Goa · 34 गाइड
Goa भूमि दस्तावेज़ गाइड
Goa के भूमि रिकॉर्ड में राज्य-विशिष्ट दस्तावेज़ नाम और पोर्टल होते हैं। ज़मीन खरीदने से पहले स्वामित्व, बंधक, म्यूटेशन स्थिति और सहायक रिकॉर्ड सत्यापित करने के लिए इन गाइड का उपयोग करें।
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Goa Land Records
Every Goa land record service in one place, with a guide for each.
CRZ क्लासिफिकेशन गोवा: कोस्टल ज़ोन सर्टिफिकेट गाइड 2026
GCZMA से मिलने वाला CRZ क्लासिफिकेशन गोवा कोस्टल सब-ज़ोन (I/II/III/IV) की पुष्टि करता है. हाई टाइड ज़ोन में गाओकर के अलावा निर्माण नहीं हो सकता. goaonline.gov.in से लें.
Escrituras Públicas in Goa: पब्लिक डीड खरीदार गाइड 2026
Goa में Escrituras Públicas कैसे प्राप्त करें, पढ़ें और वेरिफाई करें. इसमें Special Notary प्रक्रिया, सर्टिफाइड पुर्तगाली अनुवाद, और मिसिंग-पेज टाइटल डिफेक्ट शामिल हैं.
Form III & Form B in Goa: सबडिविज़न रिकॉर्ड्स खरीदार गाइड
Goa में Form III & Form B कैसे पढ़ें, पाएं, और वेरिफाई करें. Inspector of Surveys ऑफिस, पार्टिशन ऑर्डर, शहरी सर्वे प्लान, और सबडिविज़न से जुड़े जोखिमों को कवर करता है.
Goa में इलेक्ट्रिसिटी बिल बकाया: खरीदार गाइड 2026
Goa में इलेक्ट्रिसिटी बिल बकाया नए खरीदार पर आ सकता है. सेल रजिस्ट्रेशन से पहले वेरिफाई करें, Annexure IV के ज़रिए नाम ट्रांसफर करें, और No Dues Certificate लें.
Registered POA Goa for NRI Sellers: खरीदार गाइड 2026
Registered Power of Attorney Goa में NRI विक्रेताओं के लिए एकमात्र मान्य फॉर्म है. सब-रजिस्ट्रार रजिस्ट्रेशन के साथ-साथ अपॉस्टिल और कॉन्सुलर अटेस्टेशन अनिवार्य हैं.
TCP ज़ोनिंग सर्टिफिकेट गोवा: सेटलमेंट ऑर्चर्ड गाइड 2026
TCP ज़ोनिंग सर्टिफिकेट गोवा प्लॉट का ज़ोन (सेटलमेंट, ऑर्चर्ड, कृषि, फॉरेस्ट, NDZ, CRZ) कन्फर्म करता है. सिर्फ सेटलमेंट में बिना रोक-टोक निर्माण हो सकता है. tcp.goa.gov.in से निकालें.
TCP टेक्निकल क्लीयरेंस गोवा: FAR सर्टिफिकेट गाइड 2026
TCP टेक्निकल क्लीयरेंस गोवा T&CP एक्ट 1974 के तहत FAR और ऊंचाई अनुपालन की पुष्टि करता है. अतिरिक्त निर्माण अवैध है. किसी भी बनी हुई प्रॉपर्टी को खरीदने से पहले पुष्टि करें.
अफोरामेंटो गोवा: कोमुनिदादे लीज़ रिडेम्पशन गाइड 2026
अफोरामेंटो गोवा एक स्थायी कोमुनिदादे लीज़ है. खरीदने से पहले कोमुनिदादे NOC या 20× फोरो रिडेम्पशन का सबूत मांगें. इनके बिना, ज़मीन न खरीदें.
एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट गोवा: EC Nil EC गाइड 2026
30 साल की खोज के लिए goaonline.gov.in पर एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट गोवा निकालें. गोवा में कोई इक्विटेबल मॉर्गेज कानून नहीं है; साथ में ओरिजिनल टाइटल डीड भी वेरिफाई करें.
कोमुनिदादे NOC गोवा: अफोरामेंटो ट्रांसफर अप्रूवल गाइड 2026
कोमुनिदादे NOC गोवा किसी भी अफोरामेंटो ट्रांसफर के लिए village council की लिखित मंज़ूरी है. रजिस्ट्रेशन से पहले सभी अफ्रामांटोस प्रॉपर्टी के लिए अनिवार्य.
कंस्ट्रक्शन लाइसेंस गोवा 2026: पूरी खरीदार गाइड
गोवा में कंस्ट्रक्शन लाइसेंस क्या है, इसे कौन जारी करता है, पंचायत या म्युनिसिपैलिटी से इसे कैसे हासिल करें, और प्रॉपर्टी खरीदने से पहले यह चेक न करना क्यों ऐसी गलती है जिसे बाद में सुधारा नहीं जा सकता.
गांवकार स्टेटस चेक गोवा: तोम्बो रजिस्टर गाइड 2026
कमुनिदादे में तोम्बो रजिस्टर के ज़रिए गांवकार स्टेटस चेक गोवा वेरिफाई करें. सिर्फ गांवकार ही हाई टाइड ज़ोन में निर्माण कर सकते हैं. गैर-गांवकारों पर पूरी तरह HTZ बैन है.
गोवा में Matriz Records: पुर्तगाली लैंड रजिस्टर खरीदार गाइड
गोवा में Matriz Records कैसे प्राप्त करें, पढ़ें और वेरिफाई करें। इसमें Mamlatdar प्रक्रिया, Registo Predial, Artigo नंबर, पुर्तगाली अनुवाद, और टूटी हुई चेन के जोखिम शामिल हैं।
गोवा में इन्वेन्तारियो कार्यवाही: इनहेरिटेंस खरीदार गाइड 2026
इनहेरिटेंस बंटवारे के लिए गोवा में इन्वेन्तारियो कार्यवाही में कैसे आगे बढ़ें. इसमें सिविल कोर्ट की प्रक्रिया, काबेसा दे कासाल की ज़िम्मेदारियां, और छिपे वारिस से जुड़े खरीदार जोखिम शामिल हैं.
गोवा में इंस्क्रिप्शन सर्टिफिकेट: सर्तिदाओ दे इंस्क्रिसाओ 2026
गोवा में इंस्क्रिप्शन सर्टिफिकेट (सर्तिदाओ दे इंस्क्रिसाओ) कैसे प्राप्त करें और वेरिफाई करें. इसमें सब-रजिस्ट्रार प्रक्रिया, DSLR पोर्टल एक्सेस, और टाइटल-चेन में खामियां शामिल हैं.
गोवा में टाइटल डीड / मदर डीड: पूरी बायर गाइड 2026
जानें कि गोवा में टाइटल डीड / मदर डीड कैसे काम करता है, पुर्तगाली-काल का इंस्क्रिप्शन क्या है, 30-साल की चेन कैसे वेरिफाई करें, और फर्ज़ीवाड़े व टूटे टाइटल के धोखे से कैसे बचें.
गोवा में डिस्क्रिप्शन सर्टिफिकेट: Certidão de Descrição 2026
गोवा में डिस्क्रिप्शन सर्टिफिकेट (Certidão de Descrição) कैसे पाएं और वेरिफाई करें. इसमें सब-रजिस्ट्रार प्रक्रिया, DSLR रिकॉर्ड सर्च, और बाउंड्री क्रॉस-चेक शामिल हैं.
गोवा में पानी के बिल का बकाया: खरीदार गाइड 2026
गोवा में पानी के बिल का बकाया मीटर के साथ जुड़ा रहता है। 8-अंकों की कंज़्यूमर ID से निल वॉटर ड्यूज़ वेरिफाई करें, कनेक्शन ट्रांसफर करें, PWD डिसकनेक्शन से बचें।
गोवा में फॉर्म D: अर्बन प्रॉपर्टी कार्ड कम्प्लीट गाइड 2026
गोवा में फॉर्म D कैसे पढ़ें, पाएं, और वेरिफाई करें. इसमें सिटी सर्वे प्रोसीजर, PT शीट और चाल्ता नंबर, ऑनलाइन DSLR पोर्टल, और बॉर्डर प्रॉपर्टी वॉर्निंग शामिल हैं.
गोवा में फॉर्म I & XIV: रिकॉर्ड ऑफ़ राइट्स कम्प्लीट 2026 गाइड
गोवा में फॉर्म I & XIV पढ़ें, पाएं, और वेरिफाई करें. इसमें DSLR पोर्टल, मामलतदार प्रोसेस, सेक्शन 105 प्रिज़म्पशन, टेनेंट एंट्री, मुंडकार वॉर्निंग, और म्यूटेशन (नामांतरण) शामिल हैं.
गोवा मैरिज सर्टिफिकेट: बेचने वाले की वेरिफिकेशन गाइड 2026
किसी भी प्रॉपर्टी खरीद से पहले गोवा के बेचने वाले का मैरिज सर्टिफिकेट (Certidão de Casamento) अनिवार्य है. डिफ़ॉल्ट कम्युनियन का मतलब है कि हर दस्तावेज़ पर दोनों पति-पत्नी के हस्ताक्षर ज़रूरी हैं.
ग्राम पंचायत NOC गोवा: विलेज काउंसिल क्लीयरेंस गाइड 2026
ग्राम पंचायत NOC गोवा विलेज काउंसिल का नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट है. सेल डीड रजिस्ट्रेशन या बिल्डिंग अप्रूवल से पहले सभी पंचायत-क्षेत्र प्रॉपर्टी के लिए ज़रूरी है.
प्राइवेट फॉरेस्ट चेक गोवा: सावंत कमेटी लिस्ट गाइड 2026
प्राइवेट फॉरेस्ट चेक गोवा यह कन्फर्म करता है कि कोई प्लॉट 46.11 वर्ग किमी नोटिफाइड प्राइवेट फॉरेस्ट में है या नहीं. प्राइवेट फॉरेस्ट को डेवलप नहीं किया जा सकता. goaonline.gov.in के ज़रिए चेक करें.
प्रीनप्शियल कॉन्ट्रैक्ट गोवा: Contrato Antenupcial गाइड 2026
गोवा में शादी डिफ़ॉल्ट रूप से Communion of Assets के तहत होती है. किसी भी प्रॉपर्टी खरीद से पहले Prenuptial Contract (Contrato Antenupcial) वेरिफाई करें. प्रीनप न होने पर दोनों पति-पत्नी के हस्ताक्षर ज़रूरी हैं.
प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें गोवा: निल ड्यूज़ वेरिफिकेशन गाइड 2026
प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें गोवा साबित करती हैं कि बेचने वाले ने सभी बकाया चुका दिया है. कम से कम 5 साल और निल ड्यूज़ सर्टिफिकेट निकालें. अवैतनिक टैक्स प्रॉपर्टी के साथ खरीदार को ट्रांसफर होता है.
फॉर्म I और XIV गोवा: मामलतदार राजस्व रिकॉर्ड गाइड 2026
goaonline.gov.in पर फॉर्म I और XIV गोवा निकालें. फॉर्म XIV पर टेनेंट और मुंडकार एंट्रीज़ 1964 और 1975 के एक्ट्स के तहत संरक्षित हैं; हटाने के लिए मामलतदार के आदेश चाहिए.
माइनिंग ज़ोन चेक गोवा: माइंस एंड जियोलॉजी वेरिफिकेशन गाइड 2026
माइनिंग ज़ोन चेक गोवा यह कन्फर्म करता है कि ज़मीन एक्टिव या पुराने आयरन ओर माइनिंग क्षेत्र में है या नहीं. पुराने माइनिंग ज़ोन में कंस्ट्रक्शन पर पाबंदियां और स्वास्थ्य खतरे होते हैं.
मुंडकार राइट्स चेक गोवा: मामलतदार रजिस्टर गाइड 2026
किसी भी कृषि-भूमि खरीद से पहले मामलतदार के यहां मुंडकार राइट्स चेक गोवा करवाएं. मुंडकार अधिकार सेल डीड के बाद भी बने रहते हैं; खरीदार निवासी को विरासत में लेता है.
म्यूटेशन रिकॉर्ड गोवा: मामलतदार हक्काचे पत्र गाइड 2026
म्यूटेशन रिकॉर्ड गोवा (हक्काचे पत्र) बिक्री के बाद फॉर्म I और XIV अपडेट करता है. डिजिटल और मैनुअल दोनों म्यूटेशन रजिस्टर वेरिफ़ाई करें; मिसमैच में दावे छिपे होते हैं.
सर्वे स्केच गोवा: कैडस्ट्रल मैप वेरिफिकेशन गाइड 2026
DSLR से मिलने वाला सर्वे स्केच गोवा प्लॉट की बाउंड्री, एरिया, और आकार कन्फर्म करता है. किसी भी खरीद से पहले सर्वे एरिया का Sale Deed से मिलान करें. goaonline.gov.in से निकालें.
सैंक्शन्ड बिल्डिंग प्लान गोवा: अप्रूव्ड प्लान गाइड 2026
सैंक्शन्ड बिल्डिंग प्लान गोवा पंचायत या म्युनिसिपल काउंसिल द्वारा जारी निर्माण अनुमति है. किसी भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले ज़रूर जांचें कि असली बिल्डिंग सैंक्शन्ड प्लान से मेल खाती है.
हेल्थ डिपार्टमेंट NOC गोवा: सैनिटेशन क्लीयरेंस गाइड 2026
हेल्थ डिपार्टमेंट NOC गोवा निर्माण के लिए DHS की सैनिटेशन क्लीयरेंस है. यह ग्राम पंचायत NOC के साथ-साथ ज़रूरी है, उसका विकल्प नहीं है. goaonline.gov.in से प्राप्त करें.
How to Buy Land in Goa (2026 Guide)
Buying land in Goa in 2026: Form I and XIV, Matriz, Inscription, Conversion Sanad, Mundkar rights, Communion of Assets and full buyer checklist.
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के सर्वे नंबर देखें मैप पर देखें सीमाएँ और नंबर राज्य के प्रकाशित भू-अभिलेखों से लिए गए हैं। सभी मैप लेयर्स देखें।
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