जम्मू और कश्मीर स्टाम्प ड्यूटी दरें 2026
जम्मू और कश्मीर में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की लागत राज्य-विशिष्ट नियमों द्वारा निर्धारित होती है। गणना आमतौर पर अनुबंध मूल्य या सरकारी गाइडेंस मूल्य (बाज़ार मूल्य) में से जो अधिक हो, उस पर आधारित होती है।
कुल रजिस्ट्रेशन लागत — त्वरित संदर्भ
| मूल्य | क्षेत्र | SD | रजि. | कुल | प्रभावी |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹15 लाख | जम्मू और कश्मीर | ₹1,05,000 | ₹18,000 | ₹1,23,000 | 8.20% |
| ₹30 लाख | जम्मू और कश्मीर | ₹2,10,000 | ₹36,000 | ₹2,46,000 | 8.20% |
| ₹50 लाख | जम्मू और कश्मीर | ₹3,50,000 | ₹60,000 | ₹4,10,000 | 8.20% |
| ₹75 लाख | जम्मू और कश्मीर | ₹5,25,000 | ₹90,000 | ₹6,15,000 | 8.20% |
राजस्व शब्दावली — अंग्रेज़ी · हिन्दी · Urdu
जम्मू और कश्मीर में सामान्य प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और राजस्व शब्दावली के लिए त्रिभाषी संदर्भ।
| अंग्रेज़ी | हिन्दी | Urdu | लिप्यंतरण |
|---|---|---|---|
| Stamp Duty | मुद्रांक शुल्क | اسٹامپ ڈیوٹی | Stamp Duty |
| Sale Deed | बैनामा | بیع نامہ | Bai-Nama |
| Circle Rate (Guidance Value) | सर्कल रेट | سرکل ریٹ | Circle Rate |
| Encumbrance Certificate | भार प्रमाण पत्र | بے قرضہ سرٹیفکیٹ | Be-Qarza Certificate |
कानूनी ढाँचा
- The J&K Stamp Act (جموں و کشمیر سٹمپ ایکٹ)
- The Registration Act, 1908 (رجسٹریشن ایکٹ)
- The Jammu and Kashmir Reorganisation Act, 2019 (restructuring of J&K post Article 370 abrogation) (جموں و کشمیر تنظیم نو ایکٹ، 2019)
- The Transfer of Property Act, 1882 (now applicable to J&K post-2019) (نقل ملکیت ایکٹ، 1882)
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
जम्मू-कश्मीर में स्टाम्प ड्यूटी क्या है?
पुरुष: 7%, महिला: 3%। रजिस्ट्रेशन: 1%। सबसे अधिक लिंग-आधारित छूटों में से एक।
क्या गैर-अधिवासी निवासी जम्मू-कश्मीर में संपत्ति खरीद सकते हैं?
हाँ। अनुच्छेद 370 के निरसन और जम्मू-कश्मीर पुनर्गठन अधिनियम, 2019 (31 अक्टूबर 2019 से प्रभावी) के लागू होने के बाद, भारत के गैर-अधिवासी निवासी अब जम्मू-कश्मीर में गैर-कृषि संपत्ति खरीद सकते हैं। कृषि भूमि अभी भी केवल जम्मू-कश्मीर के अधिवासधारकों तक सीमित है। 2019 से पहले, केवल जम्मू-कश्मीर के राज्य विषय ही इस क्षेत्र में संपत्ति के मालिक हो सकते थे।
क्या जम्मू-कश्मीर की स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क कर-कटौती योग्य हैं?
हाँ। आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 80C के अंतर्गत, स्व-अधिकृत आवासीय संपत्ति पर भुगतान की गई स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क को एक वित्तीय वर्ष में ₹1.5 लाख की समग्र 80C सीमा तक, शर्तों के अधीन, कटौती के रूप में दावा किया जा सकता है।
