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How to Check सर्वे मैप मणिपुर in Manipur — Complete Guide 2026

मणिपुर में सर्वे मैप सर्वे डिपार्टमेंट द्वारा जारी एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है जो किसी ज़मीन के प्लॉट की सटीक फिजिकल बाउंड्री रिकॉर्ड करता है. मणिपुर के हिल डिस्ट्रिक्ट में बड़े इलाके ऐसे हैं जहां कोई औपचारिक मैप मौजूद नहीं है और ज़मीन का सर्वे नहीं हुआ है. इस गाइड में बताया गया है कि इसे कैसे लें, कैसे पढ़ें, और इसे छोड़ने पर क्या होता है.

Quick Reference
इसे भी कहते हैंप्लॉट मैप / प्लॉट बाउंड्रीज़
जारी करता हैडायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, मणिपुर
वैधताकोई तय एक्सपायरी नहीं; खरीद से पहले करंट स्थिति वेरिफाई करें
लागतडायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, इंफाल से कन्फर्म करें.
लगने वाला समयरी-मेज़रमेंट रिक्वेस्ट करीब दो हफ्तों में पूरे हो जाते हैं
ऑनलाइन पोर्टलlouchapathap.nic.in
noteवैली डिस्ट्रिक्ट पूरी तरह सर्वे किए गए हैं; हिल डिस्ट्रिक्ट में आर्टिकल 371C प्रोटेक्शन के तहत बड़े इलाके ऐसे हैं जिनका सर्वे नहीं हुआ है
1

मणिपुर में सर्वे मैप क्या है?

परिभाषा

सर्वे मैप, जिसे प्लॉट मैप भी कहा जाता है, सर्वे डिपार्टमेंट द्वारा तैयार किया गया एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है जो ज़मीन के टुकड़े की वेरिफाइड फिजिकल बाउंड्री रिकॉर्ड करता है. मणिपुर में, यह मणिपुर लैंड रेवेन्यू एंड लैंड रिफॉर्म्स एक्ट, 1960 द्वारा नियंत्रित होता है, और इसे डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, लामफेलपाट, इंफाल द्वारा मेंटेन किया जाता है.

मणिपुर भौगोलिक रूप से दो अलग ज़ोन में बंटा है: वैली रीजन और हिल रीजन. चारों वैली डिस्ट्रिक्ट, बिष्णुपुर, इंफाल ईस्ट, इंफाल वेस्ट, और थौबल, पूरी तरह सर्वे की गई ज़मीन से बने हैं. इसका मतलब है कि इन इलाकों के हर प्लॉट के लिए एक औपचारिक सर्वे मैप मौजूद है, और यह डॉक्यूमेंट Loucha Pathap मणिपुर लैंड रिकॉर्ड्स ऑनलाइन पोर्टल के ज़रिए उपलब्ध है. वैली की ज़मीन में दिलचस्पी रखने वाले खरीदार साइट पर जाने से पहले ही प्लॉट बाउंड्री वेरिफाई कर सकते हैं. इससे कई चक्कर बचते हैं और धोखाधड़ी की एक बड़ी कैटेगरी खत्म हो जाती है.

हिल डिस्ट्रिक्ट में स्थिति बिल्कुल अलग है. पांच हिल डिस्ट्रिक्ट, चंदेल, चुराचांदपुर, सेनापति, तामेंगलोंग, और उखरुल, में सर्वे की गई और बिना सर्वे की गई दोनों तरह की ज़मीन है. हिल्स में गांव की ज़मीन भारतीय संविधान के आर्टिकल 371C द्वारा सुरक्षित शेड्यूल्ड एरिया के तहत आती है, जो आदिवासी ज़मीन के अधिकारों की रक्षा करता है. दशकों के दावा किए गए मालिकाना हक के बाद भी किसी हिल प्लॉट के लिए कोई औपचारिक सर्वे मैप मौजूद न हो, यह हो सकता है. जो खरीदार पैसा देने से पहले सर्वे स्टेटस कन्फर्म नहीं करते, उन्हें यह समस्या रजिस्ट्रेशन डेस्क पर ही पता चलती है, जो इसके लिए सबसे बुरा समय है.

State-specific note: मणिपुर के हिल डिस्ट्रिक्ट में, आर्टिकल 371C प्रोटेक्शन के तहत ज़मीन के बड़े हिस्से का सर्वे नहीं हुआ है. पहले सर्वे स्टेटस कन्फर्म किए बिना खरीदना पूरे लेन-देन को कानूनी जोखिम में डालता है.
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मणिपुर में सर्वे मैप कैसे लें: स्टेप-बाय-स्टेप

शुरू करने से पहले सर्वे नंबर और चिट्ठा कॉपी तैयार रखें. वैली डिस्ट्रिक्ट के खरीदार यह काम मिनटों में ऑनलाइन कर सकते हैं. हिल डिस्ट्रिक्ट के खरीदारों को इंफाल के ऑफिस जाना होगा.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

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Loucha Pathap पर जाएं louchapathap खोलें
nic.in किसी भी ब्राउज़र पर. यह मणिपुर का आधिकारिक लैंड रिकॉर्ड्स पोर्टल है. यह फिलहाल सिर्फ चार डिस्ट्रिक्ट के लिए काम करता है: बिष्णुपुर, इंफाल ईस्ट, इंफाल वेस्ट, और थौबल. अगर आपका प्लॉट इन चार के बाहर है, तो सीधे इस पर जाएं

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

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"View Land Record" चुनें होमपेज पर, "View Land Record" ढूंढें और क्लिक करें
यह आपको सीधे सर्च सेक्शन में ले जाता है जहां आप किसी भी रजिस्टर्ड प्लॉट को खोज सकते हैं.
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प्लॉट डिटेल दर्ज करें ड्रॉपडाउन से डिस्ट्रिक्ट चुनें
फिर गांव का नाम, प्लॉट का डैग नंबर, और चिट्ठा पर लिखे अनुसार मालिक का नाम भरें. कैप्चा पूरा करें और सर्च दबाएं.
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प्लॉट मैप देखें और डाउनलोड करें पोर्टल उस पार्सल के लिए बाउंड्री डिटेल, सर्वे नंबर, और खसरा या प्लॉट मैप दिखाता है
इसे प्रिंट करें या PDF सेव करें. बेचने वाले की दी हुई कॉपी पर भरोसा न करें. इसे खुद पोर्टल से लें. ऑफलाइन तरीका (डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, इंफाल)
पोर्टल के रिज़ल्ट पर मालिक का नाम बेचने वाले के आधार या वोटर ID से बिल्कुल मेल खाना चाहिए. एक स्पेलिंग का अंतर भी सवाल उठाने लायक है.
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आवेदन फॉर्म लें डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, लामफेलपाट, इंफाल, मणिपुर 795004 जाएं
ऑफिस की लैंडलाइन 087298 53567 है. अगर इंफाल बहुत दूर है, तो फॉर्म लोकल तालुक ऑफिस में भी उपलब्ध है.
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सही डॉक्यूमेंट अटैच करें आपको सर्वे नंबर, अपनी चिट्ठा की एक कॉपी, आधार या वोटर ID जैसा सरकारी ID, और ज़मीन का पूरा पता चाहिए
इनमें से एक भी छूटने का मतलब है बेकार गई यात्रा.
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फीस भरें जमा करते समय काउंटर पर भरें
सटीक फीस अलग-अलग होती है.
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फिजिकल सर्वे का इंतज़ार करें एक सरकारी सर्वेयर ज़मीन पर आता है, मेज़रमेंट लेता है, साइट की फोटो लेता है, और आधिकारिक मैप तैयार करता है
यह आमतौर पर जमा करने की तारीख से करीब दो हफ्तों में पूरा हो जाता है.
आवेदन देते ही एक लिखित एक्नॉलेजमेंट स्लिप मांगें. इसके बिना, आपके पास यह साबित करने का कोई सबूत नहीं होगा कि फाइल मिली थी.
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मणिपुर में सर्वे मैप में क्या होता है?

सर्वे मैप में प्लॉट की वे फिजिकल डिटेल होती हैं जिन्हें अकेले कोई मालिकाना हक रिकॉर्ड कन्फर्म नहीं कर सकता.

Field What it means What to check
प्लॉट पार्सल के लिए यूनीक सरकारी पहचानकर्ताकन्फर्म करें कि यह चिट्ठा और जमाबंदी रिकॉर्ड में लिखे नंबर से मेल खाता है प्लॉट बाउंड्रीज़ज़मीन की उत्तर, दक्षिण, पूर्व, पश्चिम फिजिकल सीमाएं
स्टैंडर्ड यूनिट में प्लॉट का कुल एरियाकन्फर्म करें कि यह सेल डीड (विक्रय विलेख) और जमाबंदी में बताए गए एरिया से मेल खाता है लैंड क्लासिफिकेशनज़मीन कृषि, रेज़िडेंशियल, या फॉरेस्ट टाइप है या नहीं
Good sign: सर्वे नंबर चिट्ठा से मेल खाता है, एरिया मेज़रमेंट सेल डीड (विक्रय विलेख) से मेल खाता है, चारों बाउंड्री का विवरण साफ है, और जारी करने वाले ऑफिस की मुहर करंट है.
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मणिपुर में सर्वे मैप से जुड़ी आम समस्याएं

मणिपुर के ज़मीन सौदों में ये समस्याएं बार-बार सामने आती हैं. इनमें से कोई भी दुर्लभ नहीं है, और कोई भी छोटी नहीं है.

हिल की ज़मीन के लिए कोई सर्वे मैप मौजूद नहीं है
आप कीमत तय करते हैं, एडवांस देते हैं, फिर पता चलता है कि उस प्लॉट के लिए कभी कोई सर्वे मैप बना ही नहीं था. ऐसा इसलिए होता है क्योंकि मणिपुर में हिल गांव की ज़मीन आर्टिकल 371C से सुरक्षित शेड्यूल्ड एरिया के तहत आती है जिसका औपचारिक सर्वे नहीं हुआ है. बेचने वाले को यह पता हो सकता है और वह कुछ नहीं बताता.
Fix: एक रुपया भी एडवांस देने से पहले, लोकल रेवेन्यू ऑफिस या डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स से कन्फर्म कराएं कि उस खास प्लॉट का सर्वे हुआ है या नहीं.
सर्वे नंबर में मिसमैच
सेल डीड पर छपा नंबर चिट्ठा या Loucha Pathap रिकॉर्ड पर लिखे नंबर से अलग है. सालों में सब-डिविज़न या मर्ज हो चुके पुराने प्लॉट अक्सर एक डॉक्यूमेंट में पुराना नंबर और दूसरे में अपडेट किया गया नंबर रखते हैं. यह गैप रजिस्ट्रेशन के समय गंभीर समस्याएं पैदा करता है.
Fix: कुछ भी साइन करने से पहले तीनों डॉक्यूमेंट — चिट्ठा, जमाबंदी, Loucha Pathap — साथ में रखकर बैठें और कन्फर्म करें कि सर्वे नंबर तीनों में एक जैसा है.
बाउंड्री अतिक्रमण की जानकारी नहीं दी गई
बेचने वाला एक साफ-सुथरा सर्वे मैप देता है, लेकिन ज़मीन पर, पड़ोसी की दीवार या बाड़ प्लॉट की बाउंड्री के अंदर घुस आई होती है. इस तरह का फिजिकल अतिक्रमण सालों पुराना हो सकता है, और सिर्फ सर्वे मैप से यह नहीं दिखेगा. आपको इसका पता तभी चलता है जब आप साइट पर जाते हैं.
Fix: सर्वे मैप को असली प्लॉट पर ले जाएं. चारों बाउंड्री लाइनों पर चलें और चेक करें कि मैप में लिखी बात ज़मीन पर दिख रही चीज़ से मेल खाती है या नहीं.
फर्ज़ी या पुराना सर्वे मैप
कुछ बेचने वाले हाथ से बदले गए मेज़रमेंट वाले फोटोकॉपी मैप जमा करते हैं, या 15 साल पुराने मैप को करंट बताकर पेश करते हैं. आखिरी आधिकारिक सर्वे के बाद सब-डिवाइड हुआ प्लॉट पुराने मैप में दिखाई गई चीज़ से मेल नहीं खाएगा. इस समस्या का कोई भी वर्ज़न लेन-देन को नुकसान पहुंचाएगा.
Fix: बेचने वाले से सर्वे मैप स्वीकार न करें. इसे सीधे louchapathap.nic.in से लें या खुद डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स से इकट्ठा करें.
बिना सर्वे की ज़मीन को सर्वे की हुई बताकर बेचा गया
एक बेचने वाला कहता है कि प्लॉट "सर्वे की गई ज़मीन" है क्योंकि यह एक हिल डिस्ट्रिक्ट में है और दशकों से परिवार के पास है. यह एक जैसी बात नहीं है. हिल गांव की ज़मीन का औपचारिक सर्वे ज़्यादातर इलाकों में नहीं हुआ है. मणिपुर के बाहर से आने वाले खरीदार खासतौर पर इस बात के झांसे में आ जाते हैं.
Fix: सीधे पूछें कि क्या प्लॉट किसी वैली डिस्ट्रिक्ट में है. अगर यह पांच हिल डिस्ट्रिक्ट में से किसी में आता है, तो आगे बढ़ने से पहले रेवेन्यू डिपार्टमेंट से सर्वे स्टेटस की लिखित पुष्टि मांगें.
पोर्टल कवरेज में गैप
आप Loucha Pathap पर सर्च करते हैं और प्लॉट नहीं मिलता. कुछ खरीदार मान लेते हैं कि इसका मतलब है कोई रिकॉर्ड नहीं है, या ज़मीन रजिस्टर्ड नहीं है. पोर्टल सिर्फ चार वैली डिस्ट्रिक्ट को कवर करता है. जिरिबाम, कांगपोकपी, और मोरे अभी इस पर नहीं हैं.
Fix: इन चार कवर किए गए डिस्ट्रिक्ट के बाहर किसी भी प्लॉट के लिए, सीधे संबंधित तालुक ऑफिस जाकर व्यक्तिगत रूप से रिकॉर्ड मांगें.
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मणिपुर में ज़मीन खरीदारों के लिए सर्वे मैप क्यों ज़रूरी है

यह अकेला डॉक्यूमेंट तय करता है कि जिस ज़मीन के लिए आप पैसे देते हैं वह उस ज़मीन से मेल खाती है जो आपको असल में मिलती है.

📋
सटीक प्लॉट बाउंड्री कन्फर्म करता है सर्वे मैप इकलौता सरकारी डॉक्यूमेंट है जो किसी प्लॉट का फिजिकल विस्तार रिकॉर्ड करता है
मालिकाना हक के डॉक्यूमेंट आपको बताते हैं कि ज़मीन का मालिक कौन है. सर्वे मैप आपको बताता है कि उनके पास ठीक-ठीक कौन सी ज़मीन है. इसके बिना, जो प्लॉट आप रजिस्टर कराते हैं वह उससे छोटा, या अलग आकार का हो सकता है, जिसके लिए आपने पैसे दिए थे.
⚠
बाउंड्री विवादों से सुरक्षा देता है मणिपुर में ज़मीन के मुकदमेबाज़ी की सबसे आम वजहों में बाउंड्री विवाद शामिल हैं
उत्तर, दक्षिण, पूर्व, और पश्चिम के साफ विवरण वाला एक वेरिफाइड सर्वे मैप आपको प्लॉट की कानूनी सीमा का डॉक्यूमेंटेड सबूत देता है. वह सबूत रेवेन्यू कोर्ट और मणिपुर हाई कोर्ट में वज़न रखता है.
🏦
बैंक लोन प्रोसेसिंग के लिए ज़रूरी ज़्यादातर बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां ज़मीन के खिलाफ मॉर्टगेज मंज़ूर करने से पहले सर्वे या बाउंड्री मैप की कॉपी मांगती हैं
गायब या विवादित सर्वे मैप लोन प्रोसेसिंग को पूरी तरह रोक देता है. अप्लाई करने से पहले इसे सुलझा लें, बाद में नहीं.
🔍
मणिपुर-विशेष: वैली बनाम हिल सर्वे स्टेटस मणिपुर के नब्बे प्रतिशत क्षेत्र में हिल्स हैं, और उस ज़मीन का ज़्यादातर हिस्सा आर्टिकल 371C के संवैधानिक संरक्षण के तहत बिना सर्वे के है
बिष्णुपुर, इंफाल ईस्ट, इंफाल वेस्ट, और थौबल में वैली की ज़मीन के पूरी तरह सर्वे किए गए रिकॉर्ड Loucha Pathap पर हैं. इन चार वैली डिस्ट्रिक्ट के बाहर किसी भी प्लॉट को पैसा देने से पहले अतिरिक्त जांच चाहिए.
Red flag: अगर बेचने वाला सर्वे नंबर बताने से मना करता है, कहता है कि बाउंड्री "यहां सब लोकल तौर पर समझते हैं," या आपसे मैप वेरिफिकेशन छोड़ने को कहता है, तो इसे एक औपचारिकता नहीं बल्कि एक गंभीर समस्या मानें.
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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

2026 में मणिपुर में ज़मीन का सर्वे मैप कैसे चेक करूं?
louchapathap.nic.in पर जाएं. अपना डिस्ट्रिक्ट चुनें, गांव का नाम और डैग नंबर डालें, और पोर्टल प्लॉट बाउंड्री डेटा दिखा देगा. यह सिर्फ बिष्णुपुर, इंफाल ईस्ट, इंफाल वेस्ट, और थौबल के लिए काम करता है. किसी भी दूसरे डिस्ट्रिक्ट के लिए, सीधे इंफाल में डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स जाएं.
क्या मणिपुर में ज़मीन रजिस्ट्रेशन के लिए सर्वे मैप अनिवार्य है?
सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन के दौरान सर्वे नंबर मांगते हैं, और कोई भी मिसमैच वहीं प्रक्रिया रोक देता है. भले ही कोई एक नियम इसे साफ न बताए, इसे व्यवहार में अनिवार्य मानें.
मणिपुर के ज़मीन रिकॉर्ड पर सर्वे नंबर का क्या मतलब है?
यह सरकारी लैंड सिस्टम में उस खास प्लॉट के लिए यूनीक ID है. यही नंबर सर्वे मैप, चिट्ठा, जमाबंदी, और सेल डीड (विक्रय विलेख) पर दिखना चाहिए. अगर कोई डॉक्यूमेंट अलग नंबर दिखाता है, तो रुकें और आगे बढ़ने से पहले उस गैप की लिखित व्याख्या लें.
क्या मणिपुर के हिल डिस्ट्रिक्ट के प्लॉट सर्वे किए गए हैं?
मणिपुर की ज़्यादातर हिल गांव की ज़मीन का औपचारिक सर्वे नहीं हुआ है. हिल डिस्ट्रिक्ट आर्टिकल 371C से सुरक्षित शेड्यूल्ड एरिया के तहत आते हैं. रेवेन्यू मिनिस्टर ने पुष्टि की है कि इन इलाकों का सिस्टम में अभी कोई औपचारिक लैंड रिकॉर्ड नहीं है. रेवेन्यू ऑफिस से लिखित पुष्टि के बिना यह न मानें कि कोई हिल प्लॉट सर्वे किया गया है.
मणिपुर में ज़मीन के री-मेज़रमेंट में कितना समय लगता है?
डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स को दी गई रिक्वेस्ट आमतौर पर करीब दो हफ्तों में पूरी हो जाती है. डिस्ट्रिक्ट और सीज़न के हिसाब से समय बदल सकता है. जमा करते समय हमेशा एक्नॉलेजमेंट स्लिप लें ताकि आपके पास फाइलिंग की तारीख का सबूत रहे.
Loucha Pathap क्या है और क्या मैं इससे प्लॉट बाउंड्री चेक कर सकता हूं?
Loucha Pathap मणिपुर सरकार का आधिकारिक लैंड रिकॉर्ड्स पोर्टल है, जो louchapathap.nic.in पर है. यह चार वैली डिस्ट्रिक्ट के लिए प्लॉट और खसरा मैप डेटा देता है: बिष्णुपुर, इंफाल ईस्ट, इंफाल वेस्ट, और थौबल. दूसरे डिस्ट्रिक्ट के प्लॉट अभी पोर्टल पर कवर नहीं हैं.
मणिपुर में ऑफलाइन सर्वे मैप के लिए अप्लाई करने के लिए मुझे कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए?
सर्वे नंबर, चिट्ठा की एक कॉपी, आधार या वोटर ID जैसा सरकारी ID, और ज़मीन का पूरा पता लाएं. सब कुछ डायरेक्टोरेट ऑफ सेटलमेंट एंड लैंड रिकॉर्ड्स, लामफेलपाट, इंफाल 795004 में जमा करें. चिट्ठा कॉपी के बिना न जाएं. ऑफिस आपको बिना इसके वापस भेज देगा.
क्या मैं सिर्फ सर्वे मैप के आधार पर तय कर सकता हूं कि कोई प्लॉट खरीदना सुरक्षित है?
नहीं. सर्वे मैप आपको सिर्फ फिजिकल बाउंड्री बताता है, और कुछ नहीं. मालिकाना हक के इतिहास के लिए आपको जमाबंदी, लोन या कोर्ट विवादों के लिए एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट (EC), और आखिरी मालिकाना हक ट्रांसफर के लिए म्यूटेशन (नामांतरण) रिकॉर्ड भी चाहिए. अकेला कोई एक डॉक्यूमेंट पूरी तस्वीर कभी नहीं देता.

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