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How to Check कैसे पाएं TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु में — पूरी गाइड in Tamil Nadu — Complete Guide 2026

TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु वह शहरी टाउन सर्वे लैंड रजिस्टर रिकॉर्ड है जो डायरेक्टरेट ऑफ़ सर्वे एंड सेटलमेंट द्वारा जारी किया जाता है, जिसमें वार्ड, ब्लॉक, टाउन सर्वे नंबर, वर्गीकरण और मालिकाना हक दर्ज होता है. तमिलनाडु के शहरों में, TSLR पट्टा और चिट्टा की जगह लेता है. यह गाइड eservices.tn.gov.in से डाउनलोड, फ़ील्ड्स और रेड फ़्लैग को कवर करती है.

Quick Reference

इन्हें भी कहते हैंटाउन सर्वे लैंड रजिस्टर, अर्बन पट्टा, सिटी सर्वे रिकॉर्ड

जारीकर्ताडायरेक्टरेट ऑफ़ सर्वे एंड सेटलमेंट, तमिलनाडु, सिटी सर्वे ऑफिस या तालुक ऑफिस के ज़रिए

वैधताआजीवन, सब-डिविज़न या म्यूटेशन (नामांतरण) होने पर अपडेट होता है

लागतऑनलाइन देखने और डाउनलोड करने के लिए मुफ़्त; सर्टिफाइड ऑफ़लाइन एक्सट्रैक्ट के लिए ₹100 काउंटर फ़ीस

लगने वाला समयडिजिटाइज़्ड रिकॉर्ड के लिए तुरंत; रेक्टिफिकेशन या नए टाउन सर्वे के लिए 2 से 4 हफ़्ते

ऑनलाइन पोर्टलeservices.tn.gov.in

तमिलनाडु में TSLR एक्सट्रैक्ट क्या है?

परिभाषा

तमिलनाडु में TSLR एक्सट्रैक्ट वह आधिकारिक शहरी भूमि रिकॉर्ड है जो राजस्व विभाग के अंतर्गत डायरेक्टरेट ऑफ़ सर्वे एंड सेटलमेंट द्वारा जारी किया जाता है, जो हर टाउन सर्वे नंबर को उसके वार्ड, ब्लॉक, वर्गीकरण, विस्तार (एक्सटेंट) और मालिकाना हक के साथ दर्ज करता है. यह म्युनिसिपल कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी और नोटिफाइड टाउन पंचायतों के भीतर ग्रामीण पट्टे की जगह लेता है, और इसका कानूनी आधार रेवेन्यू स्टैंडिंग ऑर्डर्स और 1980 के दशक से 1990 के दशक के बीच किए गए तमिलनाडु टाउन सर्वे से मिलता है.

चेन्नई, कोयंबटूर, मदुरै, या किसी भी नोटिफाइड टाउन में शहरी संपत्ति के लिए, TSLR ही वह रिकॉर्ड ऑफ़ राइट्स है जिसे वकील और बैंक सबसे पहले पढ़ते हैं. जैसे ही पार्सल टाउन सर्वे सीमा के भीतर आता है, पट्टा लागू नहीं रहता. जो खरीदार मायलापुर के फ्लैट या टी. नगर के प्लॉट के लिए पट्टे पर ज़ोर देते हैं, वे गलत दस्तावेज़ देख रहे होते हैं. TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु में टाउन सर्वे नंबर, वार्ड, ब्लॉक, इलाका और असेसमेंट होता है, जिस पर तहसीलदार का डिजिटल हस्ताक्षर होता है. इसके बिना, शहरी संपत्ति का सत्यापन अधूरा रहता है और होम लोन अटक जाते हैं.

तमिलनाडु सरकार ने eservices.tn.gov.in पर View Patta and FMB / Chitta / TSLR Extract विकल्प के ज़रिए TSLR को ऑनलाइन लाया है. Urban चुनने पर फॉर्म गांव वाले फ़ील्ड्स से बदलकर Town, Ward, Block, Town Survey Number और Sub-division दिखाता है. View TSLR Extract online इस्तेमाल करने वाले उपयोगकर्ताओं को पोर्टल से सीधे डिजिटली साइन किया गया PDF मिलता है. चेन्नई के पुराने हिस्सों के लिए, पुराने सर्वे नंबरों को मौजूदा टाउन सर्वे नंबरों से जोड़ने वाला Paimash लिंक एक्सट्रैक्ट में कन्फर्म होना चाहिए. मद्रास हाईकोर्ट ने Vishwas Footwear v. District Collector मामले में तहसीलदारों को विवादित मालिकाना हक के आधार पर TSLR एंट्री रद्द करने से रोका है.

State-specific note: तमिलनाडु में नोटिफाइड म्युनिसिपल और कॉरपोरेशन सीमा के भीतर, TSLR पट्टा और चिट्टा दोनों की जगह लेता है. जो खरीदार सिर्फ पट्टे के साथ शहरी डील में उतरता है, वह गलत दस्तावेज़ लेकर चल रहा है.

7. क्या TSLR में गलतियाँ हो सकती हैं और उन्हें कैसे ठीक करें?

TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु पाने के दो तरीके हैं. eservices.tn.gov.in पोर्टल डिजिटाइज़्ड शहरी रिकॉर्ड देता है. सिटी सर्वे ऑफिस के पास मास्टर रजिस्टर और सर्टिफाइड कॉपी होती है. शुरू करने से पहले अपना ज़िला, टाउन, वार्ड नंबर, ब्लॉक नंबर, टाउन सर्वे नंबर और सब-डिविज़न तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

e-Services पोर्टल खोलें [eservices

tn.gov.in](http://eservices.tn.gov.in) पर जाएं और होमपेज पर View Patta and FMB / Chitta / TSLR Extract पर क्लिक करें. फॉर्म अंग्रेज़ी और तमिल दोनों में खुलता है.

Urban चुनें एरिया टाइप के तौर पर Urban चुनें

फॉर्म गांव वाले फ़ील्ड्स से बदलकर Town Ward Block सर्वे नंबर वाले लेआउट में आ जाता है. शहरी पार्सल के लिए ग्रामीण इनपुट खाली रहते हैं.

लोकेशन और सर्वे जानकारी भरें ड्रॉपडाउन से पहले ज़िला, फिर टाउन, वार्ड और ब्लॉक चुनें

Town Survey Number और Sub-division भरें. कैप्चा हल करें और सबमिट करें.

वेरिफ़ाई करें और डाउनलोड करें eservices

tn.gov.in पर TSLR रिकॉर्ड तहसीलदार के डिजिटल हस्ताक्षर, वर्गीकरण, विस्तार (एक्सटेंट) और असेसमेंट के साथ दिखता है. PDF डाउनलोड करें. फ़ुटर में दिया गया रेफ़रेंस नंबर बैंक दोबारा वेरिफिकेशन के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं. * ###

* चेन्नई के पुराने हिस्सों के लिए, पूछें कि क्या पार्सल पर पुराना Paimash नंबर है. TSLR में Paimash से Town Survey Number का लिंक साफ़ तौर पर दिखना चाहिए.

ऑफ़लाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

सिटी सर्वे ऑफिस जाएं हर टाउन में तहसीलदार के अंतर्गत एक सिटी सर्वे ऑफिस या अर्बन लैंड रिकॉर्ड्स डेस्क होता है

उस टाउन और वार्ड को कवर करने वाला ऑफिस ढूंढें. टाउन सर्वे नंबर, सब-डिविज़न और अगर उपलब्ध हो तो सेल डीड साथ रखें.

आवेदन दें संबंधित टाउन सर्वे नंबर के लिए TSLR एक्सट्रैक्ट के लिए लिखित आवेदन दें

काउंटर फ़ीस चुकाएं, जो लगभग ₹100 प्रति एक्सट्रैक्ट होती है. सिटी सर्वे ऑफिस मास्टर रजिस्टर से रिकॉर्ड निकालता है.

टाउन सर्वेयर द्वारा वेरिफिकेशन सुधार या नई सब-डिविज़न एंट्री के लिए, टाउन सर्वेयर पार्सल पर जाता है

सीमाओं का मिलान 1980 और 1990 के दशक में लगाए गए टाउन सर्वे ग्राउंड मार्करों से किया जाता है.

साइन किया गया एक्सट्रैक्ट लें तहसीलदार सर्टिफाइड TSLR एक्सट्रैक्ट पर हस्ताक्षर और मुहर लगाते हैं

डिजिटाइज़ेशन से पहले के रिकॉर्ड के लिए यही एकमात्र प्रामाणिक कॉपी है. रेक्टिफिकेशन पिटीशन उसी डेस्क पर दायर होती हैं. *

* तहसीलदार के हस्ताक्षर या QR कोड के बिना TSLR एक्सट्रैक्ट स्वीकार न करें. बिना साइन किए प्रिंटआउट का कोर्ट या बैंकों में कोई कानूनी महत्व नहीं है.

तमिलनाडु में TSLR एक्सट्रैक्ट में क्या होता है?

हर TSLR एक्सट्रैक्ट शहरी पार्सल की एक तकनीकी डेटा शीट होती है. सेल डीड या FMB के मुकाबले किसी भी फ़ील्ड में गड़बड़ी ट्रांसफर रोकने वाली खामी है.

Field	What it means	What to check
टाउन सर्वे नंबर	अनोखी शहरी भूमि पार्सल पहचान	सेल डीड और FMB स्केच से मिलान करें
सब-डिविज़न नंबर	टाउन सर्वे नंबर के भीतर सब-सेक्शन	पार्सल की सटीक सीमाएं कन्फर्म करता है
वार्ड और ब्लॉक	प्रशासनिक शहरी स्थान	सिटी सर्वे ऑफिस के क्षेत्राधिकार को वेरिफ़ाई करता है
इलाके का नाम	खास मोहल्ला	सिविक पते का सर्वे रिकॉर्ड से मिलान करता है
भूमि वर्गीकरण	हाउस-साइट, पोरम्बोके, सरकारी, या म्युनिसिपल	निर्माण अधिकार और मालिकाना हक के प्रकार को तय करता है
विस्तार (एक्सटेंट)	क्षेत्रफल वर्ग मीटर में	सेल डीड और मौके पर मापी गई ज़मीन से क्रॉस-चेक करें
तरम और मिट्टी की श्रेणी	ज़मीन की गुणवत्ता और असेसमेंट का आधार	टैक्स असेसमेंट तय करता है
मालिक का नाम और होल्डिंग टाइप	दर्ज शहरी मालिक और उपयोग श्रेणी	आधार और सेल डीड से तुलना करें

Good sign: एक साफ़ TSLR में टाउन सर्वे नंबर, वार्ड, ब्लॉक, मालिक और विस्तार (एक्सटेंट) सेल डीड से मेल खाते हैं, साथ ही तहसीलदार का डिजिटल हस्ताक्षर और काम करने वाला QR कोड होता है.

तमिलनाडु में TSLR एक्सट्रैक्ट से जुड़ी आम समस्याएं

शहरी पार्सल के लिए पट्टा दिखाया गया

खरीदार के लिए चेतावनी सीधी है: नोटिफाइड शहरी सीमा के भीतर TSLR पट्टा और चिट्टा की जगह लेता है. जो बेचने वाले चेन्नई, कोयंबटूर, या मदुरै में संपत्ति के लिए सिर्फ पट्टा देते हैं, वे गलत दस्तावेज़ दिखा रहे होते हैं. रजिस्ट्रेशन हो सकता है, लेकिन पुनर्विक्रय या लोन के समय टाइटल वेरिफिकेशन फेल हो जाता है. *

Fix: * टाउन सर्वे नंबर के लिए TSLR एक्सट्रैक्ट की मांग करें. किसी भी एडवांस से पहले बेचने वाले के सामने ही इसे eservices.tn.gov.in पर निकालें.

Paimash से टाउन सर्वे नंबर का लिंक गायब

चेन्नई और अन्य ऐतिहासिक शहर केंद्रों के पुराने हिस्सों में पूर्व-सर्वे "Paimash" नंबर होते हैं. TSLR में Paimash से Town Survey Number का लिंक साफ़ तौर पर दिखना चाहिए. इसके बिना, पार्सल की भरोसेमंद पहचान नहीं हो सकती, और पुरानी टाइटल चेन का मिलान नहीं हो पाता. *

Fix: * सिटी सर्वे ऑफिस से Paimash लिंक लिखित में जुड़वाने के लिए कहें. उसी पार्सल के लिए रजिस्टर्ड सेल डीड और EC से क्रॉस-चेक करें.

TSLR में पार्सल सरकारी या म्युनिसिपल दिखता है

जिस संपत्ति को बेचने वाला प्राइवेट बताता है, वह TSLR में सरकारी पोरम्बोके या म्युनिसिपल स्वामित्व की दिख सकती है. मद्रास हाईकोर्ट ने The Tahsildar v. T. Elumalai (2025 MHC 1238) मामले में पुष्टि की कि शहरी सरकारी ज़मीन पर कब्ज़ा मालिकाना हक नहीं देता. *

Fix: * TSLR के साथ-साथ eservices पोर्टल पर Verify Poramboke Land चलाएं. अगर एक्सट्रैक्ट सरकारी मालिकाना हक दिखाता है, तो डील से पीछे हट जाएं.

सब-डिविज़न की सीमाएं साइट से मेल नहीं खातीं

टाउन सर्वे मार्कर 1980 और 1990 के दशक में लगाए गए थे. दशकों के निर्माण, तोड़फोड़ और अनौपचारिक बस्तियों से अक्सर भौतिक सीमाएं बदल जाती हैं. जो खरीदार मौके पर जांच छोड़ देता है, वह कागज़ी विस्तार (एक्सटेंट) के पैसे देता है, असली क्षेत्रफल के नहीं. *

Fix: * भुगतान से पहले लाइसेंसशुदा सर्वेयर से TSLR की सब-डिविज़न विस्तार और FMB स्केच की तुलना मौजूदा बाड़बंदी से करवाएं.

विस्तार, वर्गीकरण, या मालिक के नाम में गलतियां

1980 के दशक के टाउन सर्वे से चली आ रही क्लेरिकल गलतियां डिजिटाइज़्ड TSLR में बनी रहती हैं. गलत विस्तार या गलत वर्गीकरण होम लोन और DTCP प्लान अप्रूवल में रुकावट डालता है. *

Fix: * तालुक या सिटी सर्वे ऑफिस में Rectification of Errors पिटीशन दायर करें. टाउन सर्वेयर से नया टाउन सर्वे कराने का आदेश दिया जा सकता है.

पार्सल के लिए TSLR डिजिटाइज़ नहीं हुआ

1980 और 1990 के दशक के रजिस्टर में कुछ टाउन सर्वे नंबर अभी तक eservices.tn.gov.in पर माइग्रेट नहीं हुए हैं. इन पार्सल के लिए पोर्टल "no record found" दिखाता है. *

Fix: * सिटी सर्वे ऑफिस में खुद जाएं. डिजिटाइज़ेशन अनुरोध के साथ-साथ मैनुअल TSLR एक्सट्रैक्ट के लिए लिखित आवेदन दें.

तमिलनाडु में ज़मीन खरीदारों के लिए TSLR एक्सट्रैक्ट क्यों ज़रूरी है

TSLR ही वह इकलौता दस्तावेज़ है जो तमिलनाडु के राजस्व ढांचे के तहत आपकी शहरी संपत्ति का टाइटल साफ़ है या नहीं, यह तय करता है.

📋

निश्चित शहरी रिकॉर्ड ऑफ़ राइट्स TSLR ग्रामीण पट्टे का शहरी समकक्ष है

वकील, बैंक और सब-रजिस्ट्रार इसे तमिलनाडु में शहरी संपत्ति सत्यापन की नींव मानते हैं. साफ़ TSLR के बिना, बाकी हर दस्तावेज़ अधर में लटका रहता है.

⚠

शहरी सीमा के भीतर पट्टा और चिट्टा की जगह लेता है खरीदार के लिए चेतावनी साफ़ है: TSLR नोटिफाइड म्युनिसिपल कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी और टाउन पंचायतों के भीतर पट्टा और चिट्टा की जगह लेता है

TSLR बनाम पट्टा का फ़र्क इसलिए मायने रखता है क्योंकि जो खरीदार दोनों में उलझ जाता है, उसके गलत दस्तावेज़ पर डील पूरी करने का जोखिम रहता है.

🏦

शहरी होम लोन के लिए बैंकों को ज़रूरी किसी भी शहरी संपत्ति लोन को मंज़ूरी देने से पहले बैंक TSLR एक्सट्रैक्ट निकालते हैं

वर्गीकरण, विस्तार (एक्सटेंट) और असेसमेंट फ़ील्ड्स कोलैटरल वैल्यू तय करते हैं. गायब या बिना सुधारा TSLR डिस्बर्समेंट में देरी करता है और मंज़ूर की गई राशि घटाता है.

🔍

तमिलनाडु-विशेष: 1980-90 के दशक के टाउन सर्वे पर आधारित TSLR तमिलनाडु टाउन सर्वे पर बना है जो 1980 और 1990 के दशक के बीच किया गया था, जिसमें पुराने ज़ोन के लिए Paimash नंबर जोड़े गए हैं

वेरिफिकेशन के लिए Paimash पुराने सर्वे नंबर का लिंक बरकरार होना ज़रूरी है, खासकर सेंट्रल चेन्नई और ऐतिहासिक मोहल्लों में.

Red flag: अगर तमिलनाडु में कोई बेचने वाला शहरी संपत्ति के लिए सिर्फ पट्टा देता है, आपकी मौजूदगी में eservices.tn.gov.in पर TSLR निकालने से मना करता है, या सिटी सर्वे ऑफिस विज़िट में देरी करता है, तो डील से पीछे हट जाएं.

ज़मीन मालिकों और एजेंटों के लिए

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु क्या है?

TSLR एक्सट्रैक्ट तमिलनाडु शहरी संपत्तियों के लिए डायरेक्टरेट ऑफ़ सर्वे एंड सेटलमेंट द्वारा जारी टाउन सर्वे लैंड रजिस्टर रिकॉर्ड है. इसमें टाउन सर्वे नंबर, वार्ड, ब्लॉक, वर्गीकरण, विस्तार (एक्सटेंट) और मालिक का नाम होता है, जो नोटिफाइड शहरी सीमा के भीतर पट्टा और चिट्टा की जगह लेता है.

TSLR एक्सट्रैक्ट और पट्टा या चिट्टा में क्या फ़र्क है?

TSLR एक्सट्रैक्ट नोटिफाइड म्युनिसिपल सीमा के भीतर शहरी संपत्तियों के लिए है. पट्टा और चिट्टा ग्रामीण और कृषि भूमि पर लागू होते हैं. TSLR बनाम पट्टा का फ़र्क भौगोलिक है: शहरी पार्सल टाउन सर्वे को फॉलो करते हैं, ग्रामीण पार्सल गांव रजिस्टर और राजस्व रिकॉर्ड को फॉलो करते हैं.

TSLR एक्सट्रैक्ट ऑनलाइन कैसे देखें?

eservices.tn.gov.in पर जाएं, View Patta and FMB / Chitta / TSLR Extract पर क्लिक करें, एरिया टाइप के तौर पर Urban चुनें, फिर ज़िला, टाउन, वार्ड, ब्लॉक, टाउन सर्वे नंबर और सब-डिविज़न भरें. कैप्चा के बाद डिजिटली साइन किया गया एक्सट्रैक्ट PDF के रूप में डाउनलोड होता है.

क्या कृषि भूमि के लिए TSLR एक्सट्रैक्ट मिल सकता है?

नहीं. TSLR सिर्फ नोटिफाइड टाउन पंचायतों, म्युनिसिपैलिटी और कॉरपोरेशन के भीतर शहरी संपत्तियों पर लागू होता है. कृषि भूमि के लिए, गांव रजिस्टर से पट्टा चिट्टा और A-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट ही रेवेन्यू स्टैंडिंग ऑर्डर्स के तहत सही दस्तावेज़ हैं.

क्या TSLR एक्सट्रैक्ट पर तहसीलदार का डिजिटल हस्ताक्षर होता है?

हां. डाउनलोड किए गए PDF पर तहसीलदार का डिजिटल हस्ताक्षर और फ़ुटर में एक यूनीक रेफ़रेंस नंबर होता है. यही हस्ताक्षर वह सबूत है जिसे बैंक, वकील और सब-रजिस्ट्रार स्वीकार करते हैं. थर्ड-पार्टी साइट से लिए बिना साइन किए प्रिंटआउट का कोई कानूनी महत्व नहीं है.

TSLR एक्सट्रैक्ट में गलतियां कैसे ठीक करें?

सिटी सर्वे ऑफिस या तालुक ऑफिस में Rectification of Errors पिटीशन दायर करें. टाउन सर्वेयर नए सर्वे के लिए पार्सल पर जा सकते हैं. आवेदन देते समय मूल सेल डीड, पहले का TSLR, FMB स्केच और पहचान प्रमाण साथ रखें.

TSLR में Paimash पुराना सर्वे नंबर क्या है?

Paimash चेन्नई के पुराने हिस्सों और ऐतिहासिक शहर केंद्रों में इस्तेमाल होने वाला पूर्व-टाउन सर्वे पहचानकर्ता है. टाइटल चेन का मिलान करने के लिए Paimash पुराने सर्वे नंबर को TSLR एक्सट्रैक्ट पर मौजूदा टाउन सर्वे नंबर से जुड़ा होना चाहिए.

तमिलनाडु में TSLR एक्सट्रैक्ट कौन जारी करता है?

डायरेक्टरेट ऑफ़ सर्वे एंड सेटलमेंट, तमिलनाडु, सिटी सर्वे ऑफिस या तालुक ऑफिस के अर्बन लैंड रिकॉर्ड्स डेस्क के ज़रिए TSLR एक्सट्रैक्ट जारी करता है. ऑनलाइन कॉपी eservices.tn.gov.in के ज़रिए तहसीलदार के डिजिटल हस्ताक्षर के साथ मिलती है.

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