Question 1

क्या BDA रिवाइज्ड मास्टर प्लान 2031 हेन्नूर मेन रोड में ज़मीन खरीदने पर लागू होता है?

Accepted Answer

हां. कर्नाटक टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट 1961 के तहत तैयार किया गया BDA रिवाइज्ड मास्टर प्लान 2031, 1,206.97 वर्ग किमी के BDA लोकल प्लानिंग एरिया के अंदर हेन्नूर मेन रोड में ज़मीन खरीदने के हर फैसले को नियंत्रित करता है. ORR के अंदर प्लानिंग ज़ोन A लागू होता है, और उससे आगे ज़ोन B और C.

Question 2

हेन्नूर बागलूर मेन रोड के साथ कौन से इलाके आते हैं?

Accepted Answer

हेन्नूर बागलूर रोड कोठनूर बेल्ट में बागलूर पहुंचने से पहले कोठनूर, के नारायणपुरा, बायरथी क्रॉस, गेड्डालहल्ली, डोड्डा गुब्बी क्रॉस और अवलहल्ली आते हैं. इनर हेन्नूर में HRBR लेआउट, कल्याण नगर, बनासवाड़ी, हेगड़े नगर और मूल हेन्नूर गांव का पॉकेट शामिल है.

Question 3

हेन्नूर के प्लॉट के लिए A-खाता और B-खाता में क्या फर्क है?

Accepted Answer

A-खाता से पता चलता है कि BBMP के पास रजिस्टर्ड मालिकाना हक है, जिसमें पूरा BDA लेआउट सैंक्शन और टैक्स असेसमेंट A-रजिस्टर में दर्ज है. B-खाता सिर्फ यह बताता है कि उस पार्सल पर टैक्स लिया जा रहा है, जिसे BBMP नॉन-कंप्लायंट फ्लैग करता है. A-खाता पर बैंक लोन आसानी से मिलता है, जबकि B-खाता पर फाइनेंसिंग सीमित है.

Question 4

नम्मा मेट्रो हेन्नूर कब पहुंचेगी?

Accepted Answer

ब्लू लाइन नम्मा मेट्रो एयरपोर्ट एक्सटेंशन हेन्नूर, नागवाड़ा, हेब्बाल और बगलूर से होते हुए केम्पेगौड़ा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की ओर जाता है. 25.9 किमी का नागवाड़ा-एयरपोर्ट एक्सटेंशन निर्माणाधीन है. हेन्नूर मेन रोड के स्टेशन पहली बार इस कॉरिडोर तक मेट्रो कनेक्टिविटी लाते हैं.

Question 5

क्या हेन्नूर मेन रोड पर लेक बफ़र प्रतिबंध हैं?

Accepted Answer

हां. बेंगलुरु में लेक बफ़र NGT ऑर्डर फ्रेमवर्क, जो RMP 2031 वॉल्यूम 6 में दर्ज है, स्ट्रीम को तीन ऑर्डर में बांटता है और नेशनल ग्रीन ट्राइब्यूनल के निर्देशों के मुताबिक बफ़र तय करता है. हेन्नूर लेक और उससे जुड़े स्ट्रीम चैनलों के पास के लेआउट को पार्सल-लेवल बफ़र वेरिफिकेशन की ज़रूरत होती है.

Question 6

क्या कोठनूर, बाहरी बागलूर रोड बेल्ट से ज़्यादा सुरक्षित निवेश है?

Accepted Answer

कोठनूर प्लानिंग ज़ोन B के अंदर आता है, जहां सोशल इन्फ्रास्ट्रक्चर, स्कूल और फीनिक्स एलिमेंट्स मॉल पहले से विकसित हैं. बाहरी बागलूर रोड स्ट्रेच में एंट्री प्राइस कम है, लेकिन B-खाता का जोखिम ज़्यादा है. दोनों में से किसी भी पॉकेट में BDA अप्रूव्ड लेआउट वेरिफिकेशन ही असली फैसला तय करता है.

Question 7

हेन्नूर से केम्पेगौड़ा इंटरनेशनल एयरपोर्ट कितनी दूर है?

Accepted Answer

एयरपोर्ट इनर हेन्नूर से करीब 18 किमी और कोठनूर से NH-44 के रास्ते 29 किमी दूर है, और केम्पेगौड़ा इंटरनेशनल एयरपोर्ट तक हेन्नूर बागलूर रोड, SH-104 और ट्रम्पेट इंटरचेंज से पहुंचा जा सकता है. निर्माणाधीन ब्लू लाइन के एयरपोर्ट-एंड स्टेशन खुलने के बाद सीधी मेट्रो कनेक्टिविटी भी मिल जाएगी.

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