बिहार स्टाम्प ड्यूटी दरें 2026
बिहार में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की लागत राज्य-विशिष्ट नियमों द्वारा निर्धारित होती है। गणना आमतौर पर अनुबंध मूल्य या सरकारी गाइडेंस मूल्य (बाज़ार मूल्य) में से जो अधिक हो, उस पर आधारित होती है।
कुल रजिस्ट्रेशन लागत — त्वरित संदर्भ
| मूल्य | क्षेत्र | SD | रजि. | कुल | प्रभावी |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹15 लाख | बिहार | ₹94,500 | ₹31,600 | ₹1,26,100 | 8.41% |
| ₹30 लाख | बिहार | ₹1,89,000 | ₹63,100 | ₹2,52,100 | 8.40% |
| ₹50 लाख | बिहार | ₹3,15,000 | ₹1,05,000 | ₹4,20,000 | 8.40% |
| ₹75 लाख | बिहार | ₹4,72,500 | ₹1,57,500 | ₹6,30,000 | 8.40% |
राजस्व शब्दावली — अंग्रेज़ी · हिन्दी · Hindi
बिहार में सामान्य प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और राजस्व शब्दावली के लिए त्रिभाषी संदर्भ।
| अंग्रेज़ी | हिन्दी | Hindi | लिप्यंतरण |
|---|---|---|---|
| Stamp Duty | मुद्रांक शुल्क | मुद्रांक शुल्क | Mudrānk Shulk |
| MVR | न्यूनतम मूल्य रजिस्टर | न्यूनतम मूल्य रजिस्टर | MVR |
| Sale Deed | विक्रय पत्र | विक्रय पत्र | Vikray Patra |
| Circle Rate (Guidance Value) | सर्किल रेट | सर्किल रेट | Circle Rate |
कानूनी ढाँचा
- The Indian Stamp Act, 1899 (Bihar) (भारतीय स्टांप अधिनियम)
- The Registration Act, 1908 (पंजीकरण अधिनियम)
- The Bihar Stamp (Amendment) Acts (state amendments to the Indian Stamp Act) (बिहार स्टांप (संशोधन) अधिनियम)
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बिहार में स्टांप ड्यूटी क्या है?
पुरुष: 6.3% स्टांप ड्यूटी + 2.1% पंजीकरण = 8.4%। महिला: 5.7% स्टांप ड्यूटी + 1.9% पंजीकरण = 7.6%।
बिहार में स्टांप ड्यूटी?
पुरुष: 6.3% + 2.1% = 8.4%. महिला: 5.7% + 1.9% = 7.6%.
बिहार में स्टांप ड्यूटी की गणना बाजार मूल्य या सर्किल रेट पर कैसे होती है?
बिहार में स्टांप ड्यूटी की गणना जो भी अधिक हो, उस पर की जाती है: घोषित बिक्री / बाजार मूल्य या न्यूनतम मूल्य रजिस्टर (MVR, जिसे सर्किल रेट भी कहा जाता है)। MVR वह सरकार द्वारा निर्धारित न्यूनतम संपत्ति मूल्य है जो बिहार पंजीकरण विभाग द्वारा प्रकाशित किया जाता है और समय-समय पर अपडेट किया जाता है। पंजीकरण से पहले लागत अनुमान में हमेशा MVR को शामिल करें।
बिहार में संयुक्त स्वामित्व (पुरुष + महिला) के लिए स्टांप ड्यूटी की गणना कैसे होती है?
पुरुष और महिला खरीदार के बीच संयुक्त स्वामित्व के लिए, बिहार 6.0% की औसत स्टांप ड्यूटी (6.3% पुरुष और 5.7% महिला का औसत) के साथ लगभग 2.0% का औसत पंजीकरण शुल्क लागू करता है। संयुक्त पुरुष+महिला स्वामित्व के लिए कुल प्रभावी लागत लगभग 8.0% है।
बिहार में कंपनी / कॉर्पोरेट संपत्ति खरीद के लिए स्टांप ड्यूटी दर क्या है?
बिहार में कंपनी और कॉर्पोरेट खरीदार पुरुष व्यक्तिगत खरीदारों के समान दर का भुगतान करते हैं: 6.3% स्टांप ड्यूटी + 2.1% पंजीकरण शुल्क = कुल 8.4% प्रभावी दर।
बिहार में स्टांप ड्यूटी का भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है?
हाँ। स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान भूमिजानकारी बिहार पोर्टल (bhumijankari.bihar.gov.in) और बिहार पंजीकरण विभाग की ऑनलाइन सेवाओं के माध्यम से किया जा सकता है। पोर्टल ई-स्टैंपिंग और पंजीकरण अपॉइंटमेंट बुकिंग का समर्थन करते हैं।
