Question 1

मंचेरियल-वारंगल एक्सप्रेसवे में ज़मीन खरीदने की स्थिति फ़िलहाल क्या है?

Accepted Answer

सभी तीन पैकेजों के कॉन्ट्रैक्ट मार्च 2023 में ₹3,441 करोड़ में MEIL को दिए गए थे. मई 2026 तक, निर्माण शुरू होने की कोई पुष्टि नहीं हुई है. सितंबर 2025 की CM समीक्षा ने भूमि अधिग्रहण विवादों को अक्टूबर 2025 तक सुलझाने का आदेश दिया था; समाधान की स्थिति अब भी अपुष्ट है.

Question 2

मार्च 2023 में कॉन्ट्रैक्ट दिए जाने के बावजूद निर्माण अब तक क्यों शुरू नहीं हुआ?

Accepted Answer

भूमि अधिग्रहण अधूरा है. अधिसूचित हिस्से के लिए मुआवज़ा दरें 2013 से रिवाइज़ नहीं हुई हैं, और प्रभावित गांवों का प्रतिनिधित्व करने वाले किसानों ने जुलाई 2024 में मंचेरियल कलेक्टर को औपचारिक आपत्तियां सौंपी थीं. तेलंगाना में NH-163G अलाइनमेंट के साथ कई जिलों में कोर्ट के मामले भी लंबित हैं.

Question 3

NH-163G मंचेरियल-वारंगल अधिग्रहण पट्टी के अंदर कौन-से गांव आते हैं?

Accepted Answer

ग्रीनफील्ड कॉरिडोर मंचेरियल के जयपुर मंडल में नरवा गांव से शुरू होकर पुट्टपाका और पांगिडीपल्ले से होते हुए वारंगल के पास ऊरुगोंडा गांव तक जाता है. अगर आपका सर्वे नंबर अधिसूचित अलाइनमेंट के अंदर आता है, तो किसी भी खरीद से पहले उसे धारा 3A गजट अधिसूचना से मिलाकर वेरिफ़ाई करें.

Question 4

क्या मंचेरियल-वारंगल कॉरिडोर के पास कृषि भूमि के लिए NALA कन्वर्ज़न ज़रूरी है?

Accepted Answer

हां. तेलंगाना NALA अधिनियम, 1963 के तहत, रिहायशी, व्यावसायिक या औद्योगिक इस्तेमाल से पहले सभी कृषि भूमि के लिए कन्वर्ज़न मंज़ूरी ज़रूरी है. मंचेरियल और वारंगल जैसे गैर-GHMC जिलों में, कन्वर्ज़न टैक्स ज़मीन की बेसिक वैल्यू का 9% है, जो MeeSeva केंद्र के आवेदन के ज़रिए लगता है.

Question 5

तेलंगाना में NH-163G भूमि अधिग्रहण का मुआवज़ा कैसे तय होता है?

Accepted Answer

मुआवज़ा धारा 3A अधिसूचना के समय की बाज़ार कीमत पर आधारित होता है, जिसकी गणना तुलनीय ज़मीन के पिछले तीन साल के रजिस्टर्ड बिक्री लेनदेन से की जाती है. अगर किसानों को अवॉर्ड पर आपत्ति है, तो वे राष्ट्रीय राजमार्ग अधिनियम की धारा 3G के तहत आर्बिट्रेशन के ज़रिए ज़्यादा मुआवज़े की मांग कर सकते हैं.

Question 6

क्या मैं NH-163G अलाइनमेंट पर नरवा या पुट्टपाका के पास सुरक्षित रूप से ज़मीन खरीद सकता हूं?

Accepted Answer

पहले सर्वे नंबर को गजट अधिसूचना से मिलाकर वेरिफ़ाई किए बिना नहीं. दोनों गांव सक्रिय ग्रीनफील्ड अधिग्रहण पट्टी के अंदर हैं. उस सीमा के अंदर कोई भी प्लॉट अधिग्रहण के दायरे में रहता है, चाहे आपने उसे कभी भी खरीदा हो, बशर्ते धारा 3A अधिसूचना आपके सेल डीड से पहले प्रकाशित हुई हो. विक्रेता से धारा 3A गजट अधिसूचना मांगने से पहले अपने सर्वे नंबर पर अधिसूचित अधिग्रहण पट्टी ओवरले करने के लिए 1acre के प्रीमियम मैप लेयर (https://1acre.in/subscribe) का इस्तेमाल करें.

Question 7

मंचेरियल-वारंगल सेक्शन की कुल प्रोजेक्ट लागत कितनी है और इसे कौन बना रहा है?

Accepted Answer

NH-163G के मंचेरियल-वारंगल सेक्शन की क़ीमत ₹3,441 करोड़ है. Megha Engineering and Infrastructures Ltd. (MEIL) के पास मार्च 2023 में हाइब्रिड एन्युटी मॉडल के तहत दिए गए सभी तीन निर्माण पैकेज कॉन्ट्रैक्ट हैं.

Question 8

क्या अभी मंचेरियल-वारंगल एक्सप्रेसवे के पास ज़मीन खरीदना एक अच्छा निवेश है?

Accepted Answer

सिर्फ़ अधिग्रहण पट्टी के बाहर, पक्के NALA कन्वर्ज़न स्टेटस और वेरिफ़ाइड सर्वे नंबर के साथ. कॉरिडोर असली है, कॉन्ट्रैक्ट असली हैं, लेकिन निर्माण अभी शुरू नहीं हुआ है. अधिसूचित ग्रीनफील्ड पट्टी के अंदर के प्लॉटों पर कानूनी टाइटल जोखिम रहता है, जो तब तक नहीं सुलझता जब तक NHAI ज़मीन का हैंडओवर पूरा नहीं करता.

23 Verified lands & plots for sale in the मंचेरियल - वारंगल एक्सप्रेसवे region.