दीव CRZ

दीव, CRZ-III के सामान्य नियमों का पालन नहीं करता. दीव-स्पेसिफ़िक CZMP के तहत, 60 मीटर सेटबैक दीव नियम, CRZ-III के हिस्सों में निर्माण की दूरी हाई टाइड लाइन से 60 मीटर या रेतीले बीच की चौड़ाई, जो भी ज़्यादा हो, तय करता है. यह सिर्फ़ दीव के लिए मिली छूट है; मुख्य भूमि पर CRZ-III B में 200 मीटर की शर्त लागू होती है. CRZ-1991 में एक समय दीव के कुछ हिस्सों को CRZ-IV माना गया था. CRZ नोटिफिकेशन 2011 ने इसे हटा दिया, और 2019 के प्लान ने आइलैंड के हिस्सों को फिर से वर्गीकृत किया.

दीव में हर ज़ोन में क्या इजाज़त है, इसकी जानकारी CRZ नोटिफिकेशन 2019 और दमन एंड दीव CZMP कवर ऑर्डर से ली गई है.

अगर दीव में कोई बेचने वाला मुख्य भूमि का 50 मीटर या 200 मीटर नो डेवलपमेंट ज़ोन (NDZ) का आंकड़ा बताता है, तो वह ग़लत नोटिफिकेशन पढ़ रहा है. दीव के CRZ-III में सेटबैक 60 मीटर या बीच की चौड़ाई, जो भी ज़्यादा हो, है. साइन करने से पहले CZMP मैप से पक्का कर लें.

दीव में टूरिज़्म को बढ़ावा, घोघला का ब्लू फ्लैग स्टेटस, और सिर्फ़ 40 वर्ग किमी की सीमित ज़मीन की वजह से यहां हर तटीय पार्सल या तो प्रीमियम है या प्रतिबंधित. आइलैंड का ज़्यादातर हिस्सा वैसे भी 500 मीटर CRZ बेल्ट के अंदर आता है. नागोआ बीच घोघला बीच बेल्ट में सबसे ज़्यादा ट्रांज़ैक्शन होते हैं, लेकिन इस पर सबसे ज़्यादा निगरानी भी रहती है.

खरीदार जिन कॉरिडोर के बारे में सबसे ज़्यादा पूछते हैं, उन्हें CZMP दमन और दीव के तहत CRZ एक्सपोज़र के साथ मैप किया गया है.

सबसे ज़्यादा गलतफहमी वाला कॉरिडोर घोघला का हिस्सा है. खरीदार "ब्लू फ्लैग बीच" देखकर मान लेते हैं कि टूरिज़्म निर्माण की खुली छूट है. 2021 के गज़ट में मिली छूट सिर्फ़ ब्लू फ्लैग सर्टिफिकेशन के मक़सद से HTL से 10 मीटर के अंदर कुछ ख़ास पब्लिक सुविधाओं (टॉयलेट ब्लॉक, चेंज रूम, पीने का पानी, वॉकवे) की इजाज़त देती है. प्राइवेट रिज़ॉर्ट और घरों के लिए अब भी दमन एंड दीव CZMA (कोस्टल ज़ोन मैनेजमेंट अथॉरिटी) से पूरी CRZ क्लीयरेंस चाहिए, और CRZ-III में प्राइवेट निर्माण पर अब भी 60 मीटर का सेटबैक लागू होता है.