How to Check प्रॉपर्टी टैक्स राजस्थान in Rajasthan — Complete Guide 2026

ज़्यादातर खरीदारों को यह बात बहुत देर से पता चलती है। जब आप कोई प्रॉपर्टी रजिस्टर कराते हैं, तो उस पर बकाया टैक्स भी उसके साथ ट्रांसफर हो जाता है। सेलर ने तीन साल से कुछ नहीं भरा। वह कर्ज़ इसलिए खत्म नहीं होता कि आपने प्लॉट खरीद लिया। म्युनिसिपल बॉडी उसी के पास जाएगी जो फिलहाल प्रॉपर्टी का मालिक है। वह आप होंगे। राजस्थान की म्युनिसिपल बॉडीज़ के पास मौजूदा रजिस्टर्ड मालिक से वसूली का साफ कानूनी अधिकार है। पुराना बकाया, नया मालिक, वही मांग।

एक और बात है। रसीदें और नील ड्यूज़ सर्टिफिकेट एक जैसे डॉक्यूमेंट नहीं हैं। रसीदें भुगतान का सबूत हैं। नील ड्यूज़ सर्टिफिकेट म्युनिसिपल बॉडी की औपचारिक घोषणा है कि हिसाब पूरी तरह साफ है। राजस्थान भर के सब-रजिस्ट्रार ऑफिस रजिस्ट्रेशन के समय अक्सर यह सर्टिफिकेट मांगते हैं। कई खरीदार रसीदों की फाइल लेकर पहुंचते हैं और उन्हें वापस भेज दिया जाता है। जो सेलर आपको सिर्फ रसीदें देता है और नील ड्यूज़ सर्टिफिकेट नहीं देता, उसने एक कमी छोड़ी है। कभी-कभी जानबूझकर।

urban.rajasthan.gov.in ज़्यादातर शहरी इलाकों को कवर करता है। नील ड्यूज़ सर्टिफिकेट के लिए उसी ऑफिस में अलग से आवेदन करना होता है। कोई भी प्रक्रिया शुरू करने से पहले प्रॉपर्टी ID या असेसमेंट नंबर तैयार रखें।

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

हर रसीद एक खास प्रॉपर्टी के एक साल के भुगतान को दर्ज करती है और इसमें इतनी जानकारी होती है कि असली प्रॉपर्टी रिकॉर्ड से मिलान किया जा सके।

राजस्थान में प्रॉपर्टी की खरीद में ज़्यादातर प्रॉपर्टी टैक्स की दिक्कतों की वजह छूटे हुए साल और नील ड्यूज़ सर्टिफिकेट का न होना है।

प्रॉपर्टी टैक्स राजस्थान का रिकॉर्ड प्लॉट से जुड़ी एक ज़िंदा देनदारी है, यह सेलर के अतीत का पुराना कागज़ नहीं है।