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How to Check कैसे पाएं लैंड कन्वर्ज़न ऑर्डर तमिलनाडु में — पूरी गाइड in Tamil Nadu — Complete Guide 2026

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न वह ऑर्डर है जो Change of Land Use Rules 2017 के तहत जारी किया जाता है और कृषि भूमि को कानूनी रूप से रेजिडेंशियल, कमर्शियल, या इंडस्ट्रियल इस्तेमाल में बदल देता है. इसके बिना, कृषि भूमि पर निर्माण अवैध है और तोड़फोड़ का खतरा रहता है. यह गाइड आवेदन का तरीका, फीस, आम खामियां, और रेड फ्लैग बताती है.

Quick Reference

अन्य नामCLU ऑर्डर, Change of Land Use ऑर्डर, कन्वर्ज़न ऑर्डर

जारीकर्तास्थानीय प्राधिकरण (म्युनिसिपैलिटी, टाउन पंचायत, विलेज पंचायत) Director of Town and Country Planning की सहमति से; वेटलैंड के लिए कलेक्टर

मान्यता अवधिजीवनभर, जब तक इस्तेमाल दोबारा न बदले

खर्च₹1,000 गैर-वापसी योग्य स्क्रूटनी फीस, साथ ही Indian Stamp Act, 1899 के तहत ज़मीन की मार्केट वैल्यू का 3% कन्वर्ज़न चार्ज

लगने वाला समयसाफ-सुथरे मामलों में सहमति मिलने के बाद लगभग 1 महीना; वेटलैंड या क्वेरी आने पर ज़्यादा समय

ऑनलाइन पोर्टलonlineppa.tn.gov.in (Tamil Nadu Single Window Portal)

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न क्या है?

परिभाषा

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न, जिसे औपचारिक रूप से Change of Land Use (CLU) कहते हैं, वह ऑर्डर है जो स्थानीय प्राधिकरण द्वारा Director of Town and Country Planning की पूर्व सहमति से जारी किया जाता है और कृषि भूमि को गैर-कृषि इस्तेमाल में बदल देता है. गैर-प्लानिंग क्षेत्रों में यह Tamil Nadu Change of Land Use (From Agriculture to Non-Agriculture Purposes in Non-Planning Areas) Rules, 2017 के तहत नियंत्रित होता है, और प्लानिंग क्षेत्रों में Tamil Nadu Town and Country Planning Act, 1971 की धारा 32 (मास्टर प्लान रीक्लासिफिकेशन) के तहत.

पट्टा ज़मीन को Nanjai (वेटलैंड), Punjai (ड्राईलैंड), या Manavari (बारिश आधारित) के रूप में वर्गीकृत करता है. CLU ऑर्डर किसी भी निर्माण के कानूनी होने से पहले इस वर्गीकरण को गैर-कृषि में बदलता है. जो विक्रेता बिना CLU ऑर्डर के "हाउसिंग के लिए उपयुक्त कृषि भूमि" बेचते हैं, वे असल में कन्वर्ज़न कराने की ज़िम्मेदारी बेच रहे होते हैं. खरीदारों को या तो खुद कन्वर्ज़न चार्ज चुकाना पड़ता है या तोड़फोड़ का सामना करना पड़ता है. मद्रास हाई कोर्ट और स्थानीय निकाय बिना कन्वर्ज़न हुए निर्माण पर T&CP Act लागू करते हैं.

2017 के नियम DTCP के तहत गैर-प्लानिंग क्षेत्रों को कवर करते हैं. प्लानिंग क्षेत्र (CMDA, LPA, NTDA) मास्टर प्लान रीक्लासिफिकेशन प्रक्रिया अपनाते हैं. दोनों रास्तों में Indian Stamp Act 1899 के तहत मार्केट वैल्यू का 3% कन्वर्ज़न चार्ज, साथ ही ₹1,000 स्क्रूटनी फीस लगती है. वेटलैंड के लिए धारा 47A के तहत कलेक्टर की व्यक्तिगत साइट विज़िट के बाद सहमति चाहिए. ड्राईलैंड के लिए Joint Director of Agriculture की रिपोर्ट चाहिए. कृषि से गैर-कृषि कन्वर्ज़न की फाइल स्थानीय निकाय के ज़रिए ही डायरेक्टर तक पहुंचनी चाहिए, सीधे नहीं.

State-specific note: कन्वर्ज़न के बिना, कृषि भूमि पर निर्माण T&CP Act 1971 के तहत अवैध है. स्थानीय निकाय बिल्डिंग परमिशन देने से इनकार कर देगा. सब-रजिस्ट्रार बिना कन्वर्ज़न हुई Nanjai ज़मीन के सब-डिविज़न रजिस्टर करने से इनकार कर सकता है.

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न ऑर्डर कैसे पाएं: onlineppa.tn.gov.in पर स्टेप-बाय-स्टेप

CLU तमिलनाडु ऑर्डर पाने के दो रास्ते हैं. onlineppa.tn.gov.in पर मौजूद Tamil Nadu Single Window Portal गैर-प्लानिंग और प्लानिंग दोनों क्षेत्रों के लिए ऑनलाइन फाइलिंग संभालता है. ऑफलाइन फाइलिंग स्थानीय निकाय और DTCP के क्षेत्रीय दफ्तर में होती है. शुरू करने से पहले Form-I लैंड कन्वर्ज़न फॉर्म, पट्टा चिट्टा, FMB स्केच, EC, सेल डीड, और नवीनतम मार्केट वैल्यूएशन तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

Single Window Portal खोलें [onlineppa

tn.gov.in](http://onlineppa.tn.gov.in) पर जाएं. नाम, मोबाइल, ईमेल, और आधार के साथ नागरिक के रूप में रजिस्टर करें. यह पोर्टल एक ही वर्कफ़्लो के तहत DTCP गैर-प्लानिंग क्षेत्र कन्वर्ज़न और प्लानिंग क्षेत्र रीक्लासिफिकेशन दोनों की सेवा देता है.

CLU आवेदन दाखिल करें Citizen Services के तहत Change of Land Use चुनें

Form-I में ज़िला, तालुक, गांव, सर्वे नंबर, सब-डिविज़न, मौजूदा वर्गीकरण (Nanjai, Punjai, Manavari), प्रस्तावित इस्तेमाल (रेजिडेंशियल, कमर्शियल, इंडस्ट्रियल), और क्षेत्रफल भरें. पट्टा, चिट्टा, FMB, EC, और नवीनतम सेल डीड अपलोड करें.

स्क्रूटनी फीस चुकाएं ₹1,000 गैर-वापसी योग्य स्क्रूटनी फीस ऑनलाइन चुकाएं

2017 के नियमों के तहत स्थानीय निकाय 7 कार्यदिवसों के भीतर आवेदन को स्वीकार करता है. इसके बाद Director Town Country Planning फाइल को आगे बढ़ाते हैं.

साइट वेरिफिकेशन और अंतिम ऑर्डर वेटलैंड के लिए, कलेक्टर धारा 47A के तहत खुद साइट पर जाते हैं

ड्राईलैंड के लिए, Joint Director of Agriculture रिपोर्ट देते हैं. सहमति मिलने के बाद, मार्केट वैल्यू का 3% कन्वर्ज़न चार्ज चुकाएं. कन्वर्ज़न ऑर्डर लगभग एक महीने में जारी हो जाता है, और पट्टा चिट्टा का वर्गीकरण अपडेट कर दिया जाता है. * ###

* हाल ही की रजिस्टर्ड सेल डीड का मार्केट वैल्यूएशन डॉक्यूमेंट पास रखें. 3% कन्वर्ज़न चार्ज की गणना Indian Stamp Act 1899 के तहत तय वैल्यू पर होती है, इसलिए वैल्यूएशन पर कोई विवाद ऑर्डर में देरी करता है.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

स्थानीय प्राधिकरण के पास जाएं पार्सल जिस क्षेत्र में आता है, वहां की म्युनिसिपैलिटी, टाउन पंचायत, या विलेज पंचायत में Form-I जमा करें

मूल पट्टा चिट्टा, FMB स्केच, EC, सेल डीड, पहचान प्रमाण, और प्रस्तावित डेवलपमेंट का ब्यौरा साथ रखें.

स्थानीय प्राधिकरण डायरेक्टर को फाइल भेजता है स्थानीय प्राधिकरण 7 दिनों के भीतर स्वीकृति देता है

यह अपनी साइट इंस्पेक्शन रिपोर्ट के साथ फाइल Director of Town and Country Planning को भेजता है. इस पूर्व सहमति श्रृंखला के बिना डायरेक्टर परमिशन नहीं दे सकते.

वेटलैंड के लिए कलेक्टर विज़िट या ड्राईलैंड के लिए एग्रीकल्चर रिपोर्ट Nanjai ज़मीन के लिए, कलेक्टर खुद साइट पर जाकर खेती का इतिहास, सिंचाई स्रोत, और नहरों पर असर आंकते हैं

Punjai ज़मीन के लिए, Joint Director of Agriculture रिपोर्ट देते हैं. छूट प्राप्त ज़मीनें (जलाशय, Poromboke, मंदिर, वक्फ) कन्वर्ट नहीं की जा सकतीं.

चार्ज चुकाएं और ऑर्डर लें मंज़ूरी मिलने पर, मार्केट वैल्यू का 3% कन्वर्ज़न चार्ज और ₹1,000 स्क्रूटनी फीस चुकाएं

राजस्व अधिकारी पट्टा चिट्टा का वर्गीकरण अपडेट करने के लिए ज़रूरी एंट्री करते हैं. डायरेक्टर की सहमति पर स्थानीय प्राधिकरण कन्वर्ज़न ऑर्डर जारी करता है. *

* अपडेट की गई पट्टा चिट्टा के साथ लिखित में कन्वर्ज़न ऑर्डर की कॉपी मांगें. बिना मुहर लगे ऑर्डर के, स्थानीय प्राधिकरण की मौखिक "मंज़ूरी" का कोई कानूनी असर नहीं है.

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न ऑर्डर में क्या होता है?

हर CLU ऑर्डर एक औपचारिक कार्यवाही दस्तावेज़ होता है. पट्टा या प्रस्तावित डेवलपमेंट से किसी भी फील्ड का मेल न खाना ट्रांसफर रोकने वाली खामी है.

Field	What it means	What to check
कन्वर्ज़न ऑर्डर नंबर	स्थानीय प्राधिकरण द्वारा जारी अनोखा संदर्भ	स्थानीय प्राधिकरण से और पट्टा चिट्टा अपडेट पर सत्यापित करें
सर्वे नंबर और सब-डिविज़न	ज़मीन पार्सल की पहचान	पट्टा, FMB, और सेल डीड से मिलान करें
मूल वर्गीकरण	नंजई (Nanjai), पुंजई (Punjai), या मानावारी (Manavari)	कन्वर्ज़न से पहले के मूल वर्गीकरण की पुष्टि करता है
कन्वर्टेड इस्तेमाल	रेजिडेंशियल, कमर्शियल, इंडस्ट्रियल, या इंस्टीट्यूशनल	यह तय करता है कि कानूनी रूप से किस तरह का निर्माण किया जा सकता है
कन्वर्ट किया गया क्षेत्रफल	हेक्टेयर या वर्ग मीटर में क्षेत्रफल	खरीदे जा रहे पार्सल से मिलान करें
चुकाया गया कन्वर्ज़न चार्ज	मार्केट वैल्यू का 3% साथ ही ₹1,000 स्क्रूटनी फीस	रसीद की कॉपियां फाइल में होनी चाहिए
डायरेक्टर सहमति संदर्भ	Director of Town and Country Planning की मंज़ूरी संदर्भ	पुष्टि करता है कि वैधानिक प्रक्रिया अपनाई गई
कलेक्टर सहमति (वेटलैंड)	धारा 47A के तहत व्यक्तिगत साइट विज़िट और सहमति	केवल Nanjai कन्वर्ज़न के लिए अनिवार्य

Good sign: साफ-सुथरे कन्वर्ज़न ऑर्डर में क्रमांकित स्थानीय प्राधिकरण कार्यवाही, डायरेक्टर सहमति संदर्भ, चुकाई गई 3% कन्वर्ज़न चार्ज की रसीद, अपडेट की गई पट्टा चिट्टा वर्गीकरण, और किसी भी वेटलैंड कन्वर्ज़न के लिए कलेक्टर की सहमति दिखनी चाहिए.

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न से जुड़ी आम समस्याएं

बिना कन्वर्ज़न ऑर्डर के निर्माण

खरीदार को चेतावनी साफ है: कन्वर्ज़न के बिना, कृषि भूमि पर निर्माण T&CP Act 1971 के तहत अवैध है. जो खरीदार बिना CLU के Nanjai या Punjai पार्सल पर निर्माण करते हैं, उन्हें काम रोकने का आदेश, तोड़फोड़ का नोटिस, बिजली-पानी कनेक्शन से इनकार, और बिल्डिंग परमिशन से इनकार का सामना करना पड़ता है. *

Fix: * कोई भी एडवांस देने से पहले eservices.tn.gov.in पर पट्टा चिट्टा में कन्वर्टेड वर्गीकरण सत्यापित करें. CLU ऑर्डर की कॉपी और 3% कन्वर्ज़न चार्ज की रसीद मांगें. ऑर्डर नहीं, तो निर्माण नहीं.

बिना कलेक्टर सहमति के वेटलैंड "कन्वर्टिबल" बताकर बेचना

विक्रेता Nanjai वेटलैंड को रेजिडेंशियल में कन्वर्टिबल बताकर बेचते हैं. धारा 47A और 2017 के नियमों के तहत किसी भी वेटलैंड कन्वर्ज़न से पहले कलेक्टर की व्यक्तिगत साइट विज़िट ज़रूरी है. इसके बिना, कोई कन्वर्ज़न ऑर्डर जारी नहीं होता. विक्रेता के वादे पर भुगतान करने वाले खरीदार को कन्वर्ज़न की लागत और रिजेक्शन का खतरा दोनों उठाना पड़ता है. *

Fix: * कलेक्टर की साइट विज़िट रिपोर्ट और सहमति संदर्भ मांगें. अगर विक्रेता दोनों नहीं दे सकता, तो पीछे हट जाएं. वेटलैंड कन्वर्ज़न सबसे धीमा और सबसे अनिश्चित रास्ता है.

आंशिक रूप से कन्वर्ट हुई ज़मीन पर लेआउट बेचना

एक लेआउट डेवलपर 5 एकड़ कन्वर्ट करता है लेकिन साथ लगी 2 एकड़ गैर-कन्वर्टेड ज़मीन से भी प्लॉट बेचता है. खरीदार का प्लॉट उस गैर-कन्वर्टेड हिस्से में हो सकता है, भले ही लेआउट ब्रोशर में पूरी कन्वर्ज़न दिखाई गई हो. *

Fix: * उस खास प्लॉट के सर्वे नंबर और सब-डिविज़न का मिलान कन्वर्ज़न ऑर्डर की फील्ड टेबल में दिए क्षेत्रफल से करें. कन्वर्टेड सर्वे नंबरों के बाहर के प्लॉट गैर-कन्वर्टेड होते हैं.

छूट प्राप्त ज़मीन पर कन्वर्ज़न ऑर्डर

जलाशय, सरकारी Poromboke, मंदिर की ज़मीन, और वक्फ प्रॉपर्टी 2017 के नियमों के तहत छूट प्राप्त हैं. इन पार्सल पर कन्वर्ज़न ऑर्डर अमान्य होते हैं. विक्रेता कभी-कभी छूट प्राप्त पार्सल के लिए बैकडेटेड ऑर्डर पेश करते हैं. *

Fix: * किसी भी कन्वर्ज़न ऑर्डर पर भरोसा करने से पहले eservices.tn.gov.in पर Verify Poramboke Land चलाएं. A-Register वर्गीकरण को क्रॉस-चेक करें.

विक्रेता द्वारा 3% कन्वर्ज़न चार्ज न चुकाना

कन्वर्ज़न की मंज़ूरी मिल जाती है लेकिन विक्रेता कभी मार्केट वैल्यू का 3% कन्वर्ज़न चार्ज नहीं चुकाता. ऑर्डर शर्त पर अटका रहता है और चार्ज चुकाए जाने तक पट्टा चिट्टा का वर्गीकरण कृषि ही बना रहता है. *

Fix: * कन्वर्ज़न चार्ज भुगतान की रसीद मांगें. भुगतान रसीद के बिना ऑर्डर अधूरा है. अगर विक्रेता ने नहीं चुकाया है, तो सेल रजिस्ट्रेशन से पहले चार्ज चुकाएं.

मास्टर प्लान क्षेत्र में गैर-प्लानिंग नियमों के तहत कन्वर्ज़न

2017 के नियम केवल गैर-प्लानिंग क्षेत्रों को कवर करते हैं. CMDA, LPA, या NTDA क्षेत्राधिकार के अंदर, T&CP Act 1971 की धारा 32 के तहत मास्टर प्लान रीक्लासिफिकेशन लागू होता है. विक्रेता कभी-कभी प्लानिंग क्षेत्र के पार्सल के लिए 2017 के नियमों वाले ऑर्डर दिखाते हैं. ऐसे ऑर्डर लागू नहीं होते. *

Fix: * पुष्टि करें कि पार्सल प्लानिंग क्षेत्र में है या गैर-प्लानिंग क्षेत्र में. कन्वर्ज़न ऑर्डर के रास्ते का मिलान क्षेत्राधिकार से करें. CMDA सीमा के अंदर 2017 के नियमों वाला ऑर्डर अमान्य होता है.

तमिलनाडु में ज़मीन खरीदारों के लिए लैंड कन्वर्ज़न क्यों ज़रूरी है

CLU ऑर्डर वह अकेला दस्तावेज़ है जो तय करता है कि कृषि भूमि पर कानूनी रूप से रेजिडेंशियल, कमर्शियल, या इंडस्ट्रियल निर्माण हो सकता है या नहीं.

📋

कृषि भूमि के गैर-कृषि इस्तेमाल को कानूनी बनाता है कन्वर्ज़न ऑर्डर के बिना, ज़मीन राजस्व रिकॉर्ड में और T&CP Act 1971 के तहत कृषि ही बनी रहती है

निर्माण अनधिकृत रहता है. स्थानीय निकाय बिल्डिंग परमिशन देने से इनकार करता है. बैंक निर्माण को फंड करने से इनकार करते हैं.

⚠

किसी भी निर्माण के कानूनी होने से पहले अनिवार्य खरीदार को चेतावनी साफ है: कन्वर्ज़न के बिना, कृषि भूमि पर निर्माण अवैध है

2017 के नियम और T&CP Act 1971 की धारा 32 यह ढांचा तय करते हैं. जो खरीदार CLU को छोड़ देते हैं, उन्हें तोड़फोड़, जुर्माना, और यूटिलिटी कनेक्शन से इनकार का सामना करना पड़ता है.

🏦

DTCP / CMDA लेआउट अप्रूवल और बैंक लोन के लिए ज़रूरी DTCP या CMDA से लेआउट अप्रूवल के लिए ज़रूरी है कि मूल पार्सल रेजिडेंशियल या संबंधित गैर-कृषि इस्तेमाल में कन्वर्ट हो चुका हो

बैंक पूर्व कृषि भूमि से बने प्लॉट पर होम लोन मंज़ूर करने से पहले कन्वर्टेड पट्टा चिट्टा मांगते हैं.

🔍

तमिलनाडु से जुड़ी खास बात: वेटलैंड कन्वर्ज़न के लिए कलेक्टर की साइट विज़िट ज़रूरी T&CP Act 1971 की धारा 47A के तहत किसी भी Nanjai वेटलैंड कन्वर्ज़न से पहले कलेक्टर को खुद साइट पर जाना होता है

2017 के नियमों ने इस प्रक्रिया को विस्तृत और सख्त बना दिया, जिसमें सिंचाई नहरों, भूजल, और तूफानी पानी की नालियों पर असर भी शामिल है.

Red flag: अगर तमिलनाडु में कोई विक्रेता CLU ऑर्डर की कॉपी और 3% कन्वर्ज़न चार्ज की रसीद दिखाए बिना "कन्वर्टिबल कृषि भूमि" का ऑफर दे, तो पीछे हट जाएं. कन्वर्ज़न के मौखिक वादे ऑर्डर नहीं होते.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न क्या है?

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न वह औपचारिक Change of Land Use ऑर्डर है जो कृषि भूमि को गैर-कृषि इस्तेमाल में बदलता है. यह Tamil Nadu Change of Land Use Rules, 2017 के तहत Director of Town and Country Planning की सहमति से स्थानीय प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है.

तमिलनाडु में कृषि भूमि को कन्वर्ट करने का चार्ज क्या है?

स्थानीय प्राधिकरण को ₹1,000 गैर-वापसी योग्य स्क्रूटनी फीस चुकानी होती है. कन्वर्ज़न चार्ज Indian Stamp Act, 1899 के तहत ज़मीन की मार्केट वैल्यू का 3% होता है. ऑर्डर जारी होने और पट्टा चिट्टा वर्गीकरण अपडेट होने से पहले दोनों चुकाने होते हैं.

क्या तमिलनाडु में वेटलैंड को रेजिडेंशियल में कन्वर्ट किया जा सकता है?

हां, लेकिन T&CP Act, 1971 की धारा 47A के तहत ज़िला कलेक्टर को खुद साइट पर जाना होगा. कलेक्टर खेती का इतिहास, सिंचाई पर असर, और भूजल पर प्रभाव सत्यापित करते हैं. वेटलैंड कलेक्टर सहमति तमिलनाडु में सबसे धीमा और सबसे अनिश्चित कन्वर्ज़न रास्ता है.

तमिलनाडु में लैंड कन्वर्ज़न प्रक्रिया में कितना समय लगता है?

स्थानीय प्राधिकरण 7 दिनों के भीतर आवेदन को स्वीकार करता है. डायरेक्टर और कलेक्टर या एग्रीकल्चर डिपार्टमेंट की सहमति के बाद, साफ-सुथरे ड्राईलैंड मामलों में कन्वर्ज़न ऑर्डर लगभग एक महीने में जारी हो जाता है. वेटलैंड कन्वर्ज़न या विवादित मामलों में काफी ज़्यादा समय लगता है.

तमिलनाडु में किन ज़मीनों को कन्वर्ट नहीं किया जा सकता?

सार्वजनिक जलाशय (नहर, तालाब, केनाल, झील, नदी), सरकारी Poromboke ज़मीन, मंदिर की ज़मीन, वक्फ प्रॉपर्टी, धार्मिक या चैरिटेबल संस्थानों की ज़मीन, सार्वजनिक सड़क अतिक्रमण वाली ज़मीन, और हाई-टेंशन बिजली लाइनों के नीचे की ज़मीन 2017 के नियमों के तहत कन्वर्ज़न से छूट प्राप्त हैं.

क्या बिल्डिंग परमिशन से पहले लैंड कन्वर्ज़न ज़रूरी है?

हां. स्थानीय निकाय कृषि वर्गीकरण वाली ज़मीन पर बिल्डिंग परमिशन देने से इनकार करता है. किसी भी प्लान अप्रूवल, DTCP या CMDA लेआउट मंज़ूरी, या निर्माण लोन से पहले CLU ऑर्डर जारी होना और पट्टा चिट्टा वर्गीकरण गैर-कृषि में अपडेट होना ज़रूरी है.

गैर-प्लानिंग क्षेत्र कन्वर्ज़न और मास्टर प्लान रीक्लासिफिकेशन में क्या अंतर है?

गैर-प्लानिंग क्षेत्र स्थानीय प्राधिकरण और DTCP के ज़रिए Tamil Nadu Change of Land Use Rules, 2017 अपनाते हैं. प्लानिंग क्षेत्र (CMDA, LPA, NTDA) T&CP Act 1971 की धारा 32 के तहत मास्टर प्लान रीक्लासिफिकेशन अपनाते हैं. दोनों रास्ते आपस में बदले नहीं जा सकते.

अगर मैं बिना कन्वर्ज़न के कृषि भूमि पर निर्माण करूं तो क्या होगा?

बिना कन्वर्ज़न हुई कृषि भूमि पर निर्माण T&CP Act 1971 का उल्लंघन है. स्थानीय निकाय काम रोकने का आदेश और तोड़फोड़ का नोटिस जारी करता है. बिल्डिंग परमिशन से इनकार किया जाता है. बैंक लोन नामंज़ूर होते हैं. रीसेल वैल्यू गिर जाती है. धारा 113-C के तहत नियमितीकरण महंगा और अनिश्चित होता है.

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