Question 1

भुवनेश्वर एयरपोर्ट के पास हाइट रिस्ट्रिक्शन क्या है?

Accepted Answer

बीजू पटनायक इंटरनेशनल एयरपोर्ट के ARP से 20 किमी के अंदर सभी स्ट्रक्चर AAI के CCZM से गवर्न होते हैं, जिसमें प्लॉट की लोकेशन के हिसाब से परमिसिबल टॉप एलिवेशन 80 मीटर से 190 मीटर AMSL तक होती है.

Question 2

क्या भुवनेश्वर एयरपोर्ट के पास निर्माण के लिए मुझे AAI से NOC चाहिए?

Accepted Answer

हां, GSR 751(E) के तहत. अगर आपका प्लॉट CCZM लिमिट से नीचे है, तो लोकल बॉडी इसे क्लियर करती है. अगर यह लिमिट से ज़्यादा है, तो AAI NOC के लिए सीधे NOCAS के ज़रिए अप्लाई करें.

Question 3

मैं कैसे चेक करूं कि मेरा प्लॉट भुवनेश्वर एयरपोर्ट हाइट रिस्ट्रिक्शन ज़ोन में आता है या नहीं?

Accepted Answer

nocas2.aai.aero से CCZM ग्रिड डाउनलोड करें, अपने सर्वे नंबर की ग्रिड सेल ढूंढें, परमिसिबल टॉप एलिवेशन नोट करें, और फिर ग्राउंड से ऊपर परमिटेड हाइट पाने के लिए अपनी WGS-84 सर्टिफाइड साइट एलिवेशन घटाएं.

Question 4

AMSL क्या है, और यह भुवनेश्वर के प्लॉट के लिए क्यों मायने रखता है?

Accepted Answer

AMSL का मतलब है Above Mean Sea Level (समुद्र तल से ऊंचाई). AAI ऊंचाई की सीमा AMSL में तय करता है, फ्लोर की गिनती में नहीं. अगर ग्राउंड एलिवेशन अलग-अलग हो, तो दो सटे हुए प्लॉट में फ्लोर की अलग-अलग परमिशन हो सकती है. CPWD, PWD, या Survey of India का एलिवेशन सर्टिफिकेट अनिवार्य है.

Question 5

अगर भुवनेश्वर एयरपोर्ट के पास कोई बिल्डिंग बिना AAI NOC के बना ली जाए तो क्या होता है?

Accepted Answer

यह एक अवैध बाधा बन जाती है. AAI इसे तोड़फोड़ के लिए BMC, BDA और GAD को फ्लैग कर सकता है. 2025 का जगमारा केस दिखाता है कि एनफोर्समेंट में देरी हो सकती है, लेकिन कानूनी ज़िम्मेदारी बिल्डर और खरीदार दोनों पर बनी रहती है.

Question 6

भुवनेश्वर में किसी बिल्डिंग के लिए AAI NOC कितने समय तक वैध रहता है?

Accepted Answer

जारी होने की तारीख से आठ साल तक वैध. अगर निर्माण शुरू हो चुका है और देरी डेवलपर के नियंत्रण से बाहर है, तो एक बार रिवैलिडेशन की इजाज़त है. आठ साल के बाद, नया NOC ज़रूरी है; परमिटेड ऊंचाई अलग हो सकती है.

Question 7

भुवनेश्वर में किन लोकैलिटी में एयरपोर्ट हाइट रिस्ट्रिक्शन का जोखिम सबसे ज़्यादा है?

Accepted Answer

ARP से 5 किमी के अंदर पोखरीपुट, जगमारा और घाटीकिया पर सबसे सख्त पाबंदियां लागू होती हैं. खंडगिरी और चंद्रशेखरपुर में मध्यम जोखिम है. 9 किमी से आगे पाटिया और फुलनाखरा में जोखिम कम है, लेकिन ये अब भी 20 किमी के NOC ज़ोन के अंदर आते हैं.

55 Verified lands & plots for sale in the भुवनेश्वर एयर फ़नल ज़ोन region.