनों मांगते हैं. सिर्फ रजिस्टर्ड सेल डीड काफी नहीं है. Bhoomi रजिस्टर में म्यूटेशन एंट्री ही बैंक के लिए राजस्व-रिकॉर्ड मालिकाना हक की पुष्टि होती है.

कर्नाटक में Hakku Badlavalike क्या है?

Hakku Badlavalike म्यूटेशन के लिए कन्नड़ शब्द है, जिसका मतलब है "अधिकारों में बदलाव." यह किसी भी मालिकाना हक बदलाव के बाद Bhoomi राजस्व रिकॉर्ड को अपडेट करने की प्रशासनिक प्रक्रिया को दर्शाता है. यह प्रक्रिया रजिस्ट्रेशन के समय Kaveri 2.0 पोर्टल के ज़रिए शुरू होती है और रेवेन्यू इंस्पेक्टर के वेरिफिकेशन के बाद तहसीलदार द्वारा मंज़ूर की जाती है.

कर्नाटक में म्यूटेशन और रजिस्ट्रेशन में क्या फर्क है?

ट्रांसफर ऑफ प्रॉपर्टी एक्ट के तहत सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्ट्रेशन कानूनी मालिकाना हक बनाता है. कर्नाटक लैंड रेवेन्यू एक्ट के तहत म्यूटेशन सरकार के राजस्व रिकॉर्ड को अपडेट करता है. दोनों अनिवार्य हैं. बिना म्यूटेशन के रजिस्ट्रेशन राजस्व रिकॉर्ड में एक गैप छोड़ देता है जो लोन, भविष्य की बिक्री, और प्रॉपर्टी टैक्स ट्रांसफर को रोकता है.

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