Question 1

क्या गुरुग्राम मास्टर प्लान 2031 द्वारका एक्सप्रेसवे पर ज़मीन खरीदने के लिए लागू प्लान है?

Accepted Answer

हाँ. हरियाणा TCP द्वारा जारी GMUC डेवलपमेंट प्लान 2031, पूरे कॉरिडोर पर लाइसेंसिंग और ज़ोनिंग को नियंत्रित करता है. यह सेक्टर 99 से 115 के लिए पहले के 2021 और 2025 वाले प्लान वर्ज़न को ओवरराइड करता है और किसी भी चेंज-ऑफ-लैंड-यूज़ या CLU एप्लिकेशन के लिए कामकाजी रेफरेंस बना हुआ है.

Question 2

द्वारका एक्सप्रेसवे के साथ कौन से सेक्टर रेज़िडेंशियल हैं?

Accepted Answer

सेक्टर 99, 99A, 100, 101, 102, 102A, 103, 104, 110A, 111, 112 और 113 को 2031 प्लान के तहत रेज़िडेंशियल वर्गीकरण मिला है और यही द्वारका एक्सप्रेसवे के ज़्यादातर रेज़िडेंशियल सेक्टर बनाते हैं. सेक्टर 88 और 114 पूरी तरह कमर्शियल हैं. 105 से 110 तक का स्ट्रेच मिश्रित कमर्शियल-रेज़िडेंशियल बेल्ट है.

Question 3

नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड NPR का अलाइनमेंट आज क्या है?

Accepted Answer

नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड NPR का अलाइनमेंट मूल रूप से वही कॉरिडोर है जो अब NH-248BB के तौर पर काम करता है. यह रोड दिल्ली में शिव मूर्ति और खेड़की दौला टोल प्लाज़ा के बीच करीब 27.6 किमी तक फैली है, और इस पैकेज में 10.1 किमी का दिल्ली सेक्शन और टर्मिनल 3 तक जाने वाला 5 किमी का टनल लिंक शामिल है, जो मार्च 2025 में चालू हुआ.

Question 4

क्या मैं एक्सप्रेसवे पर किसी निजी विक्रेता से फ्रीहोल्ड प्लॉट खरीद सकता हूँ?

Accepted Answer

सिर्फ तभी जब विक्रेता एक वैध CLU लाइसेंस नंबर दिखा सके, जो किसी लाइसेंस्ड कॉलोनाइज़र या HSVP से साफ तौर पर जुड़े रजिस्टर्ड सेल डीड (विक्रय विलेख) के साथ मेल खाता हो. कन्वर्ज़न के बिना सीधी गाँव की खेती की ज़मीन कानूनी तौर पर निर्माण योग्य नहीं है, चाहे कागज़ पर मांगी गई कीमत कितनी भी आकर्षक क्यों न लगे.

Question 5

द्वारका एक्सप्रेसवे पर मौजूदा प्रॉपर्टी रेट प्रति वर्ग फुट कितने हैं?

Accepted Answer

द्वारका एक्सप्रेसवे पर मौजूदा प्रॉपर्टी रेट ₹7,000 से ₹16,000 प्रति वर्ग फुट के बीच हैं, और अंतिम आँकड़ा क्लस्टर, डेवलपर की प्रतिष्ठा और फ्लोर बैंड पर निर्भर करता है. दिल्ली छोर पर क्लस्टर A सबसे ज़्यादा प्रीमियम रेट खींचता है, जबकि गुड़गाँव साइड का क्लस्टर C सैलरीड खरीदारों के लिए सबसे बड़ा मिड-सेगमेंट सप्लाई रखता है.

Question 6

पेमेंट करने से पहले HSVP आवंटित प्लॉट को कैसे वेरिफ़ाई करें?

Accepted Answer

HSVP आवंटित प्लॉट की वेरिफिकेशन के लिए ओरिजिनल अलॉटमेंट लेटर, एग्ज़िक्यूटेड लीज़ डीड और तहसील ऑफिस में मौजूद मैचिंग म्यूटेशन (नामांतरण) एंट्री ज़रूरी है. इसके बाद, प्लॉट नंबर को HSVP सेक्टर लेआउट शीट से मिलाएँ और पक्का करें कि फाइल पर कोई बकाया राशि, सेक्टर-रीअलाइनमेंट नोटिस या पेंडिंग फ्रीज़ न हो.

Question 7

क्या द्वारका एक्सप्रेसवे पर सिर्फ कमर्शियल सेक्टर भी हैं?

Accepted Answer

हाँ. GMUC 2031 प्लान के तहत, सेक्टर 88 और 114 को पूरी तरह कमर्शियल के तौर पर वर्गीकृत किया गया है. सेक्टर 105, 106, 109, 110, 110A, 111, 112 और 113 मिलकर एक हिस्सा-कमर्शियल बेल्ट बनाते हैं, जहाँ लाइसेंस्ड ऑफिस और रिटेल बिल्ड्स, सैंक्शन्ड ग्रुप-हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के साथ-साथ चलते हैं.

1 Verified lands & plots for sale in the द्वारका एक्सप्रेसवे region.