हम इसमें ज़मीन कैसे सत्यापित करते हैं ओडिशा
हर लिस्टिंग लाइव होने से पहले आधिकारिक राज्य रिकॉर्ड के विरुद्ध तीन जाँचें पास करती है — स्थान, विस्तार और प्रतिबंध। यहाँ ठीक वही है जो हम पढ़ते हैं, और कहाँ।
यहाँ यह इस तरह काम करता है ओडिशा
कोई भी लिस्टिंग लाइव होने से पहले, हम ओडिशा के आधिकारिक भूमि रिकॉर्ड के विरुद्ध एक प्रारंभिक सत्यापन चलाते हैं — ताकि जब तक आप किसी विक्रेता से संपर्क करें, बुनियादी बातें आपके लिए पहले ही जाँच ली गई हों।
एक विक्रेता WhatsApp पर अपनी ज़मीन का विवरण भेजता है — आकार, कीमत, स्थान और सहायक दस्तावेज़। फिर हम प्रकाशित करने से पहले तीन जाँचें चलाते हैं: स्थान, विस्तार और प्रतिबंध।
वे वर्गीकरण जो किसी लिस्टिंग को तुरंत रोक देते हैं
कुछ ज़मीन बस साफ़ तरीके से नहीं बेची जा सकती। यदि भूमि की प्रकृति में इनमें से कोई दर्ज हो, तो हम उसे सूचीबद्ध नहीं करते — बस। हम केवल एक साफ़ वर्गीकरण स्वीकार करते हैं।
जो पैटर्न बार-बार सामने आते हैं
वे समस्याएँ जो हम प्रारंभिक सत्यापन के दौरान नियमित रूप से पकड़ते हैं। इन्हें पहले से जानना आपको कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले परेशानी पहचानने में मदद करता है।
यह सत्यापन किन बातों को कवर नहीं करता
प्रारंभिक सत्यापन पूर्ण कानूनी ड्यू डिलिजेंस का विकल्प नहीं है। इस चरण में हम इनकी जाँच नहीं करते:
- Complete chain of title going back 30+ years
- Physical boundary disputes with neighbouring landowners
- Soil quality, water table, or agricultural viability
- Pending revenue mutations not yet updated in Bhulekh Odisha
- Tax arrears or unpaid land revenue
हम हमेशा अनुशंसा करते हैं कि खरीदार कोई भी लेनदेन पूरा करने से पहले संपत्ति कानून में योग्य किसी स्थानीय अधिवक्ता के माध्यम से अपनी स्वतंत्र कानूनी ड्यू डिलिजेंस करें।
हर दस्तावेज़ और हर जाँच के लिए, हमारी ओडिशा लैंड बाइंग गाइड देखें।
वे दस्तावेज़ जो हम आधिकारिक पोर्टलों पर निकालते हैं
ऊपर की हर जाँच किसी सरकारी रिकॉर्ड तक जाती है जिसे आप स्वयं खोल सकते हैं। यहाँ है कि हर एक कहाँ मौजूद है।
विक्रेता जो सवाल पूछते हैं
हमें सर्वे नंबर भेजें। हम तीनों जाँचें चलाएँगे।
अपना Khatian (Schedule I Form 39-A) या सर्वे नंबर WhatsApp पर साझा करें और हमारी सत्यापन टीम आगे संभाल लेती है — आमतौर पर एक कार्य-दिवस के भीतर।
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