दादरा और नगर हवेली और दमन और दीव स्टाम्प ड्यूटी दरें 2026
दादरा और नगर हवेली और दमन और दीव में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की लागत राज्य-विशिष्ट नियमों द्वारा निर्धारित होती है। गणना आमतौर पर अनुबंध मूल्य या सरकारी गाइडेंस मूल्य (बाज़ार मूल्य) में से जो अधिक हो, उस पर आधारित होती है।
कुल रजिस्ट्रेशन लागत — त्वरित संदर्भ
| मूल्य | क्षेत्र | SD | रजि. | कुल | प्रभावी |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹50 लाख — पुरुष / कंपनी | दादरा और नगर हवेली | ₹1,00,000 | ₹1,00,000 | ₹2,00,000 | 4.00% |
| ₹50 लाख — आदिवासी / अनुसूचित जनजाति / अनुसूचित जाति (जाति प्रमाण पत्र के साथ) | दादरा और नगर हवेली | ₹50,000 | ₹1,00,000 | ₹1,50,000 | 3.00% |
| ₹50 लाख — पुरुष / कंपनी | दमन और दीव | ₹3,00,000 | ₹25,000 | ₹3,25,000 | 6.50% |
| ₹50 लाख — एकल महिला | दमन और दीव | ₹2,00,000 | ₹0 | ₹2,00,000 | 4.00% |
| ₹50 लाख — संयुक्त M+F | दमन और दीव | ₹2,50,000 | ₹12,500 | ₹2,62,500 | 5.25% |
राजस्व शब्दावली — अंग्रेज़ी · हिन्दी · Gujarati/Hindi
दादरा और नगर हवेली और दमन और दीव में सामान्य प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और राजस्व शब्दावली के लिए त्रिभाषी संदर्भ।
| अंग्रेज़ी | हिन्दी | Gujarati/Hindi | लिप्यंतरण |
|---|---|---|---|
| Stamp Duty | मुद्रांक शुल्क | સ્ટેમ્પ ડ્યુટી | Stamp Duty |
| Sale Deed | विक्रय पत्र | વેચાણ દસ્તાવેજ | Vechan Dastavej |
| Encumbrance Certificate | भार प्रमाण पत्र | ભાર પ્રમાણપત્ર | Bhaar Pramaanpatra |
| Jantri Rate (Guidance Value) | जंत्री दर | જંત્રી દર | Jantri Dar |
| Caste Certificate (S.T./S.C.) | जाति प्रमाण पत्र | જાતિ પ્રમાણપત્ર | Jaati Pramaanpatra |
कानूनी ढाँचा
- The Indian Stamp Act, 1899 (as applied to DNH-DD) (ભારતીય સ્ટેમ્પ અધિનિયમ)
- DNH Revenue Notification ADM/RD/Rate/2007/2671 dated 27/04/2011 + Corrigendum 19/05/2011 (DNH SD: 2% general, 1% tribal/SC/ST) (દાદરા નગર હવેલી મહેસૂલ સૂચના 2011)
- Daman & Diu Notification CRSR/DMN/REV.STAMP.DUTY/23-2015/4306 dated 18/12/2015 (D&D SD: 6% standard, 4% female, 5% joint M+F) (દમણ દીવ સૂચના 2015 (સ્ટેમ્પ ડ્યુટી))
- Daman & Diu Notification CRSR/DMN/REV.STAMP.DUTY/23-2015/4307 dated 18/12/2015 (D&D Reg fee: 0.5% standard, NIL female, 0.25% joint) (દમણ દીવ સૂચના 2015 (નોંધણી ફી))
- The Registration Act, 1908 (નોંધણી અધિનિયમ)
- The Transfer of Property Act, 1882 (સંપત્તિ હસ્તાંતરણ અધિનિયમ)
- The Dadra and Nagar Haveli and Daman and Diu (Merger of Union Territories) Act, 2019 (દાદરા અને નગર હવેલી અને દમણ અને દીવ (કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોનું વિલીનીકરણ) અધિનિયમ, 2019)
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
इस कैलकुलेटर में DNH-DD के लिए दो क्षेत्र क्यों हैं?
जनवरी 2020 में दादरा और नगर हवेली और दमन और दीव को एक ही संघ राज्यक्षेत्र में मिला दिया गया, फिर भी विलय-पूर्व दर नोटिफिकेशन हर क्षेत्र में लागू रहती हैं। DNH अपनी 2011 की रेवेन्यू विभाग नोटिफिकेशन (समान 2% स्टाम्प ड्यूटी) के अनुसार काम करता है, जबकि दमन और दीव दिसंबर 2015 की नोटिफिकेशन (महिला/संयुक्त छूट के साथ मानक 6%) के अनुसार काम करता है। दोनों नोटिफिकेशन अभी भी आधिकारिक UT पोर्टलों पर उपलब्ध हैं। अपनी लागू दर देखने के लिए ऊपर दिए गए क्षेत्र चयनकर्ता को टॉगल करें।
दादरा और नगर हवेली में स्टाम्प ड्यूटी क्या है?
DNH: सामान्य लेनदेन के लिए बिक्री मूल्य पर 2%, (a) आदिवासी-से-आदिवासी बिक्री और (b) अन्य-से-अनुसूचित जनजाति/अनुसूचित जाति खरीदारों को बिक्री (जाति प्रमाण पत्र प्रस्तुत करने पर) के लिए रियायती 1% दर के साथ। बंधक/पट्टा/इक्विटी डीड: 1%। रजिस्ट्रेशन: 2%। DNH पक्ष पर लिंग-आधारित कोई छूट नहीं है। DNH रेवेन्यू नोटिफिकेशन ADM/RD/Rate/2007/2671 दिनांक 27/04/2011 (कोरिजेंडम 19/05/2011 सहित) के अनुसार।
दमन और दीव में स्टाम्प ड्यूटी क्या है?
दमन और दीव: बिक्री मूल्य पर मानक 6%। महिला खरीदारों के लिए रियायती दरें लागू होती हैं — एकल महिला स्वामित्व के लिए 4% (2% छूट) और संयुक्त M+F स्वामित्व के लिए 5% (1% छूट)। रजिस्ट्रेशन फीस: मानक 0.5%, एकल महिला स्वामित्व के लिए शून्य (0%), संयुक्त M+F के लिए 0.25%। UT दमन और दीव नोटिफिकेशन 4306 और 4307 दिनांक 18/12/2015 के अनुसार।
DNH में आदिवासी / अनुसूचित जनजाति / अनुसूचित जाति छूट क्या है?
2011 की DNH नोटिफिकेशन और कोरिजेंडम के अनुसार: (a) आदिवासी-से-आदिवासी बिक्री मूल्य पर (2% के बदले) 1% स्टाम्प ड्यूटी लगती है। (b) अन्य से अनुसूचित जनजाति या अनुसूचित जाति स्थिति का दावा करने वाले खरीदार को बिक्री पर भी 1% लगता है, बशर्ते सक्षम प्राधिकारी से जाति प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाए। यह छूट आदिवासी-से-अन्य लेनदेन पर लागू नहीं होती — वे 2% पर ही बने रहते हैं। यह छूट केवल DNH पक्ष पर लागू होती है; दमन और दीव में महिला खरीदारों के लिए इसकी अपनी अलग छूट संरचना है।
DNH-DD में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे होती है?
स्टाम्प ड्यूटी दोनों में जो भी अधिक हो, उस पर गणना होती है: घोषित लेनदेन मूल्य या सरकार द्वारा निर्धारित जंत्री (गाइडेंस) दर। लागू दर इस पर निर्भर करती है (1) विलय हुए UT का कौन-सा हिस्सा है (DNH बनाम दमन और दीव) और (2) खरीदार श्रेणी (D&D के लिए लिंग, DNH के लिए अनुसूचित जनजाति/अनुसूचित जाति स्थिति)। अपनी लागू दर देखने के लिए ऊपर कैलकुलेटर में क्षेत्र चयनकर्ता + खरीदार-प्रकार चयनकर्ता का उपयोग करें।
UT के किस हिस्से में कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है?
सामान्य लेनदेन के लिए DNH काफी सस्ता है: 2% SD + 2% रजिस्ट्रेशन = पुरुष/कंपनी खरीदारों के लिए 4% प्रभावी दर, बनाम दमन और दीव के 6% SD + 0.5% रजिस्ट्रेशन = 6.5% प्रभावी दर। दमन और दीव केवल एकल महिला स्वामित्व के लिए आकर्षक बनता है (4% SD + 0% रजिस्ट्रेशन = 4% प्रभावी, जो DNH के बराबर है)। संयुक्त M+F स्वामित्व के लिए, दमन और दीव में 5.25% प्रभावी दर है बनाम DNH के 4%। यह आधिकारिक 2011 DNH और 2015 D&D नोटिफिकेशन के अनुसार है।
