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How to Check अपनी प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु में कैसे चेक करें — पूरी गाइड in Tamil Nadu — Complete Guide 2026

प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु यह साबित करती हैं कि म्युनिसिपल कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, या टाउन पंचायत को दी जाने वाली सभी छमाही प्रॉपर्टी और हाउस टैक्स देनदारियाँ समय पर चुकाई गई हैं. खरीदारों को खरीद से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट (NDC) माँगना चाहिए. यह गाइड पेमेंट के तरीकों, फील्ड्स, ARV कैलकुलेशन, आम खामियों, और रेड फ्लैग को कवर करती है.

Quick Reference

अन्य नामप्रॉपर्टी टैक्स, हाउस टैक्स, वेकेंट लैंड टैक्स, टैक्स पेड रसीद, नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट (NDC)

जारीकर्ताग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन, म्युनिसिपल कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत; वेकेंट लैंड टैक्स रसीदें विलेज पंचायत जारी करती हैं

वैधताअगले छमाही चक्र तक (अप्रैल से सितंबर; अक्टूबर से मार्च)

लागतवार्षिक प्रॉपर्टी टैक्स एन्युअल रेंटल वैल्यू (ARV) या गाइडेंस वैल्यू पर आधारित होता है, जो भी अधिक हो; इसकी गणना ज़ोन, वार्ड, प्लिंथ एरिया, उम्र, और उपयोग के आधार पर होती है

लगने वाला समयऑनलाइन तुरंत; काउंटर पर उसी दिन

ऑनलाइन पोर्टलग्रेटर चेन्नई कॉर्पोरेशन के लिए chennaicorporation.gov.in; बाकी सभी कॉर्पोरेशन, म्युनिसिपैलिटी और टाउन पंचायत के लिए tnurbanepay.tn.gov.in

noteखरीदने से पहले Nil Dues Certificate ज़रूर माँगें. टैक्स ड्यूज़ प्रॉपर्टी से जुड़े होते हैं, बेचने वाले से नहीं, और रजिस्ट्रेशन होने पर ये खरीदार पर आ जाते हैं.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स रसीद क्या है?

परिभाषा

प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु, ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन (GCC), अन्य म्युनिसिपल कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, टाउन पंचायत, या विलेज पंचायत द्वारा जारी की जाने वाली छमाही तमिलनाडु हाउस टैक्स पेमेंट रसीदें हैं. ये प्रमाणित करती हैं कि आकलित अवधि का प्रॉपर्टी टैक्स पूरी तरह चुका दिया गया है. टैक्स ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन अधिनियम, 1919, तमिलनाडु ज़िला नगरपालिका अधिनियम, 1920, तमिलनाडु पंचायत अधिनियम, 1994, और तमिलनाडु प्रॉपर्टी टैक्स (संशोधन) अधिनियम, 2022 के तहत लगाया जाता है.

लोकल बॉडी हर प्रॉपर्टी का आकलन ज़ोन, वार्ड, प्लिंथ एरिया, उम्र, प्रकार, और उपयोग श्रेणी के आधार पर करती है. सेल्फ-ऑक्युपाइड रेज़िडेंशियल घरों को बेस टैक्स पर 50% छूट मिलती है; कमर्शियल प्रॉपर्टी पूरी दर के साथ सरचार्ज भी चुकाती हैं. प्रॉपर्टी टैक्स रेज़िडेंशियल घरों, कमर्शियल बिल्डिंग, वेकेंट लैंड, और इंडस्ट्रियल पार्सल सभी पर लागू होता है. प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर, ज़ोन, डिवीज़न, बिल, और सब-नंबर दर्ज करने पर मौजूदा देनदारी GCC पोर्टल या tnurbanepay.tn.gov.in पर दिख जाती है.

छमाही टैक्स सितंबर मार्च चक्र में दो विंडो होती हैं: अप्रैल से सितंबर (30 सितंबर तक देय) और अक्टूबर से मार्च (31 मार्च तक देय). देर से भुगतान पर हर लोकल बॉडी के बाय-लॉज़ के तहत 1% से 2% प्रति माह पेनल्टी लगती है. नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट लोकल बॉडी की औपचारिक पुष्टि है कि प्रॉपर्टी पर कोई बकाया टैक्स नहीं है. खरीदारों को रजिस्ट्रेशन से पहले NDC और नवीनतम टैक्स-पेड रसीद माँगनी चाहिए. प्रॉपर्टी टैक्स की देनदारी प्रॉपर्टी से ही जुड़ी होती है, बेचने वाले से नहीं, इसलिए रजिस्ट्रेशन पर खरीदार को कोई भी अवैतनिक टैक्स विरासत में मिल जाता है.

State-specific note: खरीद से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट माँगें. प्रॉपर्टी टैक्स की देनदारी प्रॉपर्टी से जुड़ी होती है, बेचने वाले से नहीं. जो खरीदार NDC छोड़ देते हैं उन्हें रजिस्ट्रेशन के समय अवैतनिक टैक्स, पेनल्टी, और ब्याज विरासत में मिल जाता है.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स कैसे चुकाएँ: tnurbanepay.tn.gov.in और GCC पोर्टल पर स्टेप-बाय-स्टेप

प्रॉपर्टी टैक्स चुकाने के दो तरीके हैं. ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन पोर्टल GCC पार्सल संभालता है. tnurbanepay.tn.gov.in पर मौजूद तमिलनाडु अर्बन ई-पे पोर्टल बाकी सभी कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत को संभालता है. पिछली रसीद से प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर, ज़ोन, डिवीज़न, बिल, और सब-नंबर तैयार रखें.

ऑनलाइन तरीका (सुझाया गया)

सही पोर्टल पहचानें ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन के तहत आने वाले चेन्नई पार्सल के लिए [chennaicorporation

gov.in](http://chennaicorporation.gov.in) पर जाएँ. तमिलनाडु भर की बाकी सभी कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत के लिए [tnurbanepay.tn.gov.in](http://tnurbanepay.tn.gov.in) पर जाएँ. विलेज पंचायत वेकेंट लैंड टैक्स को पंचायत ऑफिस या जहाँ इंटीग्रेट है वहाँ उसी TN अर्बन ई-पे पोर्टल के ज़रिए संभालती हैं.

ज़ोन डिवीज़न बिल सब नंबर दर्ज करें GCC पोर्टल पर, प्रॉपर्टी टैक्स पर क्लिक करें, फिर प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन पेमेंट पर

पिछली रसीद से ज़ोन कोड, डिवीज़न कोड, बिल नंबर, और सब नंबर दर्ज करें. बकाया देनदारी तुरंत दिख जाती है. tnurbanepay.tn.gov.in पर, ड्रॉपडाउन से लोकल बॉडी चुनें और प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर दर्ज करें.

भुगतान करें और रसीद डाउनलोड करें नेट बैंकिंग, UPI, डेबिट कार्ड, या क्रेडिट कार्ड से भुगतान करें

पोर्टल एक एकनॉलेजमेंट रसीद जनरेट करता है. डिजिटल रसीद डाउनलोड करके सेव करें. GCC और tnurbanepay.tn.gov.in दोनों पर ऑनलाइन लेनदेन पर कोई पोर्टल फीस नहीं लगती.

बिक्री से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट माँगें पेड रसीद, नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट के बराबर नहीं है

NDC लोकल बॉडी से एक अलग अनुरोध है जो पुष्टि करता है कि कोई एरियर्स, कोई पेनल्टी, और कोई लंबित असेसमेंट सुधार नहीं है. ज़ोनल ऑफिस (GCC) में या म्युनिसिपैलिटी, कॉरपोरेशन, या टाउन पंचायत के काउंटर पर आवेदन करें. * ###

* GCC से जुड़ी जानकारी के लिए हेल्पलाइन 1913 या 044-2538 3614 पर कॉल करें. पोर्टल एक ही लेनदेन में PT (प्रॉपर्टी टैक्स) और पानी शुल्क दोनों घटक स्वीकार करता है; भुगतान से पहले बिल का ब्रेकडाउन जाँच लें.

ऑफलाइन तरीका (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस)

लोकल बॉडी ऑफिस जाएँ ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन के पार्सल 15 ज़ोन में से संबंधित ज़ोनल ऑफिस में संभाले जाते हैं

बाकी कॉरपोरेशन और म्युनिसिपैलिटी अपने हेड ऑफिस या तय टैक्स काउंटर का उपयोग करती हैं. टाउन पंचायत पंचायत ऑफिस का उपयोग करती हैं.

पिछली टैक्स रसीद और ID साथ रखें पिछली प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें, ID प्रूफ, और प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर दिखाएँ

क्लर्क असेसमेंट नंबर के आधार पर मौजूदा देनदारी निकालता है. छमाही अवधि और टैक्स राशि को डिमांड नोटिस से मिलाएँ.

नकद, चेक, या डिमांड ड्राफ्ट से भुगतान करें लोकल बॉडी की सीमा तक नकद, चेक, या डिमांड ड्राफ्ट से भुगतान करें

GCC रेवेन्यू ऑफिसर (कॉरपोरेशन ऑफ चेन्नई) के नाम बने डिमांड ड्राफ्ट स्वीकार करता है. अधिकृत बैंक भी काउंटर पर GCC भुगतान स्वीकार करते हैं. क्लर्क एक स्टैम्प्ड टैक्स-पेड रसीद जारी करता है.

नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करें NDC के लिए लोकल बॉडी में लिखित अनुरोध दाखिल करें

रेवेन्यू ऑफिसर या टैक्स इंस्पेक्टर लेजर की जाँच करता है और किसी लंबित असेसमेंट सुधार न होने की पुष्टि के बाद NDC जारी करता है. NDC आमतौर पर काउंटर पर 7 से 15 कार्य दिवसों में जारी हो जाता है. *

* NDC के लिए आवेदन करते समय पुष्टि करें कि प्रॉपर्टी रीअसेसमेंट के अधीन नहीं है. तमिलनाडु प्रॉपर्टी टैक्स (संशोधन) अधिनियम, 2022 ने आवधिक रीअसेसमेंट शुरू किया. मौजूदा देनदारी साफ होने पर भी लंबित रीअसेसमेंट NDC में देरी या रुकावट डाल सकता है.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स रसीदों में क्या-क्या होता है?

हर रसीद पार्सल और चुकाए गए टैक्स के बारे में विशेष जानकारी दर्ज करती है. किसी भी फील्ड का प्रॉपर्टी से न मिलना असेसमेंट-सुधार वाली खामी है.

Field	What it means	What to check
प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर	यूनीक टैक्स असेसमेंट पहचान संख्या	पिछली रसीद और डिमांड नोटिस से मिलान करें
मालिक का नाम	म्युनिसिपल रिकॉर्ड के अनुसार रजिस्टर्ड मालिक	सेल डीड और पट्टा से मिलान करें
प्रॉपर्टी का पता	डोर नंबर, स्ट्रीट, वार्ड, डिवीज़न, ज़ोन	पार्सल से बिल्कुल मिलान करें; डोर नंबर की गलती से डिमांड नोटिस न मिलने की समस्या होती है
छमाही अवधि	अप्रैल से सितंबर या अक्टूबर से मार्च	जाँचें कि रसीद किस अवधि की है
एन्युअल रेंटल वैल्यू (ARV)	टैक्स कैलकुलेशन का आधार	वास्तविक रेंटल वैल्यू या गाइडेंस वैल्यू से तुलना करें
भुगतान की गई टैक्स राशि	इस छमाही के लिए भुगतान की गई राशि	डिमांड नोटिस से मिलान करें
रसीद नंबर और तारीख	पेमेंट रेफरेंस	ऑनलाइन रसीदों पर डिजिटल सिग्नेचर चेक करें
बकाया देनदारी / एरियर्स	पहले की अवैतनिक देनदारी	साफ-सुथरी प्रॉपर्टी के लिए यह शून्य होनी चाहिए

Good sign: एक साफ-सुथरी प्रॉपर्टी टैक्स रसीद में सही प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर, सेल डीड और पट्टा से मिलता मालिक का नाम, मौजूदा छमाही अवधि, शून्य एरियर्स, और लोकल बॉडी से नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट दिखता है जो किसी भी लंबित असेसमेंट की पुष्टि नहीं करता.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स रसीदों से जुड़ी आम समस्याएँ

तमिलनाडु में ज़्यादातर प्रॉपर्टी टैक्स विवाद इन छह बार-बार होने वाली रसीद खामियों में से किसी एक की वजह से होते हैं.

रजिस्ट्रेशन के समय खरीदार को अवैतनिक टैक्स देनदारी विरासत में मिलती है

बायर वॉर्निंग साफ है: खरीद से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट माँगें. प्रॉपर्टी टैक्स की देनदारी प्रॉपर्टी से जुड़ी होती है, बेचने वाले से नहीं. रजिस्ट्रेशन के समय खरीदार को सारी अवैतनिक देनदारी, पेनल्टी, और ब्याज विरासत में मिल जाता है. बेचने वाले कभी-कभी कई छमाहियों के एरियर्स को कम करके बताते हैं. *

Fix: * chennaicorporation.gov.in या tnurbanepay.tn.gov.in पर ताज़ा देनदारी जाँच लें. औपचारिक रूप से NDC के लिए आवेदन करें. सिर्फ रसीद भुगतान के वादे पर रजिस्ट्रेशन न करें.

रसीद पर डोर नंबर प्रॉपर्टी से मेल नहीं खाता

डोर नंबर की गलतियाँ तब होती हैं जब किसी पार्सल का सब-डिविज़न या रीनंबरिंग होती है. रसीद पर पुराना नंबर हो सकता है जबकि असल प्रॉपर्टी का नंबर अब अलग है. डोर नंबर न मिलने से डिमांड नोटिस गलत पते पर भेजे जाते हैं; एरियर्स चुपचाप बढ़ते रहते हैं. *

Fix: * प्रॉपर्टी टैक्स रसीद पर डोर नंबर को सेल डीड, पट्टा, और असल प्रॉपर्टी से मिलाएँ. रजिस्ट्रेशन से पहले ज़ोनल ऑफिस में नाम और डोर नंबर सुधार के लिए आवेदन करें.

वेकेंट लैंड टैक्स नहीं चुकाया गया

तमिलनाडु में वेकेंट लैंड टैक्स पेमेंट अविकसित प्लॉट्स पर भी लागू होता है. खरीदारों को कभी-कभी पता चलता है कि खाली प्लॉट्स पर कई सालों से टैक्स बकाया है. ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन, कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत सभी वेकेंट लैंड टैक्स लगाते हैं. *

Fix: * खरीद से पहले संबंधित पोर्टल पर वेकेंट लैंड टैक्स की देनदारी की पुष्टि करें. पार्सल की सबसे हाल की छमाही की टैक्स-पेड रसीद माँगें. यहाँ भी वही NDC ज़रूरत लागू होती है.

खरीदार से छुपाई गई पेनल्टी ब्याज

देर से भुगतान पर हर लोकल बॉडी के बाय-लॉज़ के तहत 1% से 2% प्रति माह पेनल्टी लगती है. बेचने वाले कभी-कभी सिर्फ मूल टैक्स चुकाते हैं और जमा हुई पेनल्टी अवैतनिक छोड़ देते हैं. खरीदार को "पेड रसीद" दिखती है लेकिन पेनल्टी लेजर में बनी रहती है. *

Fix: * रसीद की राशि को डिमांड नोटिस से मिलाएँ. NDC माँगें क्योंकि इसमें मूलधन, पेनल्टी, और ब्याज सभी शामिल होते हैं. भुगतान किया गया मूलधन शून्य देनदारी के बराबर नहीं है.

रीअसेसमेंट नोटिस जारी हुआ लेकिन बताया नहीं गया

तमिलनाडु प्रॉपर्टी टैक्स (संशोधन) अधिनियम, 2022 ने आवधिक रीअसेसमेंट शुरू किया. छमाही टैक्स बढ़ाते हुए रीअसेसमेंट नोटिस जारी हो सकता है. बेचने वाले लंबित रीअसेसमेंट आपत्तियों की जानकारी न दें, ऐसा हो सकता है. *

Fix: * लोकल बॉडी से पूछें कि क्या कोई रीअसेसमेंट लंबित है या आपत्ति में है. NDC आवेदन में यह सामने आ जाता है. रजिस्ट्रेशन से पहले आपत्ति का समाधान करें.

बेचने वाले के नाम पर प्रॉपर्टी टैक्स खरीदार के नाम ट्रांसफर नहीं हुआ

प्रॉपर्टी टैक्स रिकॉर्ड बेचने वाले के नाम पर तब तक बने रहते हैं जब तक लोकल बॉडी में नाम परिवर्तन दाखिल न किया जाए. खरीदार गलत नाम के तहत टैक्स चुकाता है; भविष्य की कानूनी कार्यवाही में बेचने वाले का नाम आता है. नए मालिकों को यह अक्सर तभी पता चलता है जब वे कनेक्शन के लिए आवेदन करते हैं या प्रॉपर्टी बेचते हैं. *

Fix: * रजिस्ट्रेशन के बाद GCC ज़ोनल ऑफिस या म्युनिसिपैलिटी में प्रॉपर्टी टैक्स नाम परिवर्तन के लिए आवेदन करें. रजिस्टर्ड सेल डीड और नवीनतम रसीद दाखिल करें. म्युनिसिपल रिकॉर्ड 30 से 60 दिनों में अपडेट हो जाता है.

तमिलनाडु में ज़मीन खरीदारों के लिए प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें क्यों मायने रखती हैं

प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें वह इकलौता दस्तावेज़ हैं जो तमिलनाडु में पुष्टि करता है कि पार्सल पर कोई विरासत में मिली टैक्स देनदारी नहीं है.

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सिविक देनदारी साफ होने की पुष्टि करता है प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु सीरीज़ पुष्टि करती है कि पार्सल पर कोई बकाया सिविक देनदारी नहीं है

लोकल बॉडीज़ अवैतनिक टैक्स प्रॉपर्टी से जोड़ती हैं; खरीदार यह कहकर देनदारी से बच नहीं सकता कि "बेचने वाले ने मुझे नहीं बताया". साफ रसीदें और NDC ही इसका सबूत हैं.

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रजिस्ट्रेशन पर टैक्स देनदारी खरीदार को विरासत में मिलती है बायर वॉर्निंग स्पष्ट है: खरीद से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट माँगें

टैक्स देनदारी प्रॉपर्टी से जुड़ी होती है, बेचने वाले से नहीं. लोकल बॉडी जो भी पार्सल का मालिक हो उसे रिकवरी नोटिस जारी करती है. जो खरीदार NDC छोड़ देते हैं उन्हें संभावित रूप से सालों के एरियर्स, पेनल्टी, और ब्याज विरासत में मिल जाते हैं.

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बैंक होम लोन और म्यूटेशन के लिए ज़रूरी बैंक होम लोन देने से पहले नवीनतम प्रॉपर्टी टैक्स रसीद और NDC माँगते हैं

लोकल बॉडी रजिस्टर में म्यूटेशन के लिए भी रिकॉर्ड को खरीदार के नाम अपडेट करने हेतु पिछले मालिक की टैक्स-पेड रसीदें चाहिए होती हैं. टैक्स रसीदें गायब होने पर लोन और म्यूटेशन दोनों रुक जाते हैं.

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तमिलनाडु-विशेष: GCC पोर्टल बनाम TN अर्बन ई-पे का बँटवारा ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन के पार्सल chennaicorporation

gov.in पर बने समर्पित GCC पोर्टल का उपयोग करते हैं. बाकी सभी कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत tnurbanepay.tn.gov.in पर बने एकीकृत तमिलनाडु अर्बन ई-पे पोर्टल का उपयोग करते हैं. खरीदारों को देनदारी सत्यापित करने के लिए पार्सल की लोकल बॉडी के अनुसार सही पोर्टल का उपयोग करना चाहिए.

Red flag: अगर तमिलनाडु में कोई बेचने वाला टैक्स-पेड रसीदें दिखाता है लेकिन नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करने या इसे साझा करने से इनकार करता है, यह दावा करता है कि "छोटे एरियर्स अनौपचारिक रूप से निपटा दिए गए थे", या रीअसेसमेंट नोटिस छुपाता है, तो वहाँ से पीछे हट जाएँ. रजिस्ट्रेशन पर खरीदार को सब कुछ विरासत में मिल जाता है.

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अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु क्या हैं?

प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें तमिलनाडु, ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन, अन्य कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत द्वारा जारी की जाने वाली छमाही तमिलनाडु हाउस टैक्स पेमेंट रसीदें हैं. ये पुष्टि करती हैं कि अप्रैल से सितंबर या अक्टूबर से मार्च अवधि की प्रॉपर्टी टैक्स देनदारी पूरी तरह चुका दी गई है.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन कैसे चुकाएँ?

चेन्नई के पार्सल के लिए chennaicorporation.gov.in का उपयोग करें. बाकी सभी कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत के लिए tnurbanepay.tn.gov.in का उपयोग करें. प्रॉपर्टी टैक्स असेसमेंट नंबर या ज़ोन, डिवीज़न, बिल, और सब नंबर दर्ज करें. नेट बैंकिंग, UPI, या कार्ड से भुगतान करें और रसीद डाउनलोड करें.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स देनदारी कब देय होती है?

तमिलनाडु छमाही टैक्स सितंबर मार्च चक्र का पालन करता है. अप्रैल से सितंबर की छमाही 30 सितंबर तक देय है. अक्टूबर से मार्च की छमाही 31 मार्च तक देय है. देर से भुगतान पर हर लोकल बॉडी के तहत 1% से 2% प्रति माह पेनल्टी लगती है.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी खरीदने से पहले नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट कैसे प्राप्त करें?

ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, या टाउन पंचायत के संबंधित ज़ोनल ऑफिस में लिखित आवेदन करें. रेवेन्यू ऑफिसर सभी छमाहियों और लंबित रीअसेसमेंट की जाँच करता है. कोई एरियर्स, पेनल्टी, या ब्याज न होने की पुष्टि के बाद NDC 7 से 15 कार्य दिवसों में जारी होता है.

तमिलनाडु में देर से प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान पर क्या पेनल्टी लगती है?

देर से भुगतान पर हर लोकल बॉडी के बाय-लॉज़ के तहत 1% से 2% प्रति माह पेनल्टी लगती है. पेनल्टी कई छमाहियों में चक्रवृद्धि होती है. खरीदारों को NDC माँगना चाहिए क्योंकि भुगतान किया गया मूलधन तब तक जमा हुई पेनल्टी शामिल नहीं करता जब तक रसीद पर स्पष्ट रूप से न लिखा हो.

चेन्नई और तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स की गणना कैसे होती है?

प्रॉपर्टी टैक्स की गणना एन्युअल रेंटल वैल्यू (ARV) या गाइडेंस वैल्यू पर होती है, जो भी अधिक हो, साथ ही ज़ोन, वार्ड, प्लिंथ एरिया, उम्र, प्रकार, और उपयोग को ध्यान में रखा जाता है. सेल्फ-ऑक्युपाइड रेज़िडेंशियल घरों को 50% छूट मिलती है. कमर्शियल प्रॉपर्टी पूरी दर के साथ लागू सरचार्ज भी चुकाती हैं.

क्या तमिलनाडु में वेकेंट लैंड पर प्रॉपर्टी टैक्स लागू होता है?

हाँ. तमिलनाडु में वेकेंट लैंड टैक्स पेमेंट ग्रेटर चेन्नई कॉरपोरेशन, अन्य कॉरपोरेशन, म्युनिसिपैलिटी, और टाउन पंचायत के भीतर अविकसित प्लॉट्स पर लागू होता है. विलेज पंचायत भी वेकेंट लैंड टैक्स लगाती हैं. खरीदारों को खरीद से पहले संबंधित पोर्टल पर वेकेंट लैंड टैक्स की देनदारी की पुष्टि करनी चाहिए.

तमिलनाडु में प्रॉपर्टी टैक्स संशोधन या ट्रांसफर के लिए कौन-से दस्तावेज़ चाहिए?

रजिस्टर्ड सेल डीड, नवीनतम प्रॉपर्टी टैक्स रसीद, ID प्रूफ, EC, और नाम परिवर्तन या असेसमेंट सुधार के लिए आवेदन. GCC के ज़ोनल ऑफिस या म्युनिसिपैलिटी, कॉरपोरेशन, या टाउन पंचायत में जमा करें. म्युनिसिपल रिकॉर्ड 30 से 60 दिनों में अपडेट होता है.

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