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How to Check बिल्डिंग प्लान हरियाणा in Haryana — Complete Guide 2026
सैंक्शन्ड बिल्डिंग प्लान वह आधिकारिक अप्रूवल है जो बताता है कि कोई इमारत कानूनी रूप से खड़ी हो सकती है. हरियाणा में प्लान का असली इमारत से मेल खाना ज़रूरी है. अगर मेल नहीं खाता, तो इमारत अनधिकृत मानी जाती है और उसे तोड़ा जा सकता है. यह गाइड बताती है कि कैसे अप्लाई करें, कैसे वेरिफ़ाई करें, और बनी हुई प्रॉपर्टी खरीदने से पहले क्या-क्या चेक करें.
Quick Reference
अन्य नामसैंक्शन्ड प्लान / बिल्डिंग प्लान अप्रूवल / बिल्डिंग परमिशन
जारीकर्ताम्युनिसिपल कॉर्पोरेशन / HSVP (पहले HUDA) / ग्राम पंचायत, लोकेशन के हिसाब से
वैधताअप्रूवल तय प्लान ड्रॉइंग से जुड़ा होता है; किसी भी डेविएशन के लिए नया रिवीज़न एप्लीकेशन देना ज़रूरी है
लागतप्लॉट साइज़, बिल्डिंग टाइप, और अथॉरिटी के हिसाब से अलग-अलग; फीस ulbharyana.gov.in पर ऑनलाइन जमा होती है
लगने वाला समयसेल्फ-सर्टिफिकेशन के तहत लो-रिस्क कैटेगरी के लिए 7 कार्य दिवस; हाई-रिस्क मामलों में ज़्यादा समय
ऑनलाइन पोर्टलulbharyana.gov.in / obpas.hsvphry.org.in / haryanabpas.gov.in
noteसैंक्शन्ड प्लान का असली इमारत से मेल खाना ज़रूरी है. मेल न खाना डेविएशन है. डेविएशन की वजह से डिमोलिशन नोटिस मिल सकता है और ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट देने से इनकार किया जा सकता है.
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हरियाणा में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल क्या है?
परिभाषा
बिल्डिंग प्लान अप्रूवल, जिसे सैंक्शन्ड प्लान भी कहा जाता है, संबंधित अथॉरिटी द्वारा दी गई वह परमिशन है जो पुष्टि करती है कि प्रस्तावित निर्माण ज़ोनिंग, सेटबैक, फ्लोर एरिया रेशियो, ऊंचाई की सीमा, और अन्य बिल्डिंग नियमों के अनुसार है. यह हरियाणा बिल्डिंग कोड 2017 के तहत गवर्न होता है, जो पूरे राज्य में समान रूप से लागू है.
हरियाणा इमारतों को दो कैटेगरी में बांटता है. लो-रिस्क में 15 मीटर से कम ऊंचाई वाली इमारतें और 1000 वर्ग मीटर से छोटे प्लॉट पर बने रेज़िडेंशियल, इंडस्ट्रियल, या कमर्शियल भवन आते हैं. हाई-रिस्क में 15 मीटर से ऊपर की सभी इमारतें और 1000 वर्ग मीटर से बड़े सभी इंस्टीट्यूशनल या कमर्शियल भवन आते हैं. लो-रिस्क मामले सेल्फ-सर्टिफिकेशन के तहत सैंक्शन होते हैं, यानी कंप्लायंस की ज़िम्मेदारी आर्किटेक्ट और मालिक की होती है. अथॉरिटी अप्रूवल देने से पहले ड्रॉइंग की मैनुअल जांच नहीं करती. इससे जवाबदेही पूरी तरह अप्लीकेंट पर आ जाती है.
यह मायने रखता है कि कौन क्या अप्रूव करता है. पुरानी म्युनिसिपल सीमाओं में नॉन-CLU लो-रिस्क मामले म्युनिसिपैलिटी देखती हैं. डायरेक्टोरेट ऑफ़ अर्बन लोकल बॉडीज़ सभी CLU मामले और विस्तारित सीमाओं में हाई-रिस्क मामले देखता है. HSVP अपने सेक्टरों के भीतर बिल्डिंग अप्रूवल अपने OBPAS पोर्टल के ज़रिए संभालता है. म्युनिसिपल और HSVP क्षेत्राधिकार से बाहर के ग्रामीण इलाके ग्राम पंचायतों के अंडर आते हैं. कोई प्रॉपर्टी खरीदते समय आपको यह जानना ज़रूरी है कि उस जगह के लिए अप्रूवल किस अथॉरिटी को देना चाहिए था और क्या वाकई उसी ने दिया है.
State-specific note: हरियाणा बिल्डिंग कोड 2017 पूरे राज्य में बिल्डिंग अप्रूवल के लिए मुख्य कानून है. इस कोड के तहत बिना सैंक्शन्ड प्लान के कोई भी निर्माण, या सैंक्शन्ड प्लान से बड़े स्तर पर अलग कोई भी इमारत, अनधिकृत मानी जाती है और उस पर डिमोलिशन या कंपाउंडिंग की कार्रवाई हो सकती है. दिसंबर 2024 में सुप्रीम कोर्ट ने निर्देश दिया कि सैंक्शन्ड प्लान के उल्लंघन में हुए निर्माण को बढ़ावा नहीं दिया जा सकता, और इसी आधार पर डिमोलिशन ऑर्डर को बरकरार रखा.
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हरियाणा में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल के लिए अप्लाई कैसे करें: स्टेप-बाय-स्टेप
एप्लीकेशन ऑनलाइन जाती हैं. शुरू करने से पहले प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट, साइट प्लान, और एक एम्पैनल्ड आर्किटेक्ट तैयार रखें. अथॉरिटी आपकी लोकेशन पर निर्भर करती है: म्युनिसिपल एरिया, HSVP सेक्टर, या ग्रामीण पंचायत एरिया.
ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)
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अपनी अथॉरिटी का पोर्टल खोलें म्युनिसिपल एरिया के लिए ulbharyana
gov.in पर जाएं और Online Services के तहत Building Plan Approval पर क्लिक करें. HSVP सेक्टरों के लिए obpas.hsvphry.org.in पर जाएं. HSVP एलॉटियों को फ़ाइल करने से पहले पोर्टल के ज़रिए एक एम्पैनल्ड आर्किटेक्ट चुनना होगा.
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एप्लीकेशन फॉर्म भरें फ्रेश एप्लीकेशन या रिवीज़न चुनें
अप्लीकेंट का नाम, पिता या पति का नाम, मोबाइल नंबर, म्युनिसिपैलिटी का प्रकार, और प्रॉपर्टी की जानकारी दर्ज करें. रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट द्वारा तैयार AutoCAD ड्रॉइंग के साथ रोड की चौड़ाई, सेटबैक, और FAR कैलकुलेशन दिखाने वाला साइट प्लान अपलोड करें.
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डॉक्यूमेंट अपलोड करें और फीस भरें ओनरशिप प्रूफ, प्रॉपर्टी टाइटल डॉक्यूमेंट, हाई-रिस्क इमारतों के लिए फायर डिपार्टमेंट से NOC, और अथॉरिटी द्वारा बताए गए अन्य डॉक्यूमेंट अटैच करें
तय फीस ऑनलाइन जमा करें. फीस प्लॉट साइज़ और बिल्डिंग टाइप के हिसाब से अलग-अलग होती है; मौजूदा रेट ulbharyana.gov.in पर देखकर कन्फर्म करें.
लो-रिस्क सेल्फ-सर्टिफिकेशन मामलों में, अगर ड्रॉइंग डिजिटल कंप्लायंस चेक पास कर लेती है तो वह अपने आप सैंक्शन हो जाती है. AutoCAD ड्रॉइंग में कोई भी गलती रिजेक्शन का कारण बनती है. सबमिट करने से पहले आर्किटेक्ट से HBC-2017 के कंप्लायंस की जांच करवा लें.
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20 दिनों के भीतर फिज़िकल वेरिफिकेशन ऑनलाइन सबमिशन के बाद, डॉक्यूमेंट और बिल्डिंग प्लान के फिज़िकल वेरिफिकेशन के लिए 20 दिनों के भीतर संबंधित म्युनिसिपल ऑफिस जाएं
एप्लीकेशन नंबर से ऑनलाइन स्टेटस ट्रैक करें. हर चरण पर SMS अपडेट मिलता है.
ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)
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संबंधित अथॉरिटी ऑफिस जाएं प्रॉपर्टी जिस सेक्टर या एरिया में है, वहां के म्युनिसिपल ऑफिस या HSVP एस्टेट ऑफिस जाएं
संबंधित अथॉरिटी ऑफिस जाएं प्रॉपर्टी जिस सेक्टर या एरिया में है, वहां के म्युनिसिपल ऑफिस या HSVP एस्टेट ऑफिस जाएं
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एप्लीकेशन लें और जमा करें बिल्डिंग प्लान एप्लीकेशन फॉर्म लें
साइट प्लान, टाइटल प्रूफ, ज़रूरत पड़ने पर फायर डिपार्टमेंट से NOC, और आर्किटेक्ट की ड्रॉइंग सहित सभी डॉक्यूमेंट अटैच करें. लागू फीस चालान के साथ काउंटर पर जमा करें.
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साइट इंस्पेक्शन एप्लीकेशन प्रोसेस करने से पहले अधिकारी रोड की चौड़ाई, सेटबैक, और ज़मीनी स्थिति चेक करने के लिए साइट विज़िट करते हैं
हाई-रिस्क मामलों में अप्रूवल से पहले ज़्यादा गहन जांच होती है.
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सैंक्शन्ड प्लान लें अप्रूव होने के बाद, सैंक्शन्ड प्लान आधिकारिक मुहर और अप्रूवल नंबर के साथ जारी किया जाता है
HSVP मामलों में, अप्रूवल OBPAS पोर्टल पर डिजिटल रूप में भी उपलब्ध होता है.
ओरिजिनल सैंक्शन्ड प्लान और उसकी डिजिटल कॉपी दोनों संभालकर रखें. बैंक होम लोन प्रोसेसिंग के लिए सैंक्शन्ड प्लान मांगते हैं, और इसके बिना ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट जारी नहीं हो सकता.
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हरियाणा में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल में क्या-क्या होता है?
सैंक्शन्ड प्लान एक तकनीकी डॉक्यूमेंट है; हर खरीदार और बिल्डर को ये सभी चीज़ें ध्यान से पढ़नी चाहिए.
| Field | What it means | What to check |
|---|---|---|
| संबंधित अथॉरिटी द्वारा जारी यूनीक रेफरेंस नंबर | ulbharyana.gov.in पर या जारीकर्ता ऑफिस से असलियत वेरिफ़ाई करने के लिए इस्तेमाल करें प्लॉट डिटेल्स | अप्रूव्ड प्लॉट नंबर, सेक्टर, गांव, एरिया, और फ्रंटेज |
| प्लॉट के लिए सैंक्शन्ड फ्लोर एरिया रेशियो | अप्रूव्ड FAR से ज़्यादा बना कोई भी अतिरिक्त फ्लोर एक अनधिकृत डेविएशन है सेटबैक डाइमेंशन | प्लान में अप्रूव्ड फ्रंट, रियर, और साइड सेटबैक |
| स्टिल्ट, बेसमेंट, और ऊपरी मंज़िलों सहित सैंक्शन्ड फ्लोर | इससे ऊपर बना हर अतिरिक्त फ्लोर एक डेविएशन है; इसे कानूनी रूप से बेचा या किराए पर नहीं दिया जा सकता जारीकर्ता अथॉरिटी | म्युनिसिपल बॉडी, HSVP, या पंचायत जिसने प्लान सैंक्शन किया |
Good sign: आधिकारिक पोर्टल पर ट्रेस किया जा सकने वाला अप्रूवल नंबर, सेल डॉक्यूमेंट से मेल खाती प्लॉट डिटेल, असल में बनी इमारत से मेल खाता अप्रूव्ड FAR और फ्लोर, और प्रॉपर्टी के खिलाफ कोई पेंडिंग रिवीज़न एप्लीकेशन न होना.
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हरियाणा में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल से जुड़ी आम समस्याएं
ये वे समस्याएं हैं जो तब सामने आती हैं जब खरीदारों को पता चलता है कि सैंक्शन्ड प्लान में असल में क्या दिखाया गया है.
इमारत सैंक्शन्ड प्लान से मेल नहीं खाती
अतिरिक्त मंज़िलें, प्लान में न दिखाया गया बेसमेंट, या अप्रूव्ड सीमा से ज़्यादा कवरेज. यह एक डेविएशन है. ऐसे में ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट देने से इनकार किया जाता है और डिमोलिशन नोटिस आते हैं. सुप्रीम कोर्ट ने 2024 में साफ तौर पर सैंक्शन्ड प्लान के उल्लंघन में बनी इमारतों को गिराने के आदेश को बरकरार रखा.
Fix: बेचने वाले से सैंक्शन्ड प्लान मांगें और साइट पर खुद मंज़िलें गिनें और सेटबैक नापें. कोई भी मिसमैच होने पर खरीदने से पहले म्युनिसिपल अथॉरिटी से लिखित स्पष्टीकरण लें.
सैंक्शन्ड प्लान बिल्कुल नहीं है
यह ग्रामीण इलाकों, पुरानी इमारतों, और गांव की सीमाओं के पास वाले प्लॉट में आम है. मालिक ने कभी अप्रूवल के लिए अप्लाई किए बिना ही निर्माण कर लिया. पूरी इमारत नींव से लेकर छत तक अनधिकृत है.
Fix: बिना सैंक्शन्ड प्लान अप्रूवल नंबर मांगे और उसे ulbharyana.gov.in पर या म्युनिसिपल ऑफिस में वेरिफ़ाई किए बिना कभी भी बनी हुई प्रॉपर्टी न खरीदें. प्लान न होने का मतलब है कि इमारत कानूनी नहीं है.
प्लान सैंक्शन हुआ लेकिन अप्रूवल की वैधता खत्म हो गई
बिल्डिंग प्लान अप्रूवल की एक वैधता अवधि होती है. अगर निर्माण कभी शुरू ही नहीं हुआ या बीच में छोड़ दिया गया, तो अप्रूवल की वैधता खत्म हो जाती है. किसी भी नए निर्माण या दोबारा शुरू करने के लिए एक्सपायर्ड अप्रूवल का मतलब है कि कोई अप्रूवल नहीं है.
Fix: सैंक्शन्ड प्लान पर अप्रूवल की तारीख और वैधता अवधि चेक करें. अगर अप्रूवल पुराना है और निर्माण अधूरा है, तो अथॉरिटी से कन्फर्म करें कि क्या यह अब भी वैध है या इसे रिन्यू करवाना होगा.
गलतियों के साथ सेल्फ-सर्टिफिकेशन अप्रूवल
लो-रिस्क मामले सेल्फ-सर्टिफिकेशन के तहत अपने आप सैंक्शन हो जाते हैं. अगर आर्किटेक्ट ने ऐसी ड्रॉइंग अपलोड की जो HBC-2017 के अनुसार नहीं थी और सिस्टम ने उसे फिर भी पास कर दिया, तो सैंक्शन तकनीकी रूप से गलत है. इसकी ज़िम्मेदारी आर्किटेक्ट और मालिक की होती है, अथॉरिटी की नहीं.
Fix: लो-रिस्क सेल्फ-सर्टिफाइड इमारतों के लिए, खासतौर पर पूछें कि क्या सैंक्शन के बाद अथॉरिटी ने कोई कंप्लायंस चेक किया था. सैंक्शन के बाद जारी कोई भी नोटिस एक रेड फ्लैग है.
गलत अथॉरिटी ने प्लान जारी किया
HSVP सीमा के भीतर की इमारत को म्युनिसिपल बॉडी ने अप्रूव कर दिया, या इसका उल्टा हुआ. गलत अथॉरिटी का अप्रूवल कानूनी रूप से मान्य नहीं है. म्युनिसिपल सीमाओं और HSVP सेक्टरों के बीच की सीमावर्ती जगहों पर यह उतना ही आम है जितना खरीदार सोचते नहीं.
Fix: किसी भी बिल्डिंग प्लान अप्रूवल को मान्य समझने से पहले कन्फर्म करें कि उस खास प्लॉट पर किस अथॉरिटी का अधिकार है. सैंक्शन्ड प्लान पर छपे अथॉरिटी के नाम को असल क्षेत्राधिकार वाले मैप से मिलाकर चेक करें.
बदलावों के लिए कभी रिवीज़न फ़ाइल नहीं किया गया
मालिक ने ओरिजिनल प्लान सैंक्शन होने के बाद इमारत में बदलाव किए लेकिन कभी रिवीज़न एप्लीकेशन नहीं दी. ओरिजिनल प्लान में 2 मंज़िलें दिखाई गई हैं. इमारत में 3 हैं. दोनों ही स्थितियां तकनीकी रूप से गैरकानूनी हैं क्योंकि डेविएशन को कभी रेगुलराइज़ नहीं किया गया.
Fix: खासतौर पर पूछें कि क्या कोई बदलाव किया गया था और क्या रिवीज़न एप्लीकेशन दी गई और अप्रूव हुई. ओरिजिनल सैंक्शन्ड प्लान के साथ-साथ सभी रिवीज़न अप्रूवल भी मांगें.
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हरियाणा में ज़मीन खरीदारों के लिए बिल्डिंग प्लान अप्रूवल क्यों ज़रूरी है
मेल न खाने वाले सैंक्शन्ड प्लान वाली इमारत कानूनी रूप से इमारत नहीं मानी जाती. यह एक नोटिस का इंतज़ार करती हुई संरचना है.
प्लान न होने का मतलब है ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट नहीं मिलेगा ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट तभी जारी होता है जब बिल्डिंग अथॉरिटी पुष्टि कर दे कि संरचना सैंक्शन्ड प्लान से मेल खाती है
सैंक्शन्ड प्लान न होने का मतलब है OC नहीं मिलेगा. OC न होने का मतलब है कोई वैध इस्तेमाल नहीं, बैंक से होम लोन नहीं, और जिन खरीदारों को इसकी ज़रूरत है उन्हें रीसेल नहीं.
डेविएशन से एक पूरी मंज़िल का नुकसान हो सकता है 4 मंज़िल वाली इमारत जिसका प्लान 3 दिखाता है, वहां एक मंज़िल अनधिकृत है
वह मंज़िल सेल डॉक्यूमेंट में नहीं दिखाई जा सकती, रजिस्टर नहीं हो सकती, और म्युनिसिपल अथॉरिटी उसे गिरा सकती है. हो सकता है आपने उसके लिए पैसे दिए हों. इससे वह कानूनी नहीं बन जाती.
बैंक लोन देने से पहले वेरिफ़ाई करते हैं बैंक होम लोन अप्रूव करने से पहले सैंक्शन्ड प्लान चेक करते हैं
बिना प्लान वाली या बड़े डेविएशन वाली प्रॉपर्टी रिजेक्ट कर दी जाएगी. भले ही आज आपको लोन न चाहिए हो, भविष्य में जिस भी खरीदार को लोन चाहिए होगा, उसके लिए रीसेल हमेशा के लिए रुक जाएगी.
हरियाणा-विशेष: अथॉरिटी का क्षेत्राधिकार वैधता तय करता है हरियाणा में कई बिल्डिंग अप्रूवल अथॉरिटी हैं: म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन, HSVP, DTCP, और ग्राम पंचायतें
हर एक विशेष क्षेत्र को कवर करती है. उस जगह के लिए गलत अथॉरिटी द्वारा अप्रूव किया गया प्लान कानूनी रूप से कोई मायने नहीं रखता. यह गुरुग्राम, फरीदाबाद, और पंचकूला के आसपास तेज़ी से बढ़ते इलाकों में खासतौर पर प्रासंगिक है, जहां क्षेत्राधिकार की सीमाओं को लेकर विवाद है.
Red flag: बेचने वाला कहता है कि अतिरिक्त मंज़िल "प्लान में नहीं है लेकिन रेगुलराइज़ हो सकती है." सुप्रीम कोर्ट ने दिसंबर 2024 में फैसला दिया कि सैंक्शन्ड प्लान से डेविएशन वाले निर्माण को बढ़ावा नहीं दिया जा सकता. रेगुलराइज़ेशन की कोई गारंटी नहीं है. कागज़ पर मौजूद ही न हो, ऐसी मंज़िल के लिए पैसे न दें.
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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
बिल्डिंग प्लान हरियाणा 2026 क्या है और हर खरीदार को इसे क्यों चेक करना चाहिए?
सैंक्शन्ड बिल्डिंग प्लान एक आधिकारिक अप्रूवल है जो पुष्टि करता है कि कोई संरचना हरियाणा बिल्डिंग कोड 2017 के तहत कानूनी है. अगर नहीं – तो इमारत अप्रूव्ड नहीं है. असल संरचना का प्लान से कोई भी डेविएशन OC देने से इनकार और संभावित डिमोलिशन नोटिस का कारण बनता है.
हरियाणा में ऑनलाइन बिल्डिंग प्लान अप्रूवल कैसे लें?
ulbharyana.gov.in पर जाएं, Online Services टैब के तहत Building Plan Approval पर क्लिक करें, और रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट से AutoCAD ड्रॉइंग के साथ अप्लाई करें. HSVP सेक्टरों के लिए obpas.hsvphry.org.in इस्तेमाल करें. ऑनलाइन सबमिशन के 20 दिनों के भीतर म्युनिसिपल ऑफिस में फिज़िकल डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन ज़रूरी है.
हरियाणा में लो-रिस्क और हाई-रिस्क निर्माण में क्या फर्क है?
लो-रिस्क में 15 मीटर से कम ऊंचाई वाली इमारतें और 1000 वर्ग मीटर से छोटे प्लॉट पर बने रेज़िडेंशियल या कमर्शियल भवन शामिल हैं. ये बिना मैनुअल रिव्यू के सेल्फ-सर्टिफिकेशन से अप्रूव होते हैं. हाई-रिस्क में 15 मीटर से ऊंची कोई भी इमारत या कोई भी इंस्टीट्यूशनल या बड़ा कमर्शियल भवन आता है, जिसे अप्रूवल से पहले विस्तार से देखना पड़ता है.
हरियाणा में बिल्डिंग प्लान कौन सैंक्शन करता है?
पुरानी म्युनिसिपल सीमाओं में नॉन-CLU मामले म्युनिसिपैलिटी देखती हैं. HSVP के अपने सेक्टरों के लिए OBPAS इस्तेमाल होता है. डायरेक्टोरेट ऑफ़ अर्बन लोकल बॉडीज़: सभी CLU मामले और विस्तारित सीमाओं में हाई-रिस्क इमारतें. इन क्षेत्राधिकारों से बाहर के ग्रामीण इलाके ग्राम पंचायतों के अंडर आते हैं. कौन सा पोर्टल इस्तेमाल करना है यह क्षेत्राधिकार तय करता है. FAQ 5 प्रश्न. हरियाणा में बिल्डिंग प्लान अप्रूवल के लिए कौन-से डॉक्यूमेंट चाहिए? उत्तर: मालिकाना हक का प्रूफ, रोड की चौड़ाई और सेटबैक दिखाने वाला साइट प्लान, काउंसिल में रजिस्टर्ड आर्किटेक्ट द्वारा HBC-2017 के अनुसार AutoCAD ड्रॉइंग, हाई-रिस्क इमारतों के लिए फायर डिपार्टमेंट से NOC, और तय फीस का भुगतान. पहले ऑनलाइन फ़ाइल करें, फिर 20 दिनों के भीतर म्युनिसिपल ऑफिस जाएं.
हरियाणा में अगर इमारत सैंक्शन्ड प्लान के अनुसार नहीं है तो क्या होगा?
ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट देने से इनकार. काउंसिल किसी भी अनधिकृत हिस्से पर डिमोलिशन नोटिस दे सकती है. सुप्रीम कोर्ट ने दिसंबर 2024 में अप्रूव्ड प्लान के उल्लंघन में बनी संरचनाओं पर डिमोलिशन ऑर्डर को बरकरार रखा और सभी हाई कोर्ट को यही रुख अपनाने का निर्देश दिया.
हरियाणा में मैं कैसे चेक करूं कि किसी इमारत के पास वैध सैंक्शन्ड प्लान है?
बेचने वाले से अप्रूवल नंबर और जारीकर्ता अथॉरिटी का नाम मांगें. आप ulbharyana.gov.in पर या म्युनिसिपल ऑफिस या HSVP एस्टेट ऑफिस में जाकर अप्रूवल चेक कर सकते हैं. साइट पर जाएं और सैंक्शन्ड प्लान की ड्रॉइंग को ज़मीन पर बनी इमारत से मिलाकर देखें. FAQ 8 प्रश्न. हरियाणा में क्या सैंक्शन्ड प्लान से डेविएशन को रेगुलराइज़ किया जा सकता है? उत्तर: छोटे डेविएशन को पेनल्टी फीस देकर कंपाउंड भी किया जा सकता है. "अप्रूव्ड FAR से ज़्यादा जाना, बिना अप्रूवल के मंज़िल जोड़ना, या सेटबैक का उल्लंघन जैसे बड़े डेविएशन को रेगुलराइज़ करना मुश्किल होता जा रहा है." 2024 के सुप्रीम कोर्ट के एक फैसले ने गंभीर उल्लंघनों को रेगुलराइज़ करने की अथॉरिटी की संभावनाओं को कम कर दिया है.
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