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How to Check कैसे पाएँ DTCP CMDA अप्रूवल तमिलनाडु में — पूरी गाइड in Tamil Nadu — Complete Guide 2026

DTCP अप्रूवल तमिलनाडु, T\&CP अधिनियम 1971 के तहत टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय द्वारा जारी की जाने वाली लेआउट अप्रूवल तमिलनाडु है. CMDA चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के अंदर लेआउट को मंज़ूरी देता है; बाकी हर जगह DTCP मंज़ूरी देता है. बिना अप्रूवल वाले प्लॉट में जोखिम ज़्यादा होता है. इस गाइड में वेरिफिकेशन प्रोसेस, फील्ड और रेड फ्लैग के बारे में बताया गया है.

Quick Reference

इसे भी कहते हैंDTCP लेआउट अप्रूवल, CMDA लेआउट अप्रूवल (चेन्नई), प्लानिंग परमिशन, LP No.

जारीकर्तागैर-चेन्नई क्षेत्रों के लिए टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय (DTCP); चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के लिए चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (CMDA)

वैधताअप्रूव्ड लेआउट के लिए जीवनभर, जब तक कोई नया अप्रूवल ऑर्डर संशोधित न करे

फीससेंटेज चार्ज, स्क्रूटिनी फीस, और OSR कंट्रीब्यूशन क्षेत्रफल और लोकेशन के अनुसार अलग-अलग होते हैं

लगने वाला समयसाफ आवेदन के लिए 4 से 6 महीने; क्वेरी उठने पर ज़्यादा समय

ऑनलाइन पोर्टलonlineppa.tn.gov.in (सिंगल विंडो) और tcp.tn.gov.in

तमिलनाडु में DTCP अप्रूवल क्या है?

परिभाषा

तमिलनाडु में DTCP अप्रूवल, तमिलनाडु टाउन एंड कंट्री प्लानिंग अधिनियम, 1971 के तहत टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय द्वारा जारी की जाने वाली लेआउट अप्रूवल है, जो यह प्रमाणित करती है कि कोई लेआउट राज्य द्वारा तय रोड की चौड़ाई, ओपन स्पेस रिज़र्वेशन (OSR), ज़ोनिंग और इन्फ्रास्ट्रक्चर मानकों को पूरा करता है. चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के अंदर लेआउट के लिए CMDA बराबर की अप्रूवल जारी करता है; बाकी तमिलनाडु के लिए DTCP इसी कानूनी ढाँचे के तहत काम करता है.

DTCP-अप्रूव्ड लेआउट का मतलब है कि डेवलपर ने लेआउट परमिट (LP No.) हासिल किया, रोड और OSR स्थानीय निकाय को सौंपा, और अप्रूव्ड प्लान को लेआउट रजिस्टर में दर्ज कराया. अप्रूव्ड प्लॉट खरीदने वाले को ऐसा लेआउट मिलता है जो मास्टर प्लान और तमिलनाडु कम्बाइंड डेवलपमेंट एंड बिल्डिंग रूल्स, 2019 का पालन करता है. बैंक लोन देते हैं, स्थानीय निकाय बिल्डिंग परमिशन जारी करता है, बिजली और पानी के कनेक्शन आगे बढ़ते हैं. ऑनलाइन DTCP अप्रूवल चेक करने का स्टेप खरीदार के लिए किसी भी एडवांस भुगतान से पहले सबसे पहला फ़िल्टर है.

म्युनिसिपैलिटी और टाउन पंचायत में 2.47 एकड़ से बड़े लेआउट के लिए DTCP अप्रूवल अनिवार्य रूप से चाहिए. छोटे लेआउट के लिए भी प्लॉट बिक्री हेतु प्लानिंग परमिशन ज़रूरी है. चेन्नई की मेट्रोपॉलिटन सीमा के अंदर, हर लेआउट के लिए CMDA approved layout Chennai सर्टिफिकेशन चाहिए. T\&CP अधिनियम की धारा 113-C के तहत 2017 के नियम बिना अप्रूवल वाले लेआउट के लिए रेगुलराइज़ेशन का रास्ता देते हैं, लेकिन यह सख्त कट-ऑफ शर्तों वाली एक पेड स्कीम है, नए सौदों के लिए डिफ़ॉल्ट नहीं. साइन करने से पहले onlineppa.tn.gov.in पर अप्रूवल नंबर, साल और अप्रूविंग ऑफिस से वेरीफाई करें.

State-specific note: गैर-चेन्नई के लिए DTCP. चेन्नई के लिए CMDA. बिना अप्रूवल वाला लेआउट आपको T\&CP अधिनियम 1971 के तहत तोड़फोड़, बैंक लोन से इनकार, यूटिलिटी कनेक्शन से इनकार, और रीसेल में रुकावट के जोखिम में डालता है. कोई भी टोकन देने से पहले वेरीफाई करें.

तमिलनाडु में DTCP अप्रूवल वेरिफिकेशन कैसे पाएँ: onlineppa.tn.gov.in पर स्टेप-बाय-स्टेप

DTCP अप्रूवल तमिलनाडु वेरीफाई करने के दो रास्ते हैं. onlineppa.tn.gov.in पर तमिलनाडु सिंगल विंडो पोर्टल DTCP और CMDA दोनों अप्रूवल की सुविधा देता है. DTCP रीजनल ऑफिस या CMDA ऑफिस के पास मास्टर रजिस्टर होता है. शुरू करने से पहले विक्रेता का बताया गया LP नंबर, साल, अप्रूविंग ऑफिस, ज़िला, तालुक, गाँव और सर्वे नंबर तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

वेरिफिकेशन पोर्टल खोलें [tcp

tn.gov.in](http://tcp.tn.gov.in) या onlineppa.tn.gov.in पर जाएँ. Citizen Services के अंदर Land Use Information या Layout Approval Verification खोजें. DTCP और CMDA दोनों अप्रूवल एक ही सिंगल विंडो पोर्टल से मिलते हैं.

Query by Approval Number चुनें Query Layout Details by Approval Number चुनें

अप्रूविंग ऑफिस चुनें: DTCP रीजनल ऑफिस, लोकल प्लानिंग अथॉरिटी (LPA), या चेन्नई के लिए CMDA. अप्रूविंग ऑफिस गलत होने पर, लेआउट असली होने पर भी कोई रिकॉर्ड नहीं मिलता.

LP नंबर और साल दर्ज करें विक्रेता के कागज़ों पर दिखाए अनुसार बिल्कुल वैसा ही अप्रूवल नंबर (LP No

) और अप्रूवल का साल डालें. कैप्चा हल करें और सबमिट करें. पोर्टल लेआउट का नाम, अप्रूविंग ऑफिस, प्लॉट नंबर, रोड की चौड़ाई, OSR, और अप्रूव्ड क्षेत्रफल दिखाता है.

विक्रेता के कागज़ों से मिलाएँ सर्वे नंबर, प्लॉट नंबर, क्षेत्रफल, और रोड की चौड़ाई को विक्रेता की सेल डीड और लेआउट ब्रोशर से क्रॉस-चेक करें

कोई भी अंतर वेरिफिकेशन फेल्योर है. लाइव LP नंबर लेआउट परमिट रेफरेंस के साथ पोर्टल प्रिंटआउट सेव करें. * ###

* जिन लेआउट के लिए विक्रेता अप्रूवल लेटर देने से मना करे या कहे कि यह "मूल डेवलपर के पास है", तो ज़िला और सर्वे नंबर के साथ DTCP हेल्पलाइन 044-29585247 पर कॉल करें या support\[email protected] पर ईमेल करें.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

अप्रूविंग अथॉरिटी की पहचान करें DTCP लेआउट रीजनल DTCP ऑफिस, LPA, या न्यू टाउन डेवलपमेंट अथॉरिटी (NTDA) के पास जाते हैं

CMDA लेआउट एग्मोर, चेन्नई स्थित CMDA मुख्यालय के पास जाते हैं. विक्रेता का बताया गया जुरिस्डिक्शन सर्वे नंबर को कवर करने वाले ऑफिस से मेल खाना चाहिए.

वेरिफिकेशन रिक्वेस्ट जमा करें LP नंबर, साल, लेआउट का नाम, और सर्वे नंबर के साथ एक लिखित आवेदन दें

काउंटर स्क्रूटिनी फीस चुकाएँ. क्लर्क लेआउट रजिस्टर और अप्रूव्ड प्लान की कॉपी निकालता है.

अप्रूव्ड प्लान की जाँच करें विक्रेता के ब्रोशर के मुकाबले रोड की चौड़ाई, प्लॉट नंबर, OSR लोकेशन, ड्रेनेज अलाइनमेंट, और ज़ोनिंग कैटेगरी की समीक्षा करें

साइट पर क्रॉस-रेफरेंस के लिए अप्रूव्ड प्लान की फोटो या फोटोकॉपी लें.

साइट वेरिफिकेशन लेआउट पर जाकर अप्रूव्ड रोड, OSR, प्लॉट के आयाम, और कॉर्नर मार्कर को ऑफिस प्लान से मिलाएँ

अतिक्रमण, गुम OSR, संकरी हो चुकी सड़कें, या अप्रूव्ड सेट से ज़्यादा प्लॉट होना आम विचलन हैं. *

* अप्रूव्ड प्लान के साथ ओरिजिनल प्रोसीडिंग्स ऑर्डर की कॉपी पर भी ज़ोर दें. प्रोसीडिंग्स ऑर्डर कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज़ है; ब्रोशर सिर्फ़ मार्केटिंग है.

तमिलनाडु में DTCP अप्रूवल किन जानकारियों को दर्शाता है?

हर DTCP या CMDA अप्रूवल एक प्रोसीडिंग्स ऑर्डर और एक अप्रूव्ड लेआउट प्लान होता है. ज़मीनी हकीकत से किसी भी फील्ड का मेल न खाना अप्रूवल में खामी है.

Field	What it means	What to check
LP नंबर और साल	यूनीक लेआउट परमिट पहचान	अप्रूविंग ऑफिस के अनुसार onlineppa.tn.gov.in पर वेरीफाई करें
अप्रूविंग अथॉरिटी	DTCP, LPA, NTDA, या CMDA	सर्वे नंबर के जुरिस्डिक्शन से मेल खाना चाहिए
लेआउट का नाम और लोकेशन	प्रोजेक्ट पहचान और पता	ब्रोशर और सेल डीड से मिलाएँ
सर्वे नंबर और क्षेत्रफल	अप्रूवल के अंतर्गत आने वाली ज़मीन	विक्रेता के पट्टा और FMB स्केच से मिलाएँ
प्लॉट नंबर और आयाम	हर अलग से अप्रूव्ड प्लॉट	पुष्टि करें कि आप जो प्लॉट खरीद रहे हैं वह लिस्ट में है
रोड की चौड़ाई	अप्रूव्ड इंटरनल रोड की चौड़ाई	अप्रूवल के बाद डेवलपर द्वारा कम नहीं की जा सकती
OSR (ओपन स्पेस रिज़र्वेशन)	स्थानीय निकाय को सौंपी गई ज़मीन	पुष्टि करें कि OSR साइट पर मौजूद है
ज़ोनिंग कैटेगरी	रेज़िडेंशियल, कमर्शियल, मिक्स्ड-यूज़	प्लॉट स्तर पर अनुमत निर्माण तय करता है

Good sign: एक सही DTCP या CMDA अप्रूवल onlineppa.tn.gov.in पर वेरिफाई होने लायक LP नंबर, अप्रूव्ड सेट में सूचीबद्ध विक्रेता का प्लॉट, ज़मीनी हकीकत से मेल खाती रोड की चौड़ाई और OSR, और एक प्रोसीडिंग्स ऑर्डर की कॉपी दिखाता है.

तमिलनाडु में DTCP / CMDA अप्रूवल से जुड़ी आम समस्याएँ

लेआउट अप्रूव्ड बताकर बेचा गया लेकिन पोर्टल पर LP नंबर नहीं

खरीदार के लिए चेतावनी साफ है: बिना अप्रूवल वाले लेआउट में जोखिम ज़्यादा होता है. विक्रेता "DTCP-अप्रूव्ड" प्लॉट बेचते हैं जिनका LP नंबर आधिकारिक पोर्टल पर कोई रिकॉर्ड नहीं दिखाता. लेआउट या तो बिना अप्रूवल का है या रेगुलराइज़ेशन के अंतर्गत है. खरीदार T\&CP अधिनियम के तहत तोड़फोड़, बैंक लोन से इनकार, और शून्य रीसेल वैल्यू का सामना करते हैं. *

Fix: * विक्रेता के सामने ही onlineppa.tn.gov.in पर DTCP अप्रूवल नंबर चेक चलाएँ. पोर्टल पर हिट न मिले तो कोई एडवांस न दें.

चेन्नई जुरिस्डिक्शन के अंदर DTCP अप्रूवल का दावा

विक्रेता कभी-कभी ऐसी ज़मीन के लिए DTCP लेआउट परमिट दिखाते हैं जो असल में CMDA जुरिस्डिक्शन में आती है. चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के अंदर CMDA अप्रूवल अनिवार्य है; वहाँ DTCP अप्रूवल का कोई असर नहीं होता. खरीदार के पास एक कागज़ी अप्रूवल रह जाता है जिस पर स्थानीय निकाय कोई कार्रवाई नहीं करता. *

Fix: * पहले जुरिस्डिक्शन की पुष्टि करें. CMDA सीमा के अंदर, CMDA approved layout Chennai सर्टिफिकेट माँगें. CMDA वाली ज़मीन के लिए DTCP कागज़ात बेकार हैं.

आप जो प्लॉट खरीद रहे हैं वह अप्रूव्ड सेट में नहीं है

लेआउट के पास वैध DTCP अप्रूवल है, लेकिन विक्रेता जो खास प्लॉट दिखा रहा है वह अप्रूवल के बाद जोड़ा गया, या OSR रिज़र्वेशन से काटा गया. वह प्लॉट पोर्टल पर अप्रूव्ड प्लॉट लिस्ट में नहीं दिखता. *

Fix: * सेल डीड पर प्लॉट नंबर को अप्रूव्ड प्लान की प्लॉट लिस्ट से मिलाएँ. अगर प्लॉट लिस्ट में नहीं है, तो सौदे से पीछे हट जाएँ या नए लेआउट संशोधन का इंतज़ार करें.

साइट पर रोड की चौड़ाई अप्रूव्ड से कम

अप्रूव्ड प्लान 30-फुट या 40-फुट इंटरनल रोड दिखाते हैं. ज़मीनी निर्माण में अक्सर अतिरिक्त प्लॉट फिट करने के लिए रोड संकरी कर दी जाती है. खरीदार के प्लॉट की एक्सेस चौड़ाई घट जाती है, और भविष्य में कोई भी बिल्डिंग प्लान फाइलिंग रिजेक्ट हो जाएगी. *

Fix: * साइट पर रोड नापें और अप्रूव्ड प्लान की चौड़ाई से तुलना करें. जहाँ रोड अप्रूवल से कम कर दी गई हो, वहाँ प्लॉट लेने से मना करें, या कीमत में सुधार की माँग करें.

"रेगुलराइज़ेशन प्रोसेस में है" बताकर बेचा जा रहा बिना अप्रूवल का लेआउट

T\&CP अधिनियम की धारा 113-C के तहत 2017 के रेगुलराइज़ेशन नियम बिना अप्रूवल वाले लेआउट को भुगतान पर अप्रूव्ड बनाने का रास्ता देते हैं. विक्रेता "रेगुलराइज़ेशन प्रोसेस में है" को कवर के तौर पर इस्तेमाल करते हैं. कई आवेदन अटक जाते हैं या पूरी तरह रिजेक्ट हो जाते हैं. *

Fix: * रेगुलराइज़ेशन रेफरेंस नंबर माँगें और onlineppa.tn.gov.in पर स्टेटस चेक करें. रेगुलराइज़ेशन ऑर्डर जारी होने के वादे पर नहीं, बल्कि जारी होने के बाद ही खरीदें.

OSR कागज़ पर सौंपा गया लेकिन साइट पर नहीं

अप्रूव्ड लेआउट को OSR (ओपन स्पेस रिज़र्वेशन) स्थानीय निकाय को सौंपना ज़रूरी है. कुछ डेवलपर OSR को अतिरिक्त प्लॉट के रूप में बेचने के लिए ज़मीनी तौर पर अपने पास रख लेते हैं. शिकायत दर्ज होने तक स्थानीय निकाय के पास इसे लागू करवाने का कोई जुरिस्डिक्शन नहीं होता. *

Fix: * स्थानीय निकाय से OSR हैंडओवर सर्टिफिकेट माँगें. पुष्टि करें कि OSR साइट पर बिना बाड़ के और पहुँच-योग्य है. अतिक्रमित OSR भविष्य की कानूनी देनदारी है.

तमिलनाडु में ज़मीन खरीदारों के लिए DTCP / CMDA अप्रूवल क्यों ज़रूरी है

DTCP या CMDA अप्रूवल तय करता है कि आपका प्लॉट एक वैध निर्माण-योग्य ज़मीन है या कागज़ी झमेला.

📋

T\&CP अधिनियम 1971 के तहत लेआउट को कानूनी बनाता है DTCP और CMDA अप्रूवल T\&CP अधिनियम 1971 के तहत तमिलनाडु की स्टैच्युटरी लेआउट अप्रूवल हैं

इनके बिना, लेआउट अनधिकृत है. स्थानीय निकाय बिल्डिंग परमिशन जारी नहीं कर सकता और विवाद वाले मामलों में सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन से इनकार कर सकते हैं.

⚠

बैंक होम लोन के लिए अनिवार्य खरीदार के लिए चेतावनी साफ है: बिना अप्रूवल वाले लेआउट में कानूनी जोखिम ज़्यादा होता है

बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियाँ होम लोन मंज़ूर करने से पहले नियमित रूप से एक वेरिफाई करने लायक DTCP या CMDA अप्रूवल माँगती हैं. टाइटल कितना भी साफ क्यों न दिखे, बिना अप्रूवल कोई लोन नहीं.

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यूटिलिटी कनेक्शन जारी हो सकते हैं या नहीं यह तय करता है TNEB, मेट्रो वॉटर, और स्थानीय निकाय अपने सर्विस कनेक्शन को अप्रूव्ड लेआउट से जोड़ते हैं

बिना अप्रूवल वाले लेआउट के प्लॉट में बिजली और पानी के आवेदन रिजेक्ट हो जाते हैं. 2017 के नियमों के तहत रेगुलराइज़्ड लेआउट रेगुलराइज़ेशन ऑर्डर जारी होने के बाद ही पात्र बनते हैं.

🔍

तमिलनाडु-विशेष: DTCP और CMDA का जुरिस्डिक्शन बँटा हुआ है CMDA के चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया को छोड़कर DTCP पूरे राज्य को कवर करता है

CMDA चेन्नई और आसपास के मेट्रोपॉलिटन एरिया को कवर करता है. दोनों अथॉरिटी एक ही T\&CP अधिनियम 1971 के तहत काम करती हैं लेकिन अलग-अलग अप्रूवल जारी करती हैं. किसी भी LP नंबर की जाँच करने से पहले खरीदार को जुरिस्डिक्शन की पुष्टि करनी चाहिए.

Red flag: अगर तमिलनाडु में कोई विक्रेता DTCP या CMDA अप्रूवल का दावा करे लेकिन प्रोसीडिंग्स ऑर्डर न दिखा सके और LP नंबर onlineppa.tn.gov.in पर कोई हिट न दे, तो सौदे से पीछे हट जाएँ. मौखिक "अप्रूवल" कोई अप्रूवल नहीं है.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

DTCP अप्रूवल तमिलनाडु क्या है?

DTCP अप्रूवल तमिलनाडु, तमिलनाडु टाउन एंड कंट्री प्लानिंग अधिनियम, 1971 के तहत टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय द्वारा जारी की जाने वाली लेआउट अप्रूवल है. यह प्रमाणित करती है कि CMDA जुरिस्डिक्शन के बाहर कोई लेआउट रोड की चौड़ाई, ओपन स्पेस रिज़र्वेशन, ज़ोनिंग और इन्फ्रास्ट्रक्चर मानकों को पूरा करता है.

DTCP और CMDA अप्रूवल में क्या अंतर है?

DTCP चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया को छोड़कर पूरे तमिलनाडु को कवर करता है. CMDA चेन्नई और उसके मेट्रोपॉलिटन एरिया को कवर करता है. दोनों एक ही T\&CP अधिनियम 1971 के तहत काम करते हैं लेकिन अलग-अलग लेआउट परमिट जारी करते हैं. सही अथॉरिटी सख्ती से ज़मीन के जुरिस्डिक्शन के आधार पर तय होती है.

मैं ऑनलाइन DTCP अप्रूवल नंबर चेक कैसे करूँ?

onlineppa.tn.gov.in या tcp.tn.gov.in पर जाएँ, Land Use Information खोलें, Query Layout Details by Approval Number चुनें, अप्रूविंग ऑफिस चुनें, और LP नंबर व साल दर्ज करें. पोर्टल लेआउट का नाम, प्लॉट, रोड की चौड़ाई, OSR, और अप्रूव्ड क्षेत्रफल दिखाता है.

क्या तमिलनाडु में ज़मीन रजिस्ट्रेशन के लिए DTCP अप्रूवल अनिवार्य है?

म्युनिसिपैलिटी और टाउन पंचायत में 2.47 एकड़ से बड़े लेआउट के लिए DTCP या CMDA अप्रूवल अनिवार्य रूप से चाहिए. छोटे प्लॉट की बिक्री के लिए भी प्लानिंग परमिशन चाहिए. बैंक होम लोन मंज़ूर करने से पहले इसकी माँग करते हैं, और स्थानीय निकाय इसके बिना बिल्डिंग परमिशन देने से मना करते हैं.

तमिलनाडु में DTCP अप्रूवल में कितना समय लगता है?

onlineppa.tn.gov.in के ज़रिए फाइलिंग से लेकर एक साफ DTCP लेआउट आवेदन आमतौर पर 4 से 6 महीने में पूरा होता है. तकनीकी क्वेरी, गुम OSR हैंडओवर, या ज़ोनिंग स्पष्टीकरण होने पर टाइमलाइन बढ़ जाती है. चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के अंदर CMDA की टाइमलाइन भी लगभग ऐसी ही है.

क्या तमिलनाडु में बिना अप्रूवल वाले लेआउट पर होम लोन मिल सकता है?

नहीं. बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियाँ होम लोन मंज़ूर करने से पहले एक वेरिफाई करने लायक DTCP या CMDA अप्रूवल माँगती हैं. बिना अप्रूवल या "रेगुलराइज़ेशन प्रोसेस में" वाले प्लॉट क्रेडिट चेक में रिजेक्ट हो जाते हैं. आधिकारिक पोर्टल पर एक वेरिफाइड LP नंबर न्यूनतम बैंक मानक है.

तमिलनाडु में बिना अप्रूवल वाले लेआउट के लिए रेगुलराइज़ेशन स्कीम क्या है?

T\&CP अधिनियम 1971 की धारा 113-C के तहत बनाए गए Regularisation of Unapproved Plots and Layouts Rules, 2017, पात्र बिना अप्रूवल वाले लेआउट को रेगुलराइज़ करने के लिए एक पेड स्कीम देते हैं. पात्रता, फीस, और कट-ऑफ शर्तें लागू होती हैं. रेगुलराइज़ेशन ऑर्डर जारी होने के बाद ही खरीदें.

तमिलनाडु में बिना अप्रूवल वाला लेआउट खरीदने के क्या नतीजे होते हैं?

T\&CP अधिनियम 1971 के तहत तोड़फोड़ का नोटिस, TNEB और पानी के कनेक्शन से इनकार, बैंक होम लोन से इनकार, स्थानीय निकाय द्वारा बिल्डिंग परमिशन आवेदन रिजेक्ट होना, और घटी हुई या शून्य रीसेल वैल्यू. बिना अप्रूवल वाले लेआउट तमिलनाडु में प्लॉट सौदों का सबसे बड़ा जोखिम हैं.

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