How to Check एक प्रॉपर्टी टैक्स रसीद अरुणाचल प्रदेश में कैसे पाएं — पूरी गाइड in Arunachal Pradesh — Complete Guide 2026

ज़्यादातर खरीदार इस दस्तावेज़ को महज़ एक औपचारिकता समझते हैं. यह एक गलती है. अरुणाचल प्रदेश में, प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें साफ टाइटल साबित करने की शुरुआती कड़ी हैं. ईटानगर, नाहरलागुन, और पासीघाट जैसे शहर पिछले दशक में तेज़ी से बढ़े हैं. इस विकास का बड़ा हिस्सा अनौपचारिक तरीके से हुआ. प्रॉपर्टी बिना अपडेटेड रिकॉर्ड के हाथ बदलती रहीं. टैक्स असेसमेंट, मालिकाना हक में हुए बदलावों से पीछे रह गया. इसलिए आज, कई प्रॉपर्टी पर पांच, कभी-कभी दस साल पुराना बकाया है. नया खरीदार उस बकाया का एक-एक रुपया अपने सिर ले लेता है.

निल ड्यूज़ सर्टिफिकेट वही चीज़ है जिसे सब-रजिस्ट्रार असल में देखता है. यह एक अलग दस्तावेज़ है, जो उसी लोकल बॉडी द्वारा जारी किया जाता है, और जारी होने की तारीख तक शून्य बकाया देनदारी की पुष्टि करता है. कुछ बेचने वाले पुरानी रसीद थमाकर उसे सबूत बताते हैं. यह सबूत नहीं है. पिछले साल की रसीद यह नहीं बताती कि इस साल क्या हुआ. सिर्फ निल ड्यूज़ सर्टिफिकेट, जो आपकी रजिस्ट्रेशन की तय तारीख से कुछ महीनों के भीतर का हो, असली मायने रखता है. अगर बेचने वाला इसे लेने में आनाकानी करे, तो इसे एक गंभीर संकेत मानें.

ईटानगर के लिए प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें imc.nic.in के ज़रिए ऑनलाइन उपलब्ध हैं. बाकी शहरों के लिए, सीधे स्थानीय निकाय कार्यालय जाएं. शुरू करने से पहले प्रॉपर्टी असेसमेंट नंबर, वार्ड नंबर, और बेचने वाले का नाम अपने पास रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

अरुणाचल प्रदेश के लोकल बॉडी से मिलने वाली हर रसीद में कुछ खास फील्ड होती हैं जिन्हें सेल डीड (विक्रय विलेख) से बिल्कुल मिलना चाहिए.

अरुणाचल प्रदेश की प्रॉपर्टी डील में ये छह समस्याएं बार-बार सामने आती हैं.

यह दस्तावेज़ एक ही काम करता है: यह साफ टाइटल को वित्तीय जाल से अलग करता है.