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How to Check NRI रजिस्टर्ड POA पंजाब in Punjab — Complete Guide 2026

रजिस्टर्ड पावर ऑफ़ अटॉर्नी किसी NRI को यह अधिकार देती है कि वह किसी को पंजाब की प्रॉपर्टी लेन-देन कानूनी रूप से संभालने के लिए अधिकृत करे. सिर्फ नोटराइज़्ड POA पंजाब के किसी भी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में प्रॉपर्टी डील के लिए मान्य नहीं है. इस गाइड में ड्राफ्टिंग, एम्बेसी अटेस्टेशन, रजिस्ट्रेशन के स्टेप्स, स्टाम्प ड्यूटी, और आम गलतियां शामिल हैं.

Quick Reference
अन्य नामरजिस्टर्ड POA / GPA / SPA
जारीकर्तासब-रजिस्ट्रार, पंजाब
वैधतारद्द होने या काम पूरा होने तक (SPA काम पूरा होने पर एक्सपायर हो जाती है)
लागतRs 2,000 स्टाम्प ड्यूटी (GPA, 5 व्यक्तियों तक) + Rs 400 रजिस्ट्रेशन फीस
लगने वाला समयसब-रजिस्ट्रार ऑफिस में सबमिशन के बाद 3 से 5 कार्य दिवस
ऑनलाइन पोर्टलigrs.punjab.gov.in
noteसिर्फ नोटराइज़्ड POA प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए रिजेक्ट कर दी जाती है. सब-रजिस्ट्रार में रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है.
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पंजाब में रजिस्टर्ड पावर ऑफ़ अटॉर्नी क्या है?

परिभाषा

पावर ऑफ़ अटॉर्नी Powers of Attorney Act, 1882 के तहत एक कानूनी दस्तावेज़ है, जिसके ज़रिए एक प्रिंसिपल (NRI) किसी एजेंट को अपनी ओर से काम करने का अधिकार देता है. पंजाब में प्रॉपर्टी लेन-देन के लिए, इसे Registration Act, 1908 के तहत सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर करवाना ज़रूरी है.

पंजाब के हज़ारों NRI कनाडा, UK, ऑस्ट्रेलिया और खाड़ी देशों में फैले हुए हैं. ज़्यादातर के पास पैतृक ज़मीन या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी वापस घर पर है. जब कोई लेन-देन आता है — बिक्री, खरीद, या म्यूटेशन — तो हर बार भारत आना व्यावहारिक नहीं होता. रजिस्टर्ड पावर ऑफ़ अटॉर्नी इसका समाधान करती है. NRI विदेश में POA साइन करता है, इसे भारतीय एम्बेसी या कॉन्सुलेट से अटेस्ट करवाता है, ओरिजिनल भारत भेजता है, और अधिकृत एजेंट सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में सब कुछ संभालता है.

यहां दो तरह की POA मायने रखती हैं. जनरल पावर ऑफ़ अटॉर्नी (GPA) किसी प्रॉपर्टी या एसेट्स के सेट पर व्यापक अधिकार देती है. स्पेशल पावर ऑफ़ अटॉर्नी (SPA) एजेंट को एक खास लेन-देन तक सीमित रखती है — जैसे, लुधियाना में प्लॉट नंबर 123 की बिक्री. एक बार की बिक्री के लिए, SPA ज़्यादा समझदारी भरा विकल्प है. यह एजेंट की शक्तियों को सीमित करती है और खरीदार को ज़्यादा भरोसा देती है. ढीली भाषा वाली GPA का पंजाब की अदालतों में दुरुपयोग हुआ है; सुप्रीम कोर्ट के Suraj Lamp फैसले ने GPA-आधारित ट्रांसफर को सख्त जांच की ज़रूरत वाली श्रेणी बताया. हमेशा सटीक, लेन-देन-विशिष्ट भाषा का उपयोग करें.

State-specific note: पंजाब के सब-रजिस्ट्रार सभी प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन लेन-देन के लिए सिर्फ नोटराइज़्ड POA को रिजेक्ट कर देते हैं. उपयोग से पहले डॉक्यूमेंट को पंजाब के किसी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर करवाना ज़रूरी है. कोई अपवाद नहीं.
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एक NRI के रूप में पंजाब में रजिस्टर्ड POA कैसे पाएं: स्टेप-बाय-स्टेप

चाहे आप टोरंटो में बैठे हों या किसी शादी के लिए अमृतसर आए हों, प्रक्रिया अलग दिखती है. जानें कि कौन-सा रास्ता आप पर लागू होता है और शुरू करने से पहले अपना पासपोर्ट, प्रॉपर्टी के कागज़ात, और एजेंट की ID तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

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POA ड्राफ्ट करें डॉक्यूमेंट ड्राफ्ट करने के लिए पंजाब-आधारित वकील को हायर करें
एजेंट का पूरा नाम, सर्वे नंबर के साथ प्रॉपर्टी का पता लिखें, और साफ-साफ बताएं कि एजेंट क्या कर सकता है और क्या नहीं. अगर यह बिक्री है, तो प्रॉपर्टी का नाम लें, सेल डीड साइन करने का अधिकार बताएं, और इसे रजिस्ट्रेशन के लिए पेश करने का अधिकार बताएं. ढीली ड्राफ्टिंग ही सबसे बड़ी वजह है जिसके चलते POA बाद में रिजेक्ट या दुरुपयोग होती हैं.
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नोटराइज़ेशन और एम्बेसी अटेस्टेशन जिस देश में आप रहते हैं वहां किसी नोटरी पब्लिक के सामने POA साइन करें
इसके बाद, इसे अटेस्टेशन के लिए भारतीय एम्बेसी या कॉन्सुलेट ले जाएं. अगर आप USA, UK, ऑस्ट्रेलिया, या UAE जैसे हेग कन्वेंशन देश में हैं, तो अपोस्टिल स्टाम्प कॉन्सुलर अटेस्टेशन की जगह ले लेता है.
ओरिजिनल को रजिस्टर्ड पोस्ट से भारत में अपने एजेंट को कूरियर करें और खुद एक स्कैन कॉपी रखें. इसे किसी सामान्य यात्रा करने वाले व्यक्ति के ज़रिए न भेजें.
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पंजाब में स्टाम्प ड्यूटी भुगतान ओरिजिनल भारत पहुंचते ही आपका एजेंट स्टाम्प ड्यूटी भरता है
यह किसी अधिकृत e-स्टैम्पिंग सेंटर पर या igrs.punjab.gov.in के ज़रिए किया जा सकता है. पांच व्यक्तियों तक के लिए जनरल POA पर Rs 2,000 स्टाम्प ड्यूटी और Rs 400 रजिस्ट्रेशन फीस लगती है. यह भुगतान विदेश में POA साइन होने की तारीख से तीन महीने के भीतर होना चाहिए. यह समय-सीमा चूकने पर डॉक्यूमेंट अमान्य हो जाता है.
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सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्ट्रेशन आपका एजेंट ओरिजिनल अटेस्टेड POA, e-स्टाम्प सर्टिफिकेट, दो पासपोर्ट-साइज़ फोटो, और अपना ID प्रूफ लेकर सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाता है
सब-रजिस्ट्रार बायोमेट्रिक्स और फोटो लेता है, एक कॉपी रिकॉर्ड के लिए रखता है, और ऑफिस स्टाम्प के साथ रजिस्टर्ड ओरिजिनल वापस देता है. तीन से पांच कार्य दिवस लगने की उम्मीद रखें.
igrs.punjab.gov.in पर स्लॉट बुकिंग से समय की बचत होती है. व्यस्त ऑफिस में बिना अपॉइंटमेंट जाने पर पूरे दिन का इंतज़ार करना पड़ सकता है.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

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ड्राफ्ट और नोटराइज़ करें अगर आप भारत में हैं, तो किसी लोकल वकील के पास जाएं, POA ड्राफ्ट करवाएं, और नोटरी पब्लिक के सामने इसे साइन करें
दो गवाह मौजूद होने चाहिए, और सभी के पास वैध ID होनी चाहिए.
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स्टाम्प पेपर लें किसी अधिकृत विक्रेता से नॉन-जुडिशियल स्टाम्प पेपर लें, या StockHolding पोर्टल पर e-स्टाम्प सर्टिफिकेट जनरेट करें
खरीदने से पहले, सब-रजिस्ट्रार ऑफिस से सीधे स्टाम्प ड्यूटी की राशि कन्फर्म करें. फैमिली और नॉन-फैमिली ट्रांसफर के बीच दर अलग होती है.
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सब-रजिस्ट्रार के पास जाएं प्रिंसिपल और एजेंट दोनों साथ में सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाएं, POA, स्टाम्प पेपर, ID प्रूफ, और फोटो लेकर
सब-रजिस्ट्रार मौजूद सभी लोगों के हस्ताक्षर, बायोमेट्रिक्स, और फोटो लेता है.
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रजिस्टर्ड POA लें दी गई तारीख पर वापस आएं, आमतौर पर तीन से पांच कार्य दिवस के भीतर
जब आप इसे लें, तो जांच लें कि रजिस्ट्रेशन सील, डॉक्यूमेंट नंबर, और तारीख सभी स्पष्ट रूप से डॉक्यूमेंट पर छपी हैं.
उसी दिन दो सर्टिफाइड कॉपी मांगें. एक अपने वकील के पास रखें और एक एजेंट को दें.
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पंजाब में रजिस्टर्ड POA में क्या होता है?

पंजाब की रजिस्टर्ड POA का हर फील्ड महत्वपूर्ण है; अपने एजेंट के किसी भी लेन-देन में डॉक्यूमेंट का उपयोग करने से पहले हर फील्ड की जांच करें.

Field name What it means What to check
प्रिंसिपल का नाम और पताअधिकार देने वाले NRI की पहचानपासपोर्ट से बिल्कुल मैच होना चाहिए
एजेंट का नाम और पताअधिकृत प्रतिनिधि की पहचानउनके आधार या पासपोर्ट से मैच होना चाहिए
प्रॉपर्टी विवरणसर्वे नंबर, खसरा नंबर, गांव, ज़िलाराजस्व रिकॉर्ड से मैच होना चाहिए
दिए गए अधिकारएजेंट जो खास काम कर सकता हैसटीक लेन-देन का नाम होना चाहिए; कोई अस्पष्ट भाषा नहीं
वैधता अवधिPOA के अधिकार की अवधिSPA में लिखा होना चाहिए "सेल डीड की रजिस्ट्री तक वैध"
साइन करने की तारीख और जगहकब और कहां साइन किया गयास्टाम्प ड्यूटी भुगतान से पहले 3 महीने के भीतर होना चाहिए
अटेस्टेशन विवरणएम्बेसी या नोटरी की मुहर और हस्ताक्षरएम्बेसी की मुहर ओरिजिनल होनी चाहिए, फोटोकॉपी नहीं
रजिस्ट्रेशन विवरणसब-रजिस्ट्रार बुक नंबर और सीरियल नंबरपुष्टि करता है कि डॉक्यूमेंट औपचारिक रूप से राज्य के रिकॉर्ड में है
Good sign: रजिस्टर्ड POA में एक सब-रजिस्ट्रार स्टाम्प होता है जिसमें बुक नंबर, सीरियल एंट्री, तारीख, और बायोमेट्रिक रेफरेंस दिखता है. प्रॉपर्टी का विवरण राजस्व रिकॉर्ड से शब्दशः मेल खाता है. सूचीबद्ध हर अधिकार एक खास लेन-देन से जुड़ा होता है.
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पंजाब में रजिस्टर्ड POA से जुड़ी आम समस्याएं

ये वे गलतियां हैं जिनकी वजह से पंजाब में POA रद्द हो जाती हैं या NRI के खिलाफ इस्तेमाल हो जाती हैं; कुछ भी साइन करने से पहले इन्हें पढ़ें.

रजिस्ट्रेशन के समय सिर्फ नोटराइज़्ड POA पेश करना
एजेंट सब-रजिस्ट्रार के काउंटर पर ऐसी POA लेकर पहुंचता है जिस पर एम्बेसी की मुहर है लेकिन सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन नहीं है. काउंटर इसे रिजेक्ट कर देता है. एम्बेसी अटेस्टेशन यह साबित करता है कि NRI ने डॉक्यूमेंट साइन किया. यह POA को पंजाब के रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड में नहीं डालता. ये दोनों अलग चीज़ें हैं, और सब-रजिस्ट्रार सिर्फ दूसरी वाली की परवाह करता है.
Fix: एजेंट के किसी भी प्रॉपर्टी फाइल को छूने से पहले सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन नंबर और बुक एंट्री मांगें.
3 महीने के भीतर स्टाम्प ड्यूटी न भरना
POA भारत पहुंचती है, और एजेंट इसे लेकर बैठा रहता है. तीन महीने बीत जाते हैं. स्टाम्प ड्यूटी की समय-सीमा बंद हो जाती है. अब यह डॉक्यूमेंट कानूनी रूप से अनस्टैम्प्ड है. कोई भी अदालत इसे सबूत के तौर पर स्वीकार नहीं करेगी और कोई सब-रजिस्ट्रार इसे रजिस्टर नहीं करेगा.
Fix: कूरियर ट्रैक करें. जैसे ही POA भारत पहुंचे, स्टाम्प ड्यूटी भरवा दें. सही समय का इंतज़ार न करें.
अस्पष्ट अधिकारों वाली GPA का बिक्री के लिए इस्तेमाल
"मेरी सारी प्रॉपर्टी संभालो" सुनने में हानिरहित लगता है. पंजाब में, एजेंटों ने ठीक इसी भाषा का इस्तेमाल करके वह ज़मीन बेच दी है जिसे NRI बेचने का इरादा ही नहीं रखता था. अदालतों ने ऐसी बिक्री को अमान्य ठहराया है. खरीदार टाइटल खो देते हैं. NRI सालों की मुकदमेबाज़ी में फंस जाते हैं. व्यापक GPA फ्रॉड का एक जाना-माना ज़रिया हैं.
Fix: हर बिक्री के लिए SPA का उपयोग करें. प्लॉट का नाम लें, अगर आप खरीदार को जानते हैं तो उसका नाम लें, और एजेंट के अधिकार को उसी एक डीड तक सीमित रखें. इससे ज़्यादा कुछ नहीं.
लेन-देन के बाद POA रद्द न करना
बिक्री हो जाती है. सब खुश हैं. रजिस्टर्ड POA अभी भी एजेंट के पास है. पंजाब के कई मामलों में, एजेंटों ने महीनों बाद उसी डॉक्यूमेंट का इस्तेमाल ऐसे लेन-देन के लिए किया जिनके बारे में NRI को कुछ पता ही नहीं था. काम पूरा होने से एक रजिस्टर्ड GPA अपने आप रद्द नहीं होती.
Fix: बिक्री पूरी होने के दिन ही सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में एक रजिस्टर्ड रिवोकेशन डीड फाइल करें. सब-रजिस्ट्रार को इसकी लिखित सूचना दें और रजिस्टर में नोट दर्ज करवाने के लिए कहें.
नॉन-फैमिली POA पर 2% स्टाम्प ड्यूटी छूट जाना
जून 2023 में, पंजाब ने Indian Stamp Act के Schedule 1A में बदलाव किया. परिवार के बाहर प्रॉपर्टी ट्रांसफर के लिए POA अब कलेक्टर की दर पर 2% स्टाम्प ड्यूटी लेती है. ऑनलाइन ज़्यादातर सामान्य गाइड इस बदलाव से पहले की हैं. पुराने स्रोतों से ड्यूटी कैलकुलेट करने वाले एजेंट कम भुगतान कर देते हैं, और कम भुगतान की गई स्टाम्प ड्यूटी POA को अमान्य बना देती है.
Fix: कुछ भी भरने से पहले, अपने वकील से पूछें कि ट्रांसफर फैमिली है या नॉन-फैमिली. सही दर भरें. रिजेक्ट हुई POA को ठीक करने में उस फोन कॉल से कहीं ज़्यादा खर्च होता है जो इसे रोकने के लिए किया जा सकता था.
एजेंट के पास पंजाब का पता न होना
दिल्ली या बेंगलुरु में स्थित कोई एजेंट पंजाब में POA रजिस्टर कराते समय देरी का सामना कर सकता है. कुछ सब-रजिस्ट्रार ऑफिस प्रोसेसिंग से पहले लोकल निवास प्रमाण मांगते हैं. यह हर जगह लिखित नियम नहीं है, लेकिन इतना अक्सर होता है कि चीज़ें धीमी हो जाती हैं.
Fix: अगर संभव हो तो पंजाब के पते वाला एजेंट चुनें. अगर नहीं, तो अतिरिक्त सहायक डॉक्यूमेंट तैयार रखें: प्रॉपर्टी से एजेंट का संबंध, कोई भी पत्राचार जो उनकी भागीदारी दिखाता हो.
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पंजाब में NRI ज़मीन खरीदारों के लिए रजिस्टर्ड POA क्यों ज़रूरी है

यह एक डॉक्यूमेंट तय करता है कि किसी NRI की प्रॉपर्टी डील पूरी होगी या रजिस्ट्रेशन काउंटर पर ही रुक जाएगी.

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रजिस्ट्रेशन के समय यही एकमात्र वैध प्रॉक्सी है पंजाब के सब-रजिस्ट्रार ऑफिस भौतिक रूप से या कानूनी रूप से अधिकृत उपस्थिति मांगते हैं
इसका कोई विकल्प नहीं है. रजिस्टर्ड POA के बिना, NRI का एजेंट डीड साइन नहीं कर सकता, डॉक्यूमेंट सबमिट नहीं कर सकता, या बायोमेट्रिक्स नहीं दे सकता. लेन-देन वहीं रुक जाता है.
सिर्फ नोटराइज़्ड POA काफी नहीं है जिन खरीदारों ने ऐसे NRI विक्रेता से टाइटल लिया जिसका एजेंट सिर्फ नोटराइज़्ड POA रखता था, वे एक ऐसे विवाद पर बैठे हैं जो कभी भी सामने आ सकता है
टाइटल में खामी होती है. जब यह सामने आता है — और यह आता ज़रूर है, आमतौर पर जब अगला खरीदार एन्कम्ब्रेन्स चेक करवाता है — तो मामला अदालत में पहुंच जाता है और सालों तक वहीं रहता है.
🏦
बैंक लोन देने से पहले इसे मांगते हैं NRI विक्रेता से पंजाब की प्रॉपर्टी खरीद को फाइनेंस करने वाले किसी भी लेंडर को फंड रिलीज़ करने से पहले रजिस्टर्ड POA देखनी होती है
सिर्फ नोटराइज़्ड POA लोन प्रोसेस को रोक देती है. POA को जल्दी रजिस्टर करवा लें और बाकी लेन-देन आसानी से आगे बढ़ता है.
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पंजाब-विशेष: नॉन-फैमिली ट्रांसफर पर 2% स्टाम्प ड्यूटी किसी और राज्य में यह खास शुल्क इसी रूप में नहीं है
जून 2023 का संशोधन नॉन-फैमिली POA-आधारित ट्रांसफर पर कलेक्टर की दर पर 2% स्टाम्प ड्यूटी लागू करता है. इसे चूकने पर POA अमान्य हो जाती है, चाहे बाकी सब कुछ कितनी भी सावधानी से किया गया हो.
Red flag: NRI विक्रेता का एजेंट ऐसी POA सौंपता है जिस पर एम्बेसी की मुहर तो है लेकिन सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन नंबर या बुक एंट्री नहीं है. उस POA की पंजाब में कोई कानूनी वैधता नहीं है. जब तक सही तरीके से रजिस्टर्ड डॉक्यूमेंट पेश न हो, आगे न बढ़ें.
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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

पंजाब में NRI रजिस्टर्ड POA क्या है और यह क्यों ज़रूरी है?
यह एक पावर ऑफ़ अटॉर्नी है जिसे पंजाब में सब-रजिस्ट्रार रिकॉर्ड में दर्ज किया जाता है. इसके बिना, किसी NRI का एजेंट सेल डीड साइन या रजिस्टर नहीं कर सकता. सिर्फ एम्बेसी अटेस्टेशन एजेंट को पंजाब के प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन ऑफिस में कानूनी दर्जा नहीं देता.
क्या पंजाब में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए नोटराइज़्ड POA मान्य है?
नहीं. नोटराइज़्ड या एम्बेसी-अटेस्टेड POA पंजाब के सब-रजिस्ट्रार की ज़रूरतों को पूरा नहीं करती. किसी भी प्रॉपर्टी लेन-देन में POA का उपयोग करने से पहले सही स्टाम्प ड्यूटी के साथ सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है.
पंजाब की प्रॉपर्टी के लिए विदेश से पावर ऑफ़ अटॉर्नी कैसे रजिस्टर करूं?
लोकल नोटरी के सामने साइन करें. भारतीय एम्बेसी अटेस्टेशन लें, या अगर आपका देश हेग कन्वेंशन का पालन करता है तो अपोस्टिल लें. ओरिजिनल भारत भेजें. आपका एजेंट इसे साइन होने के तीन महीने के भीतर पंजाब के किसी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर करवाता है.
पंजाब में NRI प्रॉपर्टी के लिए GPA और SPA में क्या फर्क है?
GPA प्रॉपर्टी पर व्यापक अधिकार देती है. SPA सिर्फ एक खास लेन-देन को कवर करती है. किसी भी बिक्री के लिए, SPA का उपयोग करें. यह दुरुपयोग का जोखिम सीमित करती है और सब-रजिस्ट्रार इसे व्यापक भाषा वाली GPA की तुलना में ज़्यादा आसानी से प्रोसेस करते हैं.
पंजाब में NRI के लिए पावर ऑफ़ अटॉर्नी पर कौन-सी स्टाम्प ड्यूटी लागू होती है?
पांच व्यक्तियों तक के लिए GPA पर Rs 2,000 स्टाम्प ड्यूटी और Rs 400 रजिस्ट्रेशन फीस लगती है. पंजाब के 2023 के Stamp Act संशोधन के तहत नॉन-फैमिली प्रॉपर्टी ट्रांसफर के लिए POA पर कलेक्टर की दर पर 2% स्टाम्प ड्यूटी लगती है.
क्या कोई NRI POA होल्डर के ज़रिए पंजाब की प्रॉपर्टी बेच सकता है?
हां, एक रजिस्टर्ड SPA के ज़रिए जो खास प्रॉपर्टी का नाम लेती है और एजेंट को सेल डीड साइन और रजिस्टर करने का अधिकार देती है. एजेंट रजिस्टर्ड POA को सभी डॉक्यूमेंट के साथ लगाकर NRI की जगह सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में पेश होता है.
पंजाब के सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में POA होल्डर को किन डॉक्यूमेंट की ज़रूरत होती है?
ओरिजिनल रजिस्टर्ड POA, एजेंट का आधार या सरकारी ID, दो पासपोर्ट-साइज़ फोटो, प्रॉपर्टी के टाइटल डॉक्यूमेंट, और स्टाम्प ड्यूटी भरे जाने का प्रमाण देने वाला e-स्टाम्प सर्टिफिकेट. सब-रजिस्ट्रार उसी दिन एजेंट के बायोमेट्रिक्स रिकॉर्ड करता है.
पंजाब में रजिस्टर्ड POA कितने समय तक वैध रहती है?
GPA तब तक वैध रहती है जब तक प्रिंसिपल इसे रद्द न करे या उसका निधन न हो जाए. SPA काम पूरा होने पर खत्म हो जाती है. एक बार बिक्री की रजिस्ट्री पूरी हो जाने पर, डॉक्यूमेंट के आगे किसी भी उपयोग को रोकने के लिए तुरंत सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में एक रिवोकेशन डीड फाइल करें.

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